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一波主题公园“在路上” 未来海南能否成为“东方奥兰多”?

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(原标题:一波主题公园“在路上” 未来海南能否成为“东方奥兰多”?)

主题公园有一种奇特的魔力,它能吸引成千上万的人们不远万里来开始一段梦幻旅程,这无形也为公园所在地带去知名度提升、税收增加、就业岗位增多等一系列收益。但不是所有主题公园都能起到这种作用。过去10年里,海南数次希望通过引进主题公园项目带动当地旅游业发展,但是结果总不那么尽如人意。海南迎来建设中国特色自由贸易港的重大机遇后,乐高、Hello Kitty、探索极限等新主题公园项目又相继签约落户海南,这座陆地面积仅3.54万平方公里的小岛有望成为全国主题公园最密集的地区之一。未来的海南会不会成为“东方奥兰多”?如何避免再一次陷入“雷声大雨点小”的尴尬?

“砸钱”建的主题公园 到头来工作人员都比游客多

刚过去的“五一”假期是近几年来最长的一个“五一”黄金周。受新冠肺炎疫情影响,宅了一个春天的人们在这个5天小长假里只能国内游甚至本地游,海南就成了许多人出门“撒欢”的目的地。

位于海南陵水黎安镇的海南富力海洋欢乐世界度假区麦迪卡斯水乐园在这个小长假只开放3天。自2019年10月1日试营业至今已有大半年,但离麦迪卡斯水乐园最近的高速公路出口还是封着的,直通水乐园的文黎大道也还未正式完工通车。5月3日下午,这个占地近12万平方米,配置了16套大型进口戏水娱乐设备的水上乐园游客寥寥。一位带着孩子刚从水乐园出来的本地游客告诉记者,园里的设施还不错,但人不多。

一波主题公园“在路上” 未来海南能否成为“东方奥兰多”?
2020年五一小长假第三天,位于海南陵水的麦迪卡斯水乐园游人寥寥。记者 周静泊 摄

主题公园,对想吸引游客、增加旅游收入、从而带动经济发展的地方来说是个“香饽饽”。据中国主题公园研究院院长、上海交通大学海外教育学院主题公园研究所所长林焕杰研究估算,以上海迪士尼乐园为例,主题公园对当地消费拉动的比例可达1:18,意即游客每在上海迪士尼乐园消费1元钱,就会在上海其他地方消费18元。

2010年,海南就曾希望通过建设主题公园、热带海洋公园等一批大型旅游项目提升旅游吸引力。陵水代表团在当年举行的海南省四届人大三次会议上提出议案,建议将海南主题公园项目落户陵水黎安。

“项目建成后门票、住宿、餐馆、商店、交通等经营收入将带来十分可观的经济效益。”人大代表们在议案中对项目的未来充满希望。

海南省住房与城乡建设厅则在回复议案时表示,富力集团计划于2010年投资建设黎安地区第一个主题公园项目——热带海洋公园,并已邀请国际著名的主题公园设计机构对该项目进行了规划研究及项目策划,拟建设水族馆、大型4D影院、水上乐园、摩天轮、过山车、跳楼机等游乐项目。

理想丰满,现实却很骨感。近10年过去了,热带海洋公园的规划中仅有水上乐园建成试营业,人气并未达到预期。

记者试图从麦迪卡斯水乐园方面了解乐园在今年五一假期的客流量数据时,相关负责人并未正面回应。而曾去水乐园游玩过的网友在本地生活服务平台美团点评App上给水乐园留下了76条评价,大部分为2月份之前的评价,有10条评价对水乐园的人气做出描述,在这之中,仅有2条在水乐园试营业头几天留下的评价说水乐园内人很多,其余8条评价称水乐园“人很少”“游客很少”“人非常少”“工作人员比游客多”“偌大的园区里就碰到了不超过5家人”……虽然水乐园的客流量不排除受到刚开业以及疫情的影响,但从疫情之前的评价看,侧面反映出麦迪卡斯水乐园试营业期间的揽客能力有限,能为当地带来多少经济效益也有待评估。

一波主题公园“在路上” 未来海南能否成为“东方奥兰多”?
麦迪卡斯水乐园配置了16套大型进口戏水娱乐设备,5月3日下午,记者在现场看到,园内游客不多,娱乐设备不需要排队就能玩。记者 周静泊 摄

海南希望通过建主题公园招揽更多人气的市县也不止陵水一个。2014年,长影海南“环球100”项目正式落地海口,要打造电影主题公园,计划总投资达380亿元。长影集团董事长刘丽娟曾表示,项目建成后,将使海口市成为中国乃至世界旅游目的地、终极地。但自2018年底长影环球100奇幻乐园建成开放一年多以来,都没能如愿成为海口的主要旅游吸引物。

一波主题公园“在路上” 未来海南能否成为“东方奥兰多”?
资料图:长影海南“环球100”。海口秀英文体局供图

原本期待满满的主题公园经营惨淡,这样的情况并非海南独有。全球顶尖基础设施全方位综合服务企业AECOM于2018年发布的《中国主题公园项目发展预测》报告指出,中国的主题公园中,年游客量达300万人次以上的不足10%,而游客量不足200万人次的占比达85%,100万人次以下的则占了半数。

  专家分析:海南现有主题公园“遇冷”有多方面原因

海南有优越的自然环境和政策优势,但主题公园这个“香饽饽”到这怎么就不“香”了?业内专家分析称,原因是多方面的。

“主题公园在美国刚兴起时,是满足城市群市民家庭出游休闲的市民公园,成为周边城市群家庭周末休闲出游的目的地。”海南省旅游发展研究会会长王健生表示,主题公园的确是一个很好的旅游吸引物,但千万不要离开适合它生长的土壤。主题公园要生存下去,需要周边稳定庞大的城市居民出游市场做支撑,而海南省人口仅有900多万,又是岛屿省份,本省城市居民客源市场不足以支撑大型主题公园运营。

资深旅游专家,中国旅游报社前社长、总编辑高舜礼也认为,主题公园主要是由当地人参观和消费的,海南当地人口不足以支撑这个市场,而这些年主题公园在国内“四面开花”,岛外游客大多早有条件体验过这类产品,来海南旅游度假时,重复游览主题公园的比例和概率不会高。

本地人口少也不一定意味着市场体量小。美国佛罗里达州的奥兰多是个人口仅有200多万的小城市——人口数量和海口差不多,却拥有20余座主题公园,世界顶级的主题公园就有好几家。2018年,奥兰多游客数量突破7500万人次,其中国际游客近650万人次。

专家指出,过去海南旅游、娱乐、休闲、度假产业缺乏长远、清晰、精准的统筹发展布局和战略定位,游客公共服务体系不健全,也是海南现有主题公园缺人气的原因。

林焕杰认为,旅游产业发展需要全盘统筹规划,在深入了解实际情况的基础上做好顶层设计,且政策要有连续性,按部就班去推进,而不是各地分别小打小闹。

王健生则表示,海南以观光游为主导的旅游客源市场格局尚未彻底改变,旅游产品和服务亟须进行供给侧改革和升级。据他分析,十多二十年前,国人旅游以观光为主,出去“见见世面”。但随着人们生活水平提高,消费升级,旅游渐渐变成国人的一种生活方式,越来越看重休闲度假娱乐时的体验感受,不再想要被导游像保姆似的挥着小旗带着走。主题公园就是一种注重体验感的休闲娱乐项目,但海南全域旅游散客服务体系尚未构建起来,散客、度假客到了海南后,分散在各大酒店里,没有很好的指引系统和交通服务体系将他们引流到主题公园,主题公园周边相应的配套设施也不完备。

“大老远跑过去发现主题公园不像个主题公园,主题公园周边也没有配套的特色旅游消费项目,那游客自然觉得耗这个时间过去干什么?”王健生说。

另外,海南现有的主题公园本身也存在一些问题。

林焕杰表示,主题公园有没有吸引力,一看品牌,二看内容。一些主题公园本身品牌不响,经营者和管理者没有深入研究了解成功的主题公园项目是如何运作的,园内项目设计内涵不足,套路老旧,不能给游客带来良好体验,自然无法吸引回头客。

“有的主题公园生搬硬套,开发商为了迎合地方政府招商引资,用主题公园做个噱头,实际上做的还是房地产的文章,所以他们并没有想清楚主题公园是死是活。”王健生直言道。

罗马非一日建成 海南打造“东方奥兰多”需久久为功

2018年,党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设,海南发展再迎新机遇。国际航线加密,更开放的入境旅游政策落地,为海南带来更多国际游客,越来越多的主题公园企业从中看到商机。

2018年9月,英国默林娱乐集团与三亚市政府、华人文化控股集团签约,计划在三亚建设乐高主题公园;香港川力企划集团也与三亚市政府、融创中国控股有限公司签约,将在三亚海棠湾建设极限主题公园。

2019年7月,Hello Kitty主题公园度假村项目签约落户三亚。

一波主题公园“在路上” 未来海南能否成为“东方奥兰多”?

资料图:三亚HELLO KITTY主题乐园度假村签约仪式在海棠湾君悦酒店举行。记者 刘丽萍 摄

此外,长隆、融创等巨头也计划在海南布局建设主题公园项目。

这一波正在路上的主题公园项目,会不会让未来的海南成为“东方奥兰多”?

“我认为最有希望打造成‘中国版奥兰多’的地方就是海南。”林焕杰说,但需要注意的是,海南在引进大型主题公园前要做好一系列规划,避免同质化恶性竞争。政府引进项目前,需要认真做好实地调研,不能只看PPT上的数据和演示,要测算好基础设施承载力,比如大型主题公园应该选址在哪,才能既方便游客到达,又不会给本地交通带来太大压力,相关配套建设也要跟上。另外,海南要打造国际旅游消费中心,那引进的主题公园项目就是要定位成全国性主题公园或者是国际主题公园,重点吸引岛外游客。

高舜礼也认为,政府招商引资时,正确的做法是先负责任地进行市场调研,最好吸纳外地专家、企业经营专家参与,看看到底市场前景如何,再确定引不引,而不是先上了政府决策的会议,才去系统地搞调研。主题公园企业来与不来,也应完全按照市场机制去运作,自负盈亏,而不是政府给补贴或交换性地给块地。

除了政府甄选项目要谨慎外,引进大型主题公园的时机也很重要。

高舜礼表示,即使现在海南能把顶级的主题游乐园拉来,客流仍是一个很大问题,当地人口少,周围没有粤港澳大湾区和长三角那样巨量的客源集散渠道,外地游客不会单冲着主题游乐园而来,那样交通成本太高,而单靠候鸟式的客源也支撑不起来。

“现在海南的市场体量还只能适合那种‘小而美’的主题公园,而且我们更要注重把海南作为一个整体目的地进行打造。比如大阪、香港,就算没了环球影城、迪士尼乐园,他们本身也是一个很有吸引力的目的地。”王健生坦言,海南发展全域旅游,一是要讲好故事,因为有故事、有诗,令人心向往之,远方才不远;二是要有好味道,让游客能在街头巷尾品尝地道的海南美食;三是能“吃不了兜着走”,游客能把海南好物产带回去和家人朋友分享;四是要有丰富多彩的旅游节庆活动,游客随时来都有惊喜;五是要好玩,要能满足游客“嗨”起来。将海南整体打造成一个“吃、住、行、游、购、娱”各要素平衡、充分发展的“深玩”目的地,各方面都能让游客流连忘返、满意而归的旅游目的地,再与小而精、小而美的主题公园相辅相成,才能形成良性循环,海南旅游才能参与国际、国内旅游市场的竞争和瓜分,只有把海南旅游市场体量做大之后,才能发展大型主题公园。

“待海南的外向型产业崛起了,成为真正的国际旅游消费中心和自贸区了,每年人流量已是现在的若干倍了,就会有条件引进发展顶级主题公园。”高舜礼建议海南不能不管不顾就要上主题公园项目,需要把握借力用力的时机。

罗马并非一天建成的,奥兰多也是花了数十年时间,才打造出如今全世界最大的主题公园集群。现在,海南有建设自贸港的发展良机和广阔的发展空间,林焕杰认为,海南的政府部门需要有“功成不必在我”的觉悟,做好旅游产业的规划指引,合理把关评估引进项目,促进旅游全产业链各环节整体提升,主题公园的人气自然也会水涨船高,为海南旅游带来更多发展红利。

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