<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

疫情下超八成经纪公司未关店裁员 上海经纪人最拼

0
分享至

今年新冠肺炎疫情突如其来,超七成经纪公司现金流受到影响。不过,机构报告显示,超81%经纪公司未关店、未裁员,而且76%的经纪公司扩招人员。此外,房地产经纪人每日最主要的工作正在向线上化转变,但在房地产经纪人让人艳羡的中介费背后,存在超40次的带看经历。一线城市房地产经纪人更拼,日工作时长在10小时以上的占比超过50%,上海更是以72.6%的占比领先全国。

76%经纪公司扩招人员

5月29日,贝壳研究院联合行业联盟组织中房经联、新经纪品牌联盟共同开展调查,生成《2020房产经纪人就业报告》,揭示房产经纪人的就业现状。此份报告指出,据贝壳研究院2月开展调研显示,超七成经纪公司现金流受影响,但得益于政府疫情防控有力,经纪公司疫情抗压韧性以及平台公司减免各项收费,共渡难关,超81%经纪公司未关店、未裁员,而且76%的经纪公司扩招人员。

经纪公司2020年上半年关店裁员情况


数据来源:中房经联,新经纪品牌联盟,贝壳研究院

除了公司不裁员的客观因素看,也有经纪人对于这一职业的长期看好、愿意长期投入的原因。根据调研,超1/3经纪人选择将经纪人作为终身职业,而且考虑到扣除根据收入而不确定的群体外,在相对比较确定的群体中,这一比例便会高达55%。除此之外,经纪人这一职业的推荐率高达82%,而且从业年限越长,推荐率越高。

此外,居住的数字化技术转型在特殊时期加速,同时成为行业就业的稳定器,服务者借助VR、AI等数字化技术,与消费者在数字空间得以深度沟通和专业交流,提升服务效率,同时减低对线下的依赖度,从而在一定程度上抵消作业不便和减少不确定性。

值得一提的是,贝壳研究院调研数据显示,2020年2月-5月期间贝壳找房入职超25万经纪人。其中,通过校园招聘渠道校园内收到简历10万份,发放就业offer13万个,通过招聘网站线上获取应届生简历31万份,发放就业offer3.8万个,成为大学生就业重要平台。

让人艳羡的中介费背后,存在超40次的带看

电视剧《安家》让人看到房地产经纪人的酸甜苦辣之外,更让人艳羡的是动辄过万的中介费。用剧中人物的话来概括,经纪人轻轻松松就可赚取一大笔中介费。

不过,来自58同城、安居客《百万经纪人报告》调研数据显示,经纪人通常需要对同一客户带看(含租、含售)至少5次以上才能达成成交,48.4%占比的成交客户在带看5-10次后才能成交,还有3.3%的成功签约背后,是超过40次的带看经历。买卖客户更需多次带看才能成交,客户对经纪人的专业技能要求也更高,需要经纪人通过提升自身能力,精准匹配客户需求与改善带看效果,增加复看率及带看转换率。


数据来源:58同城、安居客

如同多数行业,房地产经纪行人“台上三分钟”背后对应的亦是“台下三年功”。日常工作中,打电话寻找房源和客源、网站上发布房源信息、带客户看房,以及房源实勘成为房地产经纪人的主要工作内容,成交过后的房屋交易办理工作量占比相对较小。

58同城、安居客《百万经纪人报告》显示,日均工作时长超过10个小时的经纪人占比达到36.7%;83.5%参与调研的经纪人表示,每日工作在8小时以上。相较之下,一线城市房地产经纪人更拼,日工作时长在10小时以上的占比超过50%,上海更是以72.6%的占比领先全国。


数据来源:58同城、安居客

2020年受客观原因影响,房地产经纪人每日最主要的工作正在向线上化转变。58安居客房产研究院、58房产经纪大学联合调研结果显示,线上获客和转介绍成为经纪人获客的主要渠道,经纪人通过高质量线上推广及有品质的服务后获得转介绍两个渠道可以获得更多的客户接触和委托。对比2019年,线上获客的经纪人占比有明显上涨,从61.0%上涨至80.8%。

对于2020年中国房地产市场走势,84.4%的经纪人抱有信心。58安居客房产研究院的经纪人信心指数也反映了这一点,今年3-4月,经纪人信心指数回升至108左右。

相关推荐
热点推荐
韩素希发长文后秒删

韩素希发长文后秒删

乐观探历史
2024-03-29 09:02:43
“表演爱国艺术家”司马南的电影扑街了!院士何祚庥:只能说无语

“表演爱国艺术家”司马南的电影扑街了!院士何祚庥:只能说无语

瑜说还休
2024-03-28 18:02:05
孙颖莎3:0平野美宇赛后采访|孙颖莎谈目标:我争取多打两场

孙颖莎3:0平野美宇赛后采访|孙颖莎谈目标:我争取多打两场

小鬼头体育
2024-03-28 16:31:48
陈春雷任浙江省教育厅厅长

陈春雷任浙江省教育厅厅长

澎湃新闻
2024-03-29 09:30:28
最快出警!四川男子吃完烧烤当着交警面酒驾!交警:预判你的预判

最快出警!四川男子吃完烧烤当着交警面酒驾!交警:预判你的预判

动物有传奇
2024-03-29 00:45:21
“北京保卫战”的招行,没说谎

“北京保卫战”的招行,没说谎

历史教师亚丘
2024-03-28 07:53:05
对抗热火三巨头,皮尔斯:那时他们都在巅峰,我们已经老了

对抗热火三巨头,皮尔斯:那时他们都在巅峰,我们已经老了

懂球帝
2024-03-29 09:16:10
戴安娜王妃最美的星星晚礼服,蓝黑拼色手工刺绣,拍出813万天价

戴安娜王妃最美的星星晚礼服,蓝黑拼色手工刺绣,拍出813万天价

照见古今
2024-03-28 19:56:49
斯诺克新纪录诞生?小钢炮冲第12冠,丁俊晖反超墨菲,第6稳了!

斯诺克新纪录诞生?小钢炮冲第12冠,丁俊晖反超墨菲,第6稳了!

刘姚尧的文字城堡
2024-03-29 06:54:20
50岁宁静同框53岁许晴,没对比就没伤害!差距太明显

50岁宁静同框53岁许晴,没对比就没伤害!差距太明显

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 22:14:15
突传噩耗!58岁港星黎明诗去世,曾与成龙利智合作,公开承认出柜

突传噩耗!58岁港星黎明诗去世,曾与成龙利智合作,公开承认出柜

180°视角
2024-03-28 14:01:39
案例:年轻女孩到KTV应聘,自称很能喝酒,经理:真的不合适!

案例:年轻女孩到KTV应聘,自称很能喝酒,经理:真的不合适!

佑宛故事汇
2024-03-27 18:14:21
45岁妇女冒充90后,穿黑丝将3男人玩弄手掌,结果一男人死在床上

45岁妇女冒充90后,穿黑丝将3男人玩弄手掌,结果一男人死在床上

胖胖侃咖
2024-03-28 08:00:05
“中国版QE”要来了?国内外资管机构观点罕见一致:央行购买国债不等同于QE

“中国版QE”要来了?国内外资管机构观点罕见一致:央行购买国债不等同于QE

财联社
2024-03-28 19:29:16
仁川冠军赛:男单16强产出第10位!林昀儒光速打卡,左左大战逞威

仁川冠军赛:男单16强产出第10位!林昀儒光速打卡,左左大战逞威

小鬼头体育
2024-03-29 08:48:50
董宇辉空降重庆文旅评论区,助重庆文旅冲上热搜,评论区笑发财了

董宇辉空降重庆文旅评论区,助重庆文旅冲上热搜,评论区笑发财了

小兔子爱旅游
2024-03-29 03:40:36
普京“千里追凶”,嫌疑人招供关键信息,泽连斯基或面临致命后果

普京“千里追凶”,嫌疑人招供关键信息,泽连斯基或面临致命后果

康浔说
2024-03-27 10:31:42
为什么叶文洁的两次广播只有三体文明收到了呢?

为什么叶文洁的两次广播只有三体文明收到了呢?

阿伦说文
2024-03-28 15:21:04
管姚:中国最高层密集释放核心信息,全球舆论高度关注

管姚:中国最高层密集释放核心信息,全球舆论高度关注

直新闻
2024-03-28 23:11:23
舍友为了打篮球买了个护膝,但穿上后宿舍气氛瞬间燥热起来

舍友为了打篮球买了个护膝,但穿上后宿舍气氛瞬间燥热起来

涛涛生活搞笑
2024-03-27 07:35:15
2024-03-29 09:58:44

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

时尚
旅游
艺术
游戏
公开课

时尚无关年龄!当你学会这些气质搭配,50岁女人也依然很美

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

《原神》最刀人的地方,派蒙和旅行者的结局,注定最后是要分开的

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版