<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

南通:摇号楼盘至少30%房源优先供首次购房者购买

0
分享至

(原标题:南通购房新政:摇号楼盘至少30%房源优先供首次购房者购买)

根据南通发布4月30日消息,江苏省南通市印发《南通市民优先购买市区首套普通商品住房实施办法(试行)》的通知,新申请预(销)售许可、当期备案价格在同区域内相对较低、有一定规模的楼盘,可作为首次购房居民优先购买楼盘,随机抽取不少于30%的房源,供首次购房居民优先购买。该办法自2020年6月1日起实施,有效期两年。

南通市区(含通州区、崇川区、港闸区、南通经济技术开发区、苏通科技产业园区、通州湾示范区)居民,被认定为首次购房居民优先购买的楼盘,房地产开发企业项目当期价格备案后领取预(销)售许可证前,在建筑面积144平方米以下(含)房源中,采取公证摇号方式随机抽取不少于30%的房源,供首次购房居民优先购买;对同时被认定为人才优先购买的楼盘,随机抽取不少于40%比例房源,供人才和首次购房居民同时申请购买(不分先后顺序)。同时具备人才和居民购房申请条件的,只能选择其中一种情形购房。

购房居民须年满18周岁,具有南通市户籍或在本市就业并连续缴纳社会保险12个月及以上;并且个人、配偶及未成年子女家庭在南通市市区无住房(无购房记录),其中因离婚析产导致无住房的,在离异满1年后原有住房可不再计算。

符合条件的首次购房居民只能享受一次优先购房政策,选房后放弃购买的,不再享受优先购房政策。


《实施办法》全文如下:

南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法(试行)

为进一步加强我市房地产市场分类调控工作,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,引导合理住房消费,努力满足居民在市区首次购房需求,现就本市居民在市区(含通州区、崇川区、港闸区、南通经济技术开发区、苏通科技产业园区,通州湾示范区,下同)优先购买首套普通商品住房制定本实施办法。

一、房源提供

新申请预(销)售许可、当期备案价格在同区域内相对较低、有一定规模的楼盘,可作为首次购房居民优先购买楼盘,具体由市住房和城乡建设部门认定。

被认定为首次购房居民优先购买的楼盘,房地产开发企业项目当期价格备案后领取预(销)售许可证前,在建筑面积144平方米以下(含)房源中,采取公证摇号方式随机抽取不少于30%的房源,供首次购房居民优先购买;对同时被认定为人才优先购买的楼盘,随机抽取不少于40%比例房源,供人才和首次购房居民同时申请购买(不分先后顺序)。同时具备人才和居民购房申请条件的,只能选择其中一种情形购房。

二、申请条件

申请优先购买政策的首次购房居民,应当同时具备以下条件:

(1)年满18周岁;

(2)具有本市户籍或在本市就业并连续缴纳社会保险12个月及以上;

(3)个人、配偶及未成年子女家庭在南通市市区无住房(无购房记录),其中因离婚析产导致无住房的,在离异满1年后原有住房可不再计算。

三、办理流程

(一)申请登记

市住房和城乡建设部门建立统一的“首次购房居民优先购买普通商品住房管理平台”(以下简称“管理平台”),供意向购房人实名登记申请并提交相关材料。意向购房人须以家庭(包括夫妻双方及未成年子女)为单位进行登记。

(二)资格审核

市公安、人力资源和社会保障、自然资源和规划、住房和城乡建设等部门根据职能分别在管理平台在线审核申请对象的户籍、社保、住房情况,审核结果同步反馈申请对象和房地产开发企业。资格审核情况在网上同步进行公示,接受社会监督。

(三)认购登记

房地产开发企业申领预(销)售许可证前,应当制定完善的预(销)售方案,公示首次购房居民优先购买的具体房源、一次性集中认购期(不少于5个自然日)及认购登记方式。通过资格审核的意向购房人应在集中认购期内凭相关资料进行认购登记。房地产开发企业通过管理平台进行核验,对符合资格的对象接受登记,并在登记平台内将认购登记情况上报市住房和城乡建设部门。

(四)集中选房

房地产开发企业应当采取公开、公平、公正的方式对进行认购登记的首次购房居民组织集中选房,并接受公证机关监督。选房结果于24小时内报送市住房和城乡建设部门。

首次购房居民优先购买的房源,在集中选房后如有剩余的,由房地产开发企业结合其余房源,按照相关规定自主对外销售。

四、其他规定

1、符合条件的首次购房居民只能享受一次优先购房政策,选房后放弃购买的,不再享受优先购房政策。

2、享受优先购房政策的首次购房居民,《商品房买卖合同》中购房人姓名应当与申请人保持一致,合同签订后不得增加、变更非共同申请人姓名。

3、申请人通过瞒报、虚报等方式骗取优先购房资格的、房地产开发企业违反本办法相关规定以及房地产开发企业或销售人员协助申请人通过伪造材料等手段骗取优先购房资格等情形的,由市住房和城乡建设部门依法依规予以查处。

本办法自2020年6月1日起实施,有效期两年。

相关推荐
热点推荐
海南临高县一企业被要求承担2亿莫须有债务!县领导:为了稳定!

海南临高县一企业被要求承担2亿莫须有债务!县领导:为了稳定!

兵叔评说
2025-06-30 18:01:33
郑智离队原因曝光 久尔杰维奇下狠手 弃用12位悍将 3大归化在列

郑智离队原因曝光 久尔杰维奇下狠手 弃用12位悍将 3大归化在列

零度眼看球
2025-07-01 14:15:46
61岁营销天才再出山,赚完老人钱,这次手伸向00后,又狠赚100亿

61岁营销天才再出山,赚完老人钱,这次手伸向00后,又狠赚100亿

不写散文诗
2025-06-17 11:44:55
鹅蛋再次引起关注!医生发现:适量食用鹅蛋或许有这4种健康益处

鹅蛋再次引起关注!医生发现:适量食用鹅蛋或许有这4种健康益处

白宸侃片
2025-06-30 17:06:25
多队哄抢,郭艾伦或交易,下家3选1,两大豪门或热门

多队哄抢,郭艾伦或交易,下家3选1,两大豪门或热门

东球弟
2025-07-01 12:34:40
从“机场C位”到奥莱折扣,“箱包界爱马仕”割不动中产了?

从“机场C位”到奥莱折扣,“箱包界爱马仕”割不动中产了?

财经八卦
2025-06-30 22:28:01
央视曝光!耗资24亿,亏损超10亿,商铺全闭店,只有停车场在赚钱

央视曝光!耗资24亿,亏损超10亿,商铺全闭店,只有停车场在赚钱

小舟谈历史
2025-07-01 17:23:04
8分钟,垂直20%涨停!突发利好,这个板块大爆发

8分钟,垂直20%涨停!突发利好,这个板块大爆发

证券时报
2025-07-01 12:34:05
1997年,他承包黄山悬崖上的公厕,没人理解,26年后的价值让他懵了

1997年,他承包黄山悬崖上的公厕,没人理解,26年后的价值让他懵了

灿烂夏天
2025-06-28 15:40:16
中国银行研究院报告:目前全球99%稳定币锚定美元及其资产,远超美元在全球支付中占比

中国银行研究院报告:目前全球99%稳定币锚定美元及其资产,远超美元在全球支付中占比

每日经济新闻
2025-07-01 20:23:02
日韩拒绝出席后,德国反对把中国两个字,写进北约32国联合声明

日韩拒绝出席后,德国反对把中国两个字,写进北约32国联合声明

胥言
2025-07-01 21:45:04
告别国家队生涯?36岁王大雷社媒:拜拜!图片背景为中国

告别国家队生涯?36岁王大雷社媒:拜拜!图片背景为中国

直播吧
2025-07-01 11:37:08
贵州榕江副县长清淤后坐在物资上吃盒饭走红,拍摄者:这个场景很感动,已经熬了两三个通宵

贵州榕江副县长清淤后坐在物资上吃盒饭走红,拍摄者:这个场景很感动,已经熬了两三个通宵

极目新闻
2025-07-01 20:15:20
小米YU7“首撞”刷屏!开始步SU7 Ultra的后尘?

小米YU7“首撞”刷屏!开始步SU7 Ultra的后尘?

财视传播
2025-06-30 13:04:40
开拓者在第五签的时候,就暗示要选择杨瀚森!

开拓者在第五签的时候,就暗示要选择杨瀚森!

爱体育
2025-07-01 22:25:27
撒切尔夫人在回忆录中坦言:当年并不想归还香港,考虑过发动战争

撒切尔夫人在回忆录中坦言:当年并不想归还香港,考虑过发动战争

东方寻史
2025-05-23 18:10:54
1958年周总理访朝鲜,白天谈笑风生,晚上却借酒消愁,什么原因?

1958年周总理访朝鲜,白天谈笑风生,晚上却借酒消愁,什么原因?

纪实文录
2025-06-21 14:49:37
毁了半个娱圈美人的“风流导演”,如今67岁跌落神坛?老母成牵挂

毁了半个娱圈美人的“风流导演”,如今67岁跌落神坛?老母成牵挂

书雁飞史oh
2025-07-01 22:27:10
还剩2席!世俱杯8强联赛分布:巴甲2席,英德法各1席&沙特联1席

还剩2席!世俱杯8强联赛分布:巴甲2席,英德法各1席&沙特联1席

直播吧
2025-07-01 12:30:07
全球第一网红!粉丝8亿赶超C罗,甲亢哥喊他师父

全球第一网红!粉丝8亿赶超C罗,甲亢哥喊他师父

一娱三分地
2025-05-13 23:40:11
2025-07-01 23:43:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

房产
旅游
时尚
公开课
军事航空

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

50岁女人衣品好的体现:穿衣得体,款式简单,优雅又耐看

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

涉伊核机密情报再泄露 白宫急了

无障碍浏览 进入关怀版