网易首页 > 网易海南房产 > 正文

美国居民"逃离"城市 曼哈顿公寓4月新租赁数量跌71%

0
分享至

财联社(上海,编辑吴斌)讯,曼哈顿居民因受到冠状病毒袭击而“逃离”城市,人们前往低人口密度的郊区。此外,封锁措施导致的经济窘迫也让很多人不得不离开城市。

根据美国房产经纪公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)和房产评估公司米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的报告,4月曼哈顿公寓的新租赁数量暴跌71%,空置率飙升,疫情导致租赁市场冻结,更多居民逃离”城市。

一些经纪人表示,房东已经开始让步,希望留住租客,采取的措施包括减少押金、减免一个月租金等等。

由于服务业人员和零工经济的裁员幅度最大,因此低端租赁市场可能受到的打击最大。目前,由于房东无法驱逐租客,而租客也无法寻找新公寓,因此市场处于停滞状态。

报告称:“现在,房东和房客被绑定在一起了。房客不能离开房东,房东也找不到人代替他们。”

“美国心脏”接近停摆

报告显示,曼哈顿公寓新租赁数量降至1,407,是十年来的最低水平,空置率则攀升至14年来的最高水平。

曼哈顿是美国纽约市五个行政区之中人口最稠密的一个区,被形容为整个美国的经济和文化中心,也是联合国总部大楼的所在地。

值得注意的是,租金中位数价格却大幅上涨,主要原因是封锁,这使租房者很难寻找公寓并开始新的租约。4月份的租金中位数上涨了4.9%,至3,650美元。每平方英尺的租金价格为74.20美元,创历史新高。

由于这份报告中的租金数据主要包括新租金,仅占市场的三分之一,因此不能反映房东对现有租户减免租金。随着较低的租赁价格传导到新租赁合同,降价更有可能出现在未来的报告中。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

上海女教练“半luo”健身,引网友舔屏:这身子我馋!

全球健身中心
2021-05-07 22:51:18

0-2!3-0!大巴黎连遭重创,欧冠冠军飞走了,法甲4连冠也要丢

体坛起跑线
2021-05-08 11:32:50

网红方丈发歌diss说唱歌手“GAI”,MV内容低俗不堪,宣扬负能量

粉丝邦
2021-05-08 00:22:14

失踪儿童的照片竟是自己?女孩逛超市发现蹊跷,才知为啥总搬家

歪妈知道
2021-05-08 20:58:08

许母高兴得太早?法院会接受追加被告诉求吗?

我们的百变生活
2021-05-09 02:20:44

最新!中国国药疫苗获世卫组织认证!英国旅行绿名单仅有12国

凡间事
2021-05-09 02:36:07

又来寻求与华对话,澳部长当圣人提醒中国:澳曾帮百万中国人脱贫

李春光
2021-05-08 13:14:04

马英九呼吁,两岸应重启对话避免战争!试问还有什么好谈的吗?

百姓关注
2021-05-09 07:11:12

正式离队!山东男篮放弃哈德森 或告别CBA赛场

体坛瞎白话
2021-05-09 10:23:44

养老金调整方法出来了,工龄大于30年的人,可以多增加养老金吗?

财富管理专员
2021-05-09 01:21:40

这么多人在家躺着?微信五一数据泄露:50万人每天步数不过百

雷科技
2021-05-07 15:44:55

一季度中国、美国、俄罗斯、德国、韩国、越南等18国GDP增速对比

南生说财经
2021-05-08 09:22:45

5-1大胜!提前夺冠后,国米又踢疯了:113年神迹诞生,3000人狂欢

搜达足球
2021-05-09 02:20:01

作战半径超3000公里,空军新机让歼20如虎添翼,印度:我们也想要

强国工匠
2021-05-09 12:15:15

杭州疑现豹子,或是在当地消失20多年的金钱豹,它的行踪至今成谜

钟铭聊科学
2021-05-06 22:18:45

从近百万到近百,香港第2个没有内地团的黄金周

香港经济导报社
2021-05-08 14:06:07

“假如一节私教课要2000,让女私教这样教你,你会愿意吗?”哈哈哈哈

剧哥聊剧
2021-05-08 15:38:23

老人意外救一条蛇,蛇托梦:你家穷三代,老人灵机一动成为有钱人

巷尾的梧桐枝
2021-05-07 13:21:58

中国产武器首度被缴,尼日利亚陆军又吃败仗!1周不到送掉1连装备

迷彩虎军事
2021-05-09 10:05:46

短时间内频繁叫嚣,土澳再次对中澳协议下手,将率先与中国开战?

哨所
2021-05-08 16:54:21
2021-05-09 13:25:07

海南房产

楼面价13868元/㎡,海口地价再被刷新!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美媒:若中国指责美国"种族灭绝" 局面很容易失控

头条要闻

美媒:若中国指责美国"种族灭绝" 局面很容易失控

财经要闻

体育要闻

梅西满眼欢笑→一脸失望 冠军越来越远

娱乐要闻

离婚后更美!赵丽颖穿奶白西装超温柔

科技要闻

被马斯克嫌弃,这个技术在中国越来越火

汽车要闻

售价超千万 瑞士"小厂"推400km/h电动车

态度原创

房产
亲子
本地
教育
家居

房产要闻

楼面价13868元/㎡,海口地价再被刷新!

亲子要闻

7岁小女孩,确诊自闭症,父母崩溃:是我们害了孩子

本地新闻

在危险的边缘试探,海南交警有话说→

教育要闻

深圳学区房时代有可能终结

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭