网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房地产业或迎收并购大潮 行业集中度进一步提升

0
分享至

(原标题:房地产业或迎收并购大潮 行业集中度进一步提升)

随着房地产上市公司陆续公布2019年度业绩,行业内部两极分化正在加剧。从业绩发布会中企业针对2020年投资态度来看,业内分析认为今年将会成为房企收并购大年。

在公布年报的同时,融创、奥园、首创等企业纷纷表示2020年会继续发挥优势,趁部分小企业流动性压力较大的时候进行收购;正荣地产表示今年将会收并购与招拍挂并行,在有良好并购项目机遇的情况下可能增加部分拿地预算。

据中国指数研究院方面统计,在融资严监管的大背景下,2019全年约200家房企参与收并购。其中,百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为78%,房地产行业集中度进一步提升。

2019年,融创、越秀、绿地、华润等房企均有不同程度的收并购行动。其中,融创延续了前几年的收并购步伐;恒大、绿地等企业通过收并购完成战略调整,巩固多元化成果。世茂作为老牌房地产企业,在规模增长停滞一段时间后,于2019年通过多起收并购方式补充了大量土地储备,收并购获取土地面积约占新增总面积67%,全年销售业绩也回到行业前十。

过去几年,一些规模房企通过收并购加速全国化布局,快速完成规模增长阶段,目前基本处于相对稳定阶段。但是行业内部认为,随着调控政策延续,真正的竞争分化才刚刚到来。销售端普遍遭遇地方调控,融资渠道被监管部门持续收紧,土地成本不断走高。在此背景下,大量的中小企业开始面临转型或被收并购的境地。

“尤其是,2020年初,疫情的来袭对中小企业无疑是巨大的压力,部分资金链脆弱且营销能力不足的中小企业面临生存危机,将引起一波新的收并购潮。”中指院一位分析人士指出,从目前来看,行业的调控基调并未大幅转变,资金的供应端仍将继续分化,中小房企的融资仍然困难;预计下半年随着规模房企资金面的改善,新一轮的收并购大潮将上演。

“新冠疫情或是龙头房企进一步提高市场占有率的机会。”亿翰智库一位分析人士同样认为,疫情发生后,由于规模差异,房企在抵御疫情冲击方面也各不相同。“显然,对大规模房企、债务机构稳健的千亿房企而言,疫情之后是提升市场占有率的机会;但是对于债务水平过高的增长型房企以及中小房企,疫情更是危机。”

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
人类高质量男性买学位,与网友打赌百万!与扎克伯格同是蜥蜴人?

人类高质量男性买学位,与网友打赌百万!与扎克伯格同是蜥蜴人?

干饭娱乐人
2021-07-27 18:09:44
从「微软员工主动曝光薪资」来反思国内薪资普遍现状

从「微软员工主动曝光薪资」来反思国内薪资普遍现状

职场报料汇
2021-07-27 19:38:05
一天,海清给闺蜜吴越打电话:推荐你一个角色,只要你演,肯定能红

一天,海清给闺蜜吴越打电话:推荐你一个角色,只要你演,肯定能红

88娱乐大咖
2021-07-28 01:00:57
警惕!解放碑穿着制服的“好心”指路人,可能是重庆火锅店的托儿

警惕!解放碑穿着制服的“好心”指路人,可能是重庆火锅店的托儿

慢新闻
2021-07-27 21:47:13
万台矿机日夜“挖矿”比特币 这家工厂把冰川湖变成了温泉

万台矿机日夜“挖矿”比特币 这家工厂把冰川湖变成了温泉

看看新闻Knews
2021-07-27 14:25:06
1-0绝杀!亚洲第2赢球晋级8强,贾秀全创下25年耻辱纪录

1-0绝杀!亚洲第2赢球晋级8强,贾秀全创下25年耻辱纪录

何老师呀
2021-07-27 21:40:08
南京本土确诊病例已达106例!高5中41!福州发布最新通告!

南京本土确诊病例已达106例!高5中41!福州发布最新通告!

都市社会人
2021-07-28 01:25:32
邮轮开到公海,新东方“暑期集训营”收费近22万?俞敏洪怒了:在这种时刻落井下石?

邮轮开到公海,新东方“暑期集训营”收费近22万?俞敏洪怒了:在这种时刻落井下石?

每日经济新闻
2021-07-27 14:26:13
贾平凹:经济差的城市饭馆多,混得差的男人常喜欢谈论国家大事。

贾平凹:经济差的城市饭馆多,混得差的男人常喜欢谈论国家大事。

小雪读书啊
2021-07-27 15:56:15
这家西方大媒体,刚刚做出了一个关于香港的修改!

这家西方大媒体,刚刚做出了一个关于香港的修改!

环球时报评论
2021-07-27 20:28:11
王霜,停下吧!最后5秒,谁注意王霜的举动,真的让人心酸

王霜,停下吧!最后5秒,谁注意王霜的举动,真的让人心酸

老司机品足球
2021-07-28 04:19:02
吃中国饭砸中国碗!又一国家步澳大利亚后尘,随美国恶意抹黑中国

吃中国饭砸中国碗!又一国家步澳大利亚后尘,随美国恶意抹黑中国

海峡快讯
2021-07-27 14:54:40
“朋友说进传销里让我救他”,看完照片之后,到底救不救呢?哈哈

“朋友说进传销里让我救他”,看完照片之后,到底救不救呢?哈哈

冷场救治专家
2021-07-28 01:02:38
中国沙排奥运最大冷门!夏欣怡完胜世界第一,王凡关键分锁定胜局

中国沙排奥运最大冷门!夏欣怡完胜世界第一,王凡关键分锁定胜局

波波维奇资讯营
2021-07-27 22:02:45
暴雨冲出“妖魔鬼怪”,一条河躺7、8个女主播,高喊:河南加油

暴雨冲出“妖魔鬼怪”,一条河躺7、8个女主播,高喊:河南加油

生活小何说
2021-07-26 22:30:35
“中国已被加入名册!”普京突然发布重磅消息,全球19国闻风而动

“中国已被加入名册!”普京突然发布重磅消息,全球19国闻风而动

东方之星V
2021-07-27 12:22:27
世界第一初恋?

世界第一初恋?

明星权力榜
2021-07-27 22:23:27
女跳水运动员的难言之隐,赛前刮毛不是事,郭晶晶曾遭遇红外偷拍

女跳水运动员的难言之隐,赛前刮毛不是事,郭晶晶曾遭遇红外偷拍

88娱乐大咖
2021-07-27 21:12:23
被制裁后,美国称中方制裁无效,看看蓬佩奥等人的下场,还嘴硬?

被制裁后,美国称中方制裁无效,看看蓬佩奥等人的下场,还嘴硬?

袁周院长
2021-07-27 22:19:50
科学认证无需查询林生斌案发时是否在广州

科学认证无需查询林生斌案发时是否在广州

民生资讯瞭望台
2021-07-27 20:37:46
2021-07-28 09:42:44

海南房产

又一千亿级产业规划!海南将建国家冷链大仓库

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:让美副国务卿舍曼见到王毅 给足了美国面子

头条要闻

媒体:让美副国务卿舍曼见到王毅 给足了美国面子

财经要闻

体育要闻

女足2-8大溃败!需要总结的太多了

娱乐要闻

华晨宇不娶她!张碧晨和郭德纲关系曝光

科技要闻

中国芯片刻蚀机17年突围战

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

健康
艺术
数码
教育
军事航空

房间被水淹?洪水过后家庭这样清理和消毒

艺术要闻

如何拍出“水墨丹青”般效果的风景照?

数码要闻

Win11一阵骚操作 任务栏一地鸡毛:用户集体怒了

教育要闻

突击!安徽一教师在别墅补课被现场查处!

军事要闻

美军两栖攻击舰甲板上停满舰载机