<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房地产业或迎收并购大潮 行业集中度进一步提升

0
分享至

(原标题:房地产业或迎收并购大潮 行业集中度进一步提升)

随着房地产上市公司陆续公布2019年度业绩,行业内部两极分化正在加剧。从业绩发布会中企业针对2020年投资态度来看,业内分析认为今年将会成为房企收并购大年。

在公布年报的同时,融创、奥园、首创等企业纷纷表示2020年会继续发挥优势,趁部分小企业流动性压力较大的时候进行收购;正荣地产表示今年将会收并购与招拍挂并行,在有良好并购项目机遇的情况下可能增加部分拿地预算。

据中国指数研究院方面统计,在融资严监管的大背景下,2019全年约200家房企参与收并购。其中,百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为78%,房地产行业集中度进一步提升。

2019年,融创、越秀、绿地、华润等房企均有不同程度的收并购行动。其中,融创延续了前几年的收并购步伐;恒大、绿地等企业通过收并购完成战略调整,巩固多元化成果。世茂作为老牌房地产企业,在规模增长停滞一段时间后,于2019年通过多起收并购方式补充了大量土地储备,收并购获取土地面积约占新增总面积67%,全年销售业绩也回到行业前十。

过去几年,一些规模房企通过收并购加速全国化布局,快速完成规模增长阶段,目前基本处于相对稳定阶段。但是行业内部认为,随着调控政策延续,真正的竞争分化才刚刚到来。销售端普遍遭遇地方调控,融资渠道被监管部门持续收紧,土地成本不断走高。在此背景下,大量的中小企业开始面临转型或被收并购的境地。

“尤其是,2020年初,疫情的来袭对中小企业无疑是巨大的压力,部分资金链脆弱且营销能力不足的中小企业面临生存危机,将引起一波新的收并购潮。”中指院一位分析人士指出,从目前来看,行业的调控基调并未大幅转变,资金的供应端仍将继续分化,中小房企的融资仍然困难;预计下半年随着规模房企资金面的改善,新一轮的收并购大潮将上演。

“新冠疫情或是龙头房企进一步提高市场占有率的机会。”亿翰智库一位分析人士同样认为,疫情发生后,由于规模差异,房企在抵御疫情冲击方面也各不相同。“显然,对大规模房企、债务机构稳健的千亿房企而言,疫情之后是提升市场占有率的机会;但是对于债务水平过高的增长型房企以及中小房企,疫情更是危机。”

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
校花女神:Fairy7 中国人民解放军国防大学 舞蹈生(研究生)

校花女神:Fairy7 中国人民解放军国防大学 舞蹈生(研究生)

美少女写真收集
2022-11-27 14:27:11
人民大会堂服务员四年换一次,却没有北京人,领导透露:忍痛割爱

人民大会堂服务员四年换一次,却没有北京人,领导透露:忍痛割爱

国内大事说
2022-11-27 00:00:12
美国超市中国制造越来越少,越南,墨西哥制造越来越多,令人担忧

美国超市中国制造越来越少,越南,墨西哥制造越来越多,令人担忧

青涩夏天
2022-11-26 15:02:08
上海警方警情通报

上海警方警情通报

警民直通车上海
2022-11-27 15:50:24
老实孩子德布劳内:我们太老没机会夺冠 新球员不如18年那些

老实孩子德布劳内:我们太老没机会夺冠 新球员不如18年那些

直播吧
2022-11-26 22:10:06
李铁为什么被监察机关而不是公安机关调查,其可能涉嫌什么罪名?

李铁为什么被监察机关而不是公安机关调查,其可能涉嫌什么罪名?

国内大事说
2022-11-27 15:56:54
微信最新公告:封禁、下架!

微信最新公告:封禁、下架!

网联网一手资讯
2022-11-26 17:44:03
曝大S身上纹邪教标志,主张解放性欲,鼓励裸体主义

曝大S身上纹邪教标志,主张解放性欲,鼓励裸体主义

小星球资讯
2022-11-25 09:34:43
男性的“精液”,还对女性好处多多?专家分析的很到位

男性的“精液”,还对女性好处多多?专家分析的很到位

凉城健康说
2022-11-24 11:04:39
失分爆发力尽显!怀斯曼被暴打38+18,发展联盟打4场输3场

失分爆发力尽显!怀斯曼被暴打38+18,发展联盟打4场输3场

国球热讯
2022-11-27 17:18:02
56岁大妈因爱嫁给72岁大爷,婚后每一次同房,大妈都直呼:放过我

56岁大妈因爱嫁给72岁大爷,婚后每一次同房,大妈都直呼:放过我

小鹿别乱撞
2022-11-26 15:52:26
内蒙古自治区党委书记孙绍骋:目前呼和浩特市疫情防控中的问题仍出在管理上

内蒙古自治区党委书记孙绍骋:目前呼和浩特市疫情防控中的问题仍出在管理上

新京报政事儿
2022-11-27 18:27:02
“65后”正部级

“65后”正部级

国内大事说
2022-11-20 21:35:52
电视将再次痛失一位才子,撒贝宁恐难再登电视舞台,怎么回事

电视将再次痛失一位才子,撒贝宁恐难再登电视舞台,怎么回事

娱乐GOGOGOGO
2022-11-25 13:33:08
彻底翻脸!霍华德怒了!直接摊牌…

彻底翻脸!霍华德怒了!直接摊牌…

篮球大图
2022-11-27 14:50:57
杨坤:李宇春,我就想不明白,一个歌唱到这份上的也能成全民偶像

杨坤:李宇春,我就想不明白,一个歌唱到这份上的也能成全民偶像

妍如说娱乐
2022-11-27 14:13:35
神舟即将再踏空,出征前夕“两个规定动作”,为何引国内外瞩目?

神舟即将再踏空,出征前夕“两个规定动作”,为何引国内外瞩目?

机械公民
2022-11-27 15:09:47
女子马拉松夺冠,却大气不喘、猛汗不流,查后才知乘地铁作弊

女子马拉松夺冠,却大气不喘、猛汗不流,查后才知乘地铁作弊

清竹雅韵
2022-11-18 08:56:41
山东女博士被父亲砍死,审判时父亲却说:不怕死,也不后悔

山东女博士被父亲砍死,审判时父亲却说:不怕死,也不后悔

鸿观报道
2022-11-27 11:35:25
感谢姆巴佩!法国出线最大获益者出炉,亚洲或创历史:5队进16强

感谢姆巴佩!法国出线最大获益者出炉,亚洲或创历史:5队进16强

环太平洋老正太
2022-11-27 02:25:47
2022-11-27 21:02:44

海南房产

降准落地后LPR再次下调或在路上

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

非法交易额"超20亿欧元" 俄将禁止外国人使用代孕服务

头条要闻

非法交易额"超20亿欧元" 俄将禁止外国人使用代孕服务

财经要闻

体育要闻

梅西带球迷胜利大合唱 教练组集体飙泪

娱乐要闻

曝张嘉倪5月已离婚?庆生文案显端倪

科技要闻

马斯克首曝Twitter 2.0,将支持长推文、视频、支付等功能

汽车要闻

极星3公布安全科技配置 标配9气囊和激光雷达

态度原创

健康
亲子
旅游
教育
艺术

脂肪肝,并不等于油脂摄入过多

亲子要闻

睡得晚、不肯睡真的不是孩子的错!可能是家长挖的 4 个坑

旅游要闻

长沙一小岛走红 比橘子洲人少适合遛娃

教育要闻

女排奥运冠军林莉受聘福建工程学院副教授

艺术要闻

记录三峡移民27年:老汉背桃树离开故乡,多座城市被淹没

进入关怀模式