<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

4月中国房企海外债渠道“零融资” 现金流压力加大

0
分享至

受海外疫情扩散等影响,4月份,中国房企海外发债几乎暂停,单月融资额明显下滑。与此同时,前4个月房企销售额不及去年同期,房企现金流压力加大。

中指研究院企业事业部研究副总监刘佩佩6日在一场线上形势分析会上指出,受海外疫情影响,4月份,房企无海外债发行,这也使前4个月房企融资总额进入同比下滑通道。

中指院数据显示,1至4月份,房企海外债、信用债以及资产证券化融资总额为5163.8亿元(人民币,下同),同比下滑12.2%,增幅由正转负。

从融资规模来看,1至4月份,房企海外债融资1901.3亿元,同比下滑10.2%;信用债融资2413.9亿元,同比基本持平;资产证券化发行848.5亿,同比下滑38.0%。其中,4月单月,房企融资总额为1011.2亿元,同比下降43.8%,环比下降37.2%。

从销售情况来看,尽管3月份以来,房企销售开始逐步回暖,但1至4月份,销售额排名前100位的房企销售规模同比下降15.2%,仍然低于去年同期水平。

经营相对稳健的头部房企销售规模也有所下滑。刘佩佩指出,销售额排名前十位的房企1至4月份销售额均值为1148.2亿元,同比下降10%。

融资规模收缩叠加销售回款遇阻,地产商的“钱袋子”再受考验。刘佩佩指出,2020年,房地产行业偿债规模超过7000亿元,企业将更加关注现金流的安全性,加速回款力度。如招商蛇口近期在业绩会上表示,今年尤其关注现金流的安全,将通过金融创新盘活存量资产。

从近期各企业陆续发布的年报来看,2019年房地产行业整体销售增速较前两年显著放缓。碧桂园、华润、中海、龙湖等房企2019年销售金额同比增速均不同程度放缓。刘佩佩指出,未来房企将更加关注有质量的增长,提升盈利能力。

记者 庞无忌

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
国务院联防联控机制表示:60岁以上老年人接种疫苗的覆盖人数为2亿3940万人

国务院联防联控机制表示:60岁以上老年人接种疫苗的覆盖人数为2亿3940万人

新华社
2022-11-29 19:50:44
选美冠军在卡塔尔穿着暴露惹争议,前克罗地亚小姐伊万娜变本加厉穿上抹胸超短裙:我不怕被捕

选美冠军在卡塔尔穿着暴露惹争议,前克罗地亚小姐伊万娜变本加厉穿上抹胸超短裙:我不怕被捕

海峡网
2022-11-30 10:21:58
田静直播间被封,主要原因:做人太飘,不懂感恩,辜负了“许敏”

田静直播间被封,主要原因:做人太飘,不懂感恩,辜负了“许敏”

时态
2022-11-29 23:29:23
李一桐愤怒弃演《武庚纪》,于正等业内发文力挺,男主任嘉伦被骂

李一桐愤怒弃演《武庚纪》,于正等业内发文力挺,男主任嘉伦被骂

萌神木木
2022-11-30 13:43:27
国家“一锤定音”,超20年房龄的老房,将不得不面临“4个结局”

国家“一锤定音”,超20年房龄的老房,将不得不面临“4个结局”

财经万子婳
2022-11-30 12:05:02
中签率42.6%!不要错过!

中签率42.6%!不要错过!

海螺复盘
2022-11-30 15:56:39
疫情防控已远远超出医学范畴,到了需要领导层做出决策的时刻

疫情防控已远远超出医学范畴,到了需要领导层做出决策的时刻

爆角资讯
2022-11-28 14:55:24
小杨哥老爸人设崩塌,拍不雅视频错发业主群,疯狂删评不敢回应

小杨哥老爸人设崩塌,拍不雅视频错发业主群,疯狂删评不敢回应

百味娱人
2022-11-30 13:37:53
广州应尽快出来辟个谣了

广州应尽快出来辟个谣了

玖柒资讯
2022-11-30 22:17:11
2000枚高精度导弹下线,4000辆库存坦克启封:出动80列专用军列!

2000枚高精度导弹下线,4000辆库存坦克启封:出动80列专用军列!

八卦视听
2022-11-30 11:31:09
李铁被查,足协宣布最新决定,李霄鹏新职务曝光,陈码头参加会议

李铁被查,足协宣布最新决定,李霄鹏新职务曝光,陈码头参加会议

东球弟
2022-11-30 21:20:11
广州黄埔储备核酸采样志愿者六千人,有效释放专业医护力量

广州黄埔储备核酸采样志愿者六千人,有效释放专业医护力量

南方都市报
2022-11-30 12:34:03
乌东前线越来越明朗 俄军集结地惨遭打击

乌东前线越来越明朗 俄军集结地惨遭打击

三界视界
2022-11-28 12:59:44
突发!李铁被查事态再升级,曝35岁中超国脚被带走,或引足坛震荡

突发!李铁被查事态再升级,曝35岁中超国脚被带走,或引足坛震荡

胖周聊球
2022-11-30 12:09:03
王洪文被捕后,搜出的现金有多少?

王洪文被捕后,搜出的现金有多少?

悟空谈历史
2022-11-22 22:43:25
西甲呼吁制裁尤文图斯,包括降级和剥夺欧冠资格

西甲呼吁制裁尤文图斯,包括降级和剥夺欧冠资格

环球网资讯
2022-11-30 08:47:31
混迹在毒品圈里的“冰妹”,陪吸又陪睡

混迹在毒品圈里的“冰妹”,陪吸又陪睡

卢悦心之助
2022-11-30 09:54:45
广东佛山顺德区:解除所有疫情防控临时管控区,全面恢复地铁、公交等公共交通运营

广东佛山顺德区:解除所有疫情防控临时管控区,全面恢复地铁、公交等公共交通运营

界面新闻
2022-11-30 19:53:33
橘子汁抗原检测呈阳性?市民称不敢吃橘子……记者实测,专家回应来了

橘子汁抗原检测呈阳性?市民称不敢吃橘子……记者实测,专家回应来了

每日经济新闻
2022-11-29 16:30:14
26岁小伙相亲时,居然睡着了!女孩流泪离开,原来,他得了这种病,发病像“强制断电”

26岁小伙相亲时,居然睡着了!女孩流泪离开,原来,他得了这种病,发病像“强制断电”

钱江晚报
2022-11-28 10:13:28
2022-12-01 00:50:44

海南房产

标普:中国房地产业,将在未来3到6个月迎来拐点

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

中央政法委要求维护社会大局稳定 多省党政"一把手"部署

头条要闻

中央政法委要求维护社会大局稳定 多省党政"一把手"部署

财经要闻

体育要闻

告别世界杯,贝尔撑起了300万人的梦想

娱乐要闻

泫雅金晓钟官宣分手 相恋6年回归朋友

科技要闻

小鹏三季度总收入68.2亿元,交车29570辆

汽车要闻

魔毯系统+后排巨屏真香 新7系竟有劳斯莱斯精髓

态度原创

数码
家居
教育
健康
公开课

数码要闻

RTX 4090功耗砍一半:4K游戏性能仅损失8%

家居要闻

湖北宝妈自装32㎡错层式公寓 直接多出一间房

教育要闻

这种父母“职业组合”火了,学霸产出率很高

坚持走路锻炼,或收获5个益处

公开课

上海一男子地下室跑步健身,肺上长出大洞小洞

进入关怀模式