<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

一季度粤港澳大湾区新房成交增三倍

0
分享至

4月23日,58同城、安居客发布《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》,报告指出,一季度大湾区内地9城的房价均保持“横盘”的趋势,青年置业占比超8成,其中20-30岁的人占比较大。值得一提的是,女性购房者占比反超男性,在买房考虑的因素中,相对价格和生活配套,用户更加注重地段、交通、环境、学校等。

3月粤港澳大湾区新房成交环比增三倍

报告显示,2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元,较2018年增长6.7%,实现“六连增”,目前粤港澳大湾区的经济总量已与纽约湾区旗鼓相当,其中深圳GDP贡献排在首位。人口方面,2019年全国主要城市常住人口增量TOP5中,粤港澳大湾区内地9城占3席,分别是深圳、广州、佛山。

同时,粤港澳大湾区持续加大投资规模,粤港澳大湾区内地9城2020年规划的重点项目投资金额高达3.2万亿元,涉及2000多个项目。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,广州的地域文化特色更明显,而深圳则更为年轻化,两座城市的领衔发展都将为大湾区注入更多改革创新的活力。

华南城市研究会(智库)常务副秘书长吴新坚认为,疫情后,超万亿的新基建投资建设,必然带动大湾区都市圈重点城区和重点镇区的发展,如广深科技走廊、佛山大学城、广州黄埔区、南沙区、珠海横琴、中山古镇、江门新会等或将成为新热点板块。

监测数据显示,一季度粤港澳大湾区内地9城共有59幅居住及商住用地成功出让,收金477.27亿元。其中,表现最为热络的是广州,以175.28亿的成交金额夺冠。从一季度粤港澳大湾区各城拿地企业来看,龙光、恒大、世茂、华侨城等品牌房企拿地较为积极,进行了多城布局。

在新建商品房市场,一季度粤港澳大湾区内地9城新建商品房共成交11.8万套,其中2月份因受春节和疫情的双重因素影响,成交套数环比跌幅超7成;3月随疫情得到有效控制、市场复工复产的推进,成交量又迅速提升,成交套数环比大增3倍,市场恢复速度较快。可见,用户积压的需求在3月份得到集中释放。分城市来看,广州、佛山、惠州是成交量大城,一季度新建商品房成交套数均超过2万套。价格方面,粤港澳大湾区内地9城的新房在线均价均保持“横盘”的趋势。

女性购房者占比反超男性,青年置业占比超8成

58安居客房产研究院南部分院统计显示,一季度粤港澳大湾区内地9城购房用户特征方面,女性购房者占比反超男性。从年龄段分布看,青年置业占比超8成,其中20-30岁的人占比较大,其次是30-40岁。香港澳门在粤港澳大湾区置业的人群中,年龄段同样也集中在20-30岁。可见,青年已经成为粤港澳大湾区置业的主力人群。

对于青年在大湾区就业和置业,景晖智库首席经济学家,景晖学堂校长、中国房产经纪公义联合会主席胡景晖也给出了自己的建议。他认为,青年在大湾区就业和置业可重点关注与核心大城市相伴的附属城市,比如广佛一体化中的佛山,深莞一体化中的东莞,以及临近珠海的中山。

购房者从事行业方面,粤港澳大湾区内地9城从事超市、百货、零售行业的人占比最大,其次是计算机、互联网和通讯行业。从购房人物画像可以看出,已在粤港澳大湾区买房的人占比41.5%,超半数有购买计划,近8成置业者通过线上渠道看房找房。其中,大部分用户买房原因是为了自住,超4成为首次置业。

香港ADI国际设计事务所资深规划设计师刘臻表示,如果有机会一定会考虑在大湾区置业,香港人才可以在湾区中分享更多的专业领域技术经验,更好的参与湾区建设当中来。

根据58安居客房产研究院南部分院监测数据显示,一季度粤港澳大湾区内地9城意向购买的物业类型方面,住宅类型仍为置业者首选,少数为别墅、公寓、商铺。从面积需求上看,70-110㎡户型用户需求占比最大,占比超一半,其次为110-150㎡户型。价格方面,200万以下总价占比最大,其次为200-500万元之间。

在粤港澳大湾区“9+2”城中,无论是内地9城还是香港澳门,用户普遍最看好的城市是深圳,其次是广州。在用户买房考虑的因素方面,内地9城用户更加注重交通、开发商品牌和口碑、学校、环境、配套等,港澳人士则更加注重地段、交通、环境、学校等。

相关推荐
热点推荐
大连今日凌晨闪电7649次,市民半夜被雷电惊醒现场宛如渡劫,气象局回应

大连今日凌晨闪电7649次,市民半夜被雷电惊醒现场宛如渡劫,气象局回应

极目新闻
2025-07-03 14:22:50
iPhone17全新曝光,6.3寸屏最终确定

iPhone17全新曝光,6.3寸屏最终确定

搞机小帝
2025-07-04 00:10:02
伊朗,现代人类文明的伤疤

伊朗,现代人类文明的伤疤

老爸讲科学
2025-06-24 23:13:33
轻松拿下“县城瑜伽裤”的第一种人

轻松拿下“县城瑜伽裤”的第一种人

在远方的德彪
2025-07-03 19:31:14
疑姚一飞养家父母身份不简单,低调认亲有原因,杜小华辟谣太多嘴

疑姚一飞养家父母身份不简单,低调认亲有原因,杜小华辟谣太多嘴

史书无明
2025-07-03 16:35:13
1964年桑给巴尔大屠杀,摄影师秘密拍下全过程,被发现后险遭处决

1964年桑给巴尔大屠杀,摄影师秘密拍下全过程,被发现后险遭处决

浩舞默画
2025-06-26 07:45:05
鹿晗浓妆艳抹越来越阴柔,怪不得关晓彤对他不感兴趣

鹿晗浓妆艳抹越来越阴柔,怪不得关晓彤对他不感兴趣

葡萄说娱
2025-07-02 11:37:14
曾拒鹈鹕2年4000万报价!7年前的今天:考辛斯1年530万加盟勇士

曾拒鹈鹕2年4000万报价!7年前的今天:考辛斯1年530万加盟勇士

直播吧
2025-07-03 23:51:06
一场由“大而美”引发的“互杀” 结果会如何?

一场由“大而美”引发的“互杀” 结果会如何?

看看新闻Knews
2025-07-03 08:25:37
华为天才少年彭志辉:拒绝华为201万年薪,选择离开,如今怎样?

华为天才少年彭志辉:拒绝华为201万年薪,选择离开,如今怎样?

君好伴读
2025-04-24 16:10:03
大事不妙!以色列军官被大量斩首,以总理或进大牢,美国匆忙入局

大事不妙!以色列军官被大量斩首,以总理或进大牢,美国匆忙入局

Ck的蜜糖
2025-07-03 05:06:55
80岁何庆魁迎来第三春!和后老伴的幸福合影曝光,两个人红光满面

80岁何庆魁迎来第三春!和后老伴的幸福合影曝光,两个人红光满面

三公子娱乐丫
2025-06-27 14:46:46
“只有将亮度调亮,才能看懂的梗!”哈哈哈哈哈,细节决定成败

“只有将亮度调亮,才能看懂的梗!”哈哈哈哈哈,细节决定成败

沧海一书客
2025-02-15 10:40:42
为何清北的家长培养不出清北的孩子?网友:终于找到正确答案了!

为何清北的家长培养不出清北的孩子?网友:终于找到正确答案了!

带你感受人间冷暖
2025-07-03 19:14:30
确认加盟!广东队迎来男篮顶级“得分机器”,杜锋为他放弃张文逸

确认加盟!广东队迎来男篮顶级“得分机器”,杜锋为他放弃张文逸

绯雨儿
2025-07-03 13:51:28
沈阳太原街万达公寓起火!

沈阳太原街万达公寓起火!

沈阳公交网小林
2025-07-03 16:29:32
森林是不是越多越好?3.06亿年前的地球,早就交了一次昂贵的学费

森林是不是越多越好?3.06亿年前的地球,早就交了一次昂贵的学费

半解智士
2025-06-20 19:12:01
53岁的汪峰可能也没想到,才9岁的三女儿竟然已经为他能独挡一面

53岁的汪峰可能也没想到,才9岁的三女儿竟然已经为他能独挡一面

周华健时光电台
2025-07-02 23:26:34
弗鲁米嫩塞对利雅得新月:巴西防守铁军对决中东土豪,谁能晋级?

弗鲁米嫩塞对利雅得新月:巴西防守铁军对决中东土豪,谁能晋级?

壮雄视天
2025-07-04 00:25:03
叶一茜晒女儿网球照,森碟拥有直角肩,下巴后缩成功矫正,很漂亮

叶一茜晒女儿网球照,森碟拥有直角肩,下巴后缩成功矫正,很漂亮

郑丁嘉话
2025-07-03 10:12:20
2025-07-04 02:43:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

俄媒披露海军副总司令阵亡细节 遭至少4枚导弹攻击

头条要闻

俄媒披露海军副总司令阵亡细节 遭至少4枚导弹攻击

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

6.5秒破百 长安第三代UNI-V有更强2.0T

态度原创

时尚
旅游
房产
艺术
军事航空

七年陪跑+新剧逆袭!吴宣仪《不二臣》选角为何被嘲“灾难现场”

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

俄海军副司令在库尔斯克州遇袭身亡

无障碍浏览 进入关怀版