网易首页 > 网易海南房产 > 正文

5月个人贷款变活跃了!房贷猛增信用卡贷款回暖

0
分享至
一季度信贷投放几乎全部投向对公领域。对比之下,不少银行业内人士对21世纪经济报道记者表示,4月以来,信用卡贷款、信用贷等个人贷款产品开始逐渐恢复,5月环比增速更快。特别是个人住房按揭贷款迅速反弹,有的地区“甚至基本已经恢复到疫情前的水平”。

随着经济活动的复苏,企业、个人的融资也开始回暖。

一季度信贷投放几乎全部投向对公领域。对比之下,不少银行业内人士对21世纪经济报道记者表示,4月以来,信用卡贷款、信用贷等个人贷款产品开始逐渐恢复,5月环比增速更快。特别是个人住房按揭贷款迅速反弹,有的地区“甚至基本已经恢复到疫情前的水平”。

业内普遍预期,在流动性极度宽松的背景下,5月信贷投放将高于4月份1.7万亿元的水平。而为应对疫情影响,今年货币政策逆周期调节持续发力,4月人民币贷款增加1.7万亿元虽低于3月2.85万亿元的规模,但创下了历史同期的最高值。

不过,对公贷款投放受制于债券利率的快速下行。一位大行深圳地区人士表示:“我们5月份的信贷投放环比4月增加,但以个贷投放为主。公司投放因为大公司发债利率走低,投放不出去。”

5月份个人贷款迅速恢复

多位业内人士表示,4月份以来,信用卡、信用贷等个人贷款产品开始恢复。

一位大行人士说,受疫情等因素影响,对高风险产品仍比较谨慎。“我们行信用卡贷款5月环比4月增长,只是没有大幅新增。预计6月末可恢复到去年末的投放力度。”

另一大行的华东分行人士表示:“5月信贷表现为‘猛放’,并加大了线上贷款的投放,特别是30万以内的信用贷。30万以上的也可以做线上,即押即贷。新增主要来自个人贷款,对公投放增速一般。”

部分地区个人住房按揭贷款增速明显。华北某大行二级分行信贷业务人士告诉21世纪经济报道记者,近期房贷增速明显,尤其是二手房量价齐升,增量达到了20%,房贷市场明显回暖。“分析回暖原因,除了刚需和基本面之外,主要因为前几个月受到疫情影响挤压的需求集中释放了,所以未来这种趋势是否会持续,现在还不好判断。”

另一大行华北分行人士表示,5月新增贷款全面反弹,房贷环比增长很快,“可以说基本上恢复到疫情前的水平,4月份是释放回暖信号,5月的增速比4月更为明显。”

相比之下,消费贷则表现平稳。上述大行华北分行人士表示:“消费贷整体平稳,即使比之前有一点增长,但也被提前还款这些因素抵消掉了。目前政策还是倾向于支持实体经济,抵押类的经营贷款、小微信用贷增长明显,但消费贷款目前只是维持余额。”

光大证券首席银行业分析师王一峰此前对媒体表示,5月信贷投放节奏变化与4月份情况如出一辙,表现为较强的“月初回落、月末冲高”特点。“近两个月以来,零售贷款已出现明显的恢复性增长,并呈现逐月改善迹象。从5月份的情况看,以信用卡为代表的短期消费类信贷呈现恢复性增长,住房按揭贷款恢复情况相对更好,已基本恢复至月度3000-4000亿左右的常态增长。”

从需求端看,克而瑞数据显示,5月百强房企销售10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增长12.2%,市场成交持续复苏。此外,5月北京新建住宅网签4172套,创近10个月最高,同比上涨31%,环比上涨34%。

居民消费方面,汽车、餐饮等信用卡刷卡“大户”有所恢复。中汽协6月2日根据重点企业销量快报统计,5月汽车行业销量预计完成213.6万辆,环比增长3.2%,同比增长11.7%;今年1-5月,汽车行业累计销售预计完成789.6万辆,同比下降23.1%。根据商务部监测,截至6月1日,零售各业态限额以上企业复工率超过95%,5月下旬的重点监测零售企业日均销售额比5月中旬增长4.8%。

而在此前,国家统计局数据显示,1-4月份,餐饮收入8333亿元,下降41.2%;限额以上单位餐饮收入1786亿元,同比下降38.6%。在住宿行业,2020年一季度全国住宿业平均入住率仅为18%。

对公贷款面临债券倒逼

从整体看,业内普遍预期5月信贷投放多于4月。

广发证券银行业首席分析师倪军认为,1-4月份,银行信贷大幅上升,背后有政策引导的原因,也有在终端利率下行趋势下,银行抢投放因素的影响。随着这些因素的消退,预计后续信贷增速会放缓。债券融资方面,5月份,银行间流动性宽裕程度弱化,政府债券供给较多,信用债净融资额下行。

野村证券预计,央行货币和信贷宽松政策将推升5月人民币贷款余额增速,社会融资规模存量增速和M2增速继续上行。预计新增人民币贷款将从4月的1.7万亿元增至1.8万亿元,高于季节性趋势水平(2018年-2019年5月均值为1.165万亿元)。

“我们5月信贷投放环比4月增加,但以个贷投放为主,受大公司发债利率走低的影响,公司贷款投放不出去。”一位大行深圳地区人士表示。在此情况下,国有大行选择小微企业等普惠金融业务,但由于单笔金额较小,投放大头集中在大企业,但目前大企业发债利率已经远低于银行融资成本,大型企业“都不提银行贷款了”。

上述大行华北分行人士表示,对公贷款表现平稳。这与区域经济、企业结构有关,“比如我们当地主要是传统制造业,不管是信贷需求还是经营,都相对稳定,在疫情期间也表现平稳,不良暂时没有抬升迹象。”

“我们的贷款投放比较难,甚至有点资产荒的感觉。”一位股份行华南分行人士表示,此前个贷受疫情影响下降较多,产品推动不是很有利,“产品还是那些产品,人还是那些人,但业务量就是上不来。”

“在低利率环境下,对表内信贷投放不太友好,银行的FTP受制于负债成本相对刚性,下调空间不大。”一位股份行总行人士解释称,大企业都去发债了。

从信贷和金融市场看,企业贷款利率明显下降。2020年一季度,一般贷款加权平均利率为5.48%,较上年四季度下降26BP;但在货币市场利率显著回落下,债市利率更是大幅下降,当前3年期AA+企业债收益率已降至2.78%附近,较2019年末降幅超过70BP。

此前,国务院要求引导公司信用类债券净融资比上年多增1万亿元,为民营企业和中小微企业低成本融资拓宽渠道。

财政部最新数据显示,5月地方债发行13025亿元,创地方债单月发行量新高。其中,新增专项债9980亿元,占比近八成。数据显示,企业债券净融资从4月的8920亿元,降至5月的2100亿元。

北京银保监局局长李明肖指出,由于全球主要经济体加大逆周期调节力度,在宽信用背景下,存在企业多头授信、过度融资问题,催生资金“套利”、“空转”或挪用于限制性领域等问题。

他说,监测数据显示,近期企业发债和票据融资规模上升、成本下降,部分企业一边通过债券、票据以及疫情期间优惠利率贷款等融入低成本资金,一边购买金额相近的理财或结构性存款进行资金“套利”;部分企业疑似将贷款资金挪用至房地产、证券市场等限制性领域,这都是今年要采取措施予以监管的重点。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
央视热评:彻查郑州“7·20”特大暴雨灾害 依法依规问责追责

央视热评:彻查郑州“7·20”特大暴雨灾害 依法依规问责追责

北京商报
2021-08-02 23:14:02
土耳其女排18号妹子,又美又颯又能打,网友全部沦陷了

土耳其女排18号妹子,又美又颯又能打,网友全部沦陷了

英国那些事儿
2021-08-01 14:36:38
一天之内,美国通过两项“涉台法案”,但其实“醉翁之意不在酒”

一天之内,美国通过两项“涉台法案”,但其实“醉翁之意不在酒”

防务视野
2021-08-02 17:54:28
九月收拾林生斌?网友曝:朱小贞的手机是人为烧毁,内藏重大证据

九月收拾林生斌?网友曝:朱小贞的手机是人为烧毁,内藏重大证据

拾壹叔
2021-08-03 01:51:12
洗剪吹故事最新进度,8月2日20点49分

洗剪吹故事最新进度,8月2日20点49分

侃大山的憨大叔
2021-08-02 23:08:26
一份排查公告七次将重庆市写成四川省重庆市 长白山管委会公众号发致歉信

一份排查公告七次将重庆市写成四川省重庆市 长白山管委会公众号发致歉信

上游新闻
2021-08-02 23:27:50
男性“152-188cm体重对照表”已发布,建议自测一下,你超重了吗

男性“152-188cm体重对照表”已发布,建议自测一下,你超重了吗

葵花医生说
2021-08-02 10:11:57
普利策奖获得者、路透社印度首席摄影记者被塔利班处决

普利策奖获得者、路透社印度首席摄影记者被塔利班处决

深蓝财经
2021-08-02 13:58:46
文章女友惊艳亮相!比马伊琍美太多,穿长T恤看爱马比赛长腿吸睛

文章女友惊艳亮相!比马伊琍美太多,穿长T恤看爱马比赛长腿吸睛

时尚丽人风行
2021-08-01 18:00:49
刘洋夺中国体操9年首金!父母下岗3代住49平破房,他想拿奖金换大房

刘洋夺中国体操9年首金!父母下岗3代住49平破房,他想拿奖金换大房

818体育
2021-08-02 19:31:58
新冠变异病毒“德尔塔”6大特点!做好6点预防和1个接种来预防!

新冠变异病毒“德尔塔”6大特点!做好6点预防和1个接种来预防!

心血管王医生
2021-08-01 10:18:02
1换2!篮网要封神,球队短板将补齐,NBA要变天了

1换2!篮网要封神,球队短板将补齐,NBA要变天了

零点说篮
2021-08-03 00:54:05
危险的淮安旅行团:67人出游张家界10人感染,传播链已关联4省7地

危险的淮安旅行团:67人出游张家界10人感染,传播链已关联4省7地

极目新闻
2021-08-02 19:26:12
林允被曝“为满足周星驰停经四个月”,背后真相令人很无奈

林允被曝“为满足周星驰停经四个月”,背后真相令人很无奈

东莞诗人
2021-08-02 08:11:21
曝林生斌现任家庭情况,原来跟朱小贞相比,小乐才是真豪门

曝林生斌现任家庭情况,原来跟朱小贞相比,小乐才是真豪门

喵星娱乐家
2021-08-02 13:54:02
吴亦凡被全网封杀,妈妈吴秀芹上线几十次,网友说她做对一件好事

吴亦凡被全网封杀,妈妈吴秀芹上线几十次,网友说她做对一件好事

娱小妹007
2021-08-02 14:33:41
一男子擅自脱离郑州隔离点!当地通报

一男子擅自脱离郑州隔离点!当地通报

生活报
2021-08-02 22:21:46
千万不要在无人区的车上过夜!

千万不要在无人区的车上过夜!

石话师说
2021-08-01 18:19:00
吴亦凡供出他人?来聊聊狐朋狗友那些事

吴亦凡供出他人?来聊聊狐朋狗友那些事

辣笔小尖椒
2021-08-02 17:22:45
吴亦凡生活细节曝光?因为餐具问题发火,一个月只能花四百块

吴亦凡生活细节曝光?因为餐具问题发火,一个月只能花四百块

巫小娱
2021-08-02 09:57:05
2021-08-03 05:50:44

海南房产

海口南宝花园139人检测结果均为阴性

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

王莉霞成全国唯一的“60后”女性省级政府党组书记

头条要闻

王莉霞成全国唯一的“60后”女性省级政府党组书记

财经要闻

体育要闻

雯雯的表演赛!又猛又萌 00后的碾压

娱乐要闻

“京圈女王”徐静蕾的瓜

科技要闻

抢锂!传统汽车制造商"组团"冲击特斯拉

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

时尚
亲子
艺术
本地
旅游

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

亲子要闻

每年投入几十万,这些顺义妈妈宁愿让孩子骑马学种菜也不鸡娃

艺术要闻

金陵五大家—行遍万里路 江山入画来

本地新闻

刘洋:不管对手是谁,我们中国人是不会低头的

旅游要闻

这座被私藏的海滨小城,千万别火!