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SOHO中国暂停交易 消息称黑石拟40亿美元对其私有化

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3月10日午间,SOHO中国(00410.HK)发布短暂停牌公告,自11时12分起短暂停止买卖。

10日早间开盘后,10时54分左右SOHO中国突然直线拉升,截至停牌时,涨幅达到39.26%,报4.15港元/股。

消息面上看,据路透社10日援引两位消息人士,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿美元,黑石提出的私有化报价为6港元/股。知情人士称,有关交易细节预计将在未来几周内敲定。目前,SOHO中国董事会主席潘石屹及其夫人张欣持有该公司63.93%股权,且他们计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份,张欣为美国国籍。

值得一提的是,从2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹累计注册了7家公司,且公司股东均为注册在境外的公司,注册资本从150万元至2亿元不等。

在密集注册成立新公司之前的一段时间,潘石屹正在加速出售其在境内的资产。

2019年10月30日,市场上传出消息称SOHO中国将考虑以80亿美元出售中国的办公大楼权益。对此,SOHO中国当时表示,无可奉告。此后的一天,10月31日,SOHO中国公告,公司关注到媒体就集团目前拟出售房地产项目的相关报道,及随后出现的股价及成交量的上涨情况。公司声明,在投资物业组合的日常经营管理中,公司会不时探讨所处的主要市场的商业地产市场环境及潜在交易机会。但截至目前,公司没有需要公布的与资产出售的相关资料。

据澎湃新闻此前了解到的消息,SOHO中国实际控制人潘石屹张欣夫妇最终的计划是将SOHO中国的核心资产“八大金刚”全部出售。

所谓的“八大金刚”是指北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO,以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场项目。其中,丽泽SOHO目前还处于建设中。

自从2014年以来,SOHO中国就已经开始出售在中国的资产。澎湃新闻根据公开资料统计,SOHO中国在5年间累计出售资产套现约293.41亿元(人民币)。值得一提的是,在SOHO中国陆续出售项目的5年间,其并未在境内再购入新项目。

此后市场上有传言称,潘石屹要卖资产跑路。

2019年11月18日,在北京丽泽SOHO签约仪式上,潘石屹对此回应,“千万不要相信谣言,我现在拿的护照是中华人民共和国的护照。这房子建到这个地方,不能像过去一样拿点细软就跑了,这房子我带不动的,一毫米都不能移动。老是说我跑了跑了,这都是谣言,跑不了的。”

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