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滑跌了2.63%!一季度三亚综合楼面地价5595元/平方米

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近日,三亚市自然资源和规划局发布了《2020年第1季度三亚市城市地价动态监测季度成果表》。网易房产注意到,今年第1季度,三亚综合地价水平环比大幅回落,增速下跌2.63个百分点,综合楼面地价为5595元/平方米;但对比去年同期,三亚土地价格依旧保持上扬态势,整体增长了1.57个百分点。由此看来,一季度新冠病毒疫情爆发,对土地市场的负面影响同样不容忽视!


据显示,2020年第1季度三亚商业、居住、工业的楼面地价水平分别为7061元/平方米、4259元/平方米和904元/平方米,增幅分别下降2.64、2.64、1.09个百分点;与去年同期相比,三亚商业、居住地价增长率分别为1.89、1.31,工业却下降了0.33个百分点。

综合以上数据分析,三亚商业地价同比增幅高于居住和工业地价增幅,反映了当前三亚商业开发对土地的需求较大;从近期的土地挂牌公告来看,主要分布于三亚总部经济及中央商务区以及崖州湾科技城一带。

三亚总部经济及中央商务区-迎宾路鸟瞰实景

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