<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

报告:7成毕业生接受合租 多数希望房租2000元以下

0
分享至

(原标题:报告:七成毕业生接受合租,多数希望房租2000元以下)


随着毕业季来临,除了找工作,租房也成为毕业季必须直面的问题。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,比去年增加40万人,毕业生人数再创历史新高。

近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租赁洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,结合今年毕业季租房市场状况,还原“毕业生”租客的真实需求。



北上深房租收入比超40%

贝壳研究院调研数据显示,有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下,且无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

不过,在城市维度上,毕业青年可接受租金水平存在明显差异,在2000-3000元月租金价格区间,一线城市的占比水平要明显高于其他城市;在学历维度上,在月租金2001元及以上价格范围,学历越高,可接受的受访者占比越高。

说到租金水平,就不得不提房租收入比,一般情况下,一个人租房的开销占收入比例太大,生活的幸福感就很小,因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

贝壳研究院调研数据显示,20%的房租收入比是个关键点,52.7%的毕业青年受访者表示,可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%,而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说,在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

一般认为,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。贝壳研究院数据显示,在4个一线城市和15个新一线城市中,大部分城市的房租收入比都在30%以下。

数据显示,4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上,其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上,远高于其他城市。

以北京为例,某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元,按房租的“幸福分割线”30%计算,一个月可承受的平均房租价格在3184元左右,而这与北京套(间)均租金(不区分整租或合租)5033元差距还很大。

近七成毕业青年接受合租,月入2万可在北京实现整租自由

《报告》数据显示,约48%的毕业青年受访者表示,毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看,68.76%的受访者表示可以接受,且年龄段越低可接受占比越高。在合租室友的选择方面,贝壳研究院调研数据显示,选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况,达七成以上。

贝壳研究院数据显示,大多数一线城市和新一线城市,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言,要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准,按照租金不超过收入的30%计算方法,在北京实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万以上。

合租和整租对居住品质的影响还在于居住面积。贝壳研究院调研数据显示,35.5%的受访者理想的租房面积区间在31-50平米,但这个愿望在很多大城市达不到。无论是整租还是合租,平台数据显示,新一线城市的租赁套均面积均明显高于一线城市。

职住距离比居住体验更重要,超六成毕业生首选公司附近房源

选择住在什么地段,会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小,更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

贝壳研究院调研数据显示,约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。约63%的受访者表示,毕业租房时,会首选在工作地点周边租房,其次才是轨道站点附近。

不过,在通勤这件事儿上,北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示,一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%,而新一线城市这一比例仅为24.4%。

在职住距离这道选择题上,一线城市的毕业青年面对着怎样的现实?贝壳研究院计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金,在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。

结果显示,北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例,2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右,基本处于五环外;而在重庆,相同租金水平,能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里,明显低于一线城市。

在一线大城市,毕业青年在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得,想要房租压力小一点、居住空间大一点,就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带,而在这一点上新一线城市的毕业青年们显然幸福感更高。

相关推荐
热点推荐
李晟医生灵堂照曝光,遗照旁摆满鲜花,微信头像惹网友泪目

李晟医生灵堂照曝光,遗照旁摆满鲜花,微信头像惹网友泪目

180°视角
2024-07-21 05:26:57
北京通州,一男子因心情不好,在餐厅大量喝酒,男子买单离开后,在餐厅门口倒头便睡

北京通州,一男子因心情不好,在餐厅大量喝酒,男子买单离开后,在餐厅门口倒头便睡

娱乐帝皇丸
2024-07-21 07:15:53
台军或炮击厦门,赖清德主动送来统一机会,大陆岂能不珍惜?

台军或炮击厦门,赖清德主动送来统一机会,大陆岂能不珍惜?

文雅笔墨
2024-07-21 02:36:08
可惜,印度首富再有钱也改变不了自家低劣的基因

可惜,印度首富再有钱也改变不了自家低劣的基因

九点半的少年
2024-07-21 04:57:57
尴尬!陈妍希《桃花坞》被宋丹丹贴脸问你老公是谁?秒上热搜第一

尴尬!陈妍希《桃花坞》被宋丹丹贴脸问你老公是谁?秒上热搜第一

圈里的甜橙子
2024-07-20 21:16:42
他精确预言特朗普遇刺!并说有更大瘟疫袭来,约3亿5千万人死亡!

他精确预言特朗普遇刺!并说有更大瘟疫袭来,约3亿5千万人死亡!

好笑娱乐君每一天
2024-07-20 10:36:36
曝超级经纪人门德斯两大操作惹怒皇马,双方的关系已经接近破裂

曝超级经纪人门德斯两大操作惹怒皇马,双方的关系已经接近破裂

星耀国际足坛
2024-07-21 08:38:43
周鸿祎回应质问百度总裁少年:指责别人容易,做出相应技术是不容易的

周鸿祎回应质问百度总裁少年:指责别人容易,做出相应技术是不容易的

鞭牛士
2024-07-20 09:42:06
房产税来了?财政部确定专家提免征面积,超出面积或每年12000元

房产税来了?财政部确定专家提免征面积,超出面积或每年12000元

房产新谈
2024-07-19 16:52:14
最新放假通知:连放8天!网友:羡慕哭了

最新放假通知:连放8天!网友:羡慕哭了

潇湘晨报
2024-07-20 14:18:11
排面!迈阿密国际举行仪式庆祝梅西45冠 球王右脚戴护具亮相

排面!迈阿密国际举行仪式庆祝梅西45冠 球王右脚戴护具亮相

念洲
2024-07-21 07:48:42
潮汕小伙做“全球生意”,一年赚3个亿,称这辈子一天班也没上过

潮汕小伙做“全球生意”,一年赚3个亿,称这辈子一天班也没上过

牛牛叨史
2024-07-19 23:36:05
内马尔晒隔着玻璃看望刚出生女儿照片引发热议,球迷:发给梅西

内马尔晒隔着玻璃看望刚出生女儿照片引发热议,球迷:发给梅西

侧身凌空斩
2024-07-20 16:32:30
全国最年轻的博士生导师出现,今年才28岁,个人背景不一般!

全国最年轻的博士生导师出现,今年才28岁,个人背景不一般!

凯旋学长
2024-07-19 18:04:29
7月20日俄乌:泽连斯基与特朗普通话,没有人可以强迫乌克兰

7月20日俄乌:泽连斯基与特朗普通话,没有人可以强迫乌克兰

山河路口
2024-07-20 13:46:53
正副局长“默契配合”搞权钱交易:“仔细研究”“难度很大”暗示老板送钱

正副局长“默契配合”搞权钱交易:“仔细研究”“难度很大”暗示老板送钱

澎湃新闻
2024-07-20 17:52:28
七万人大讨论!从李医生被害说起,看看毛主席当年咋做的!致敬!

七万人大讨论!从李医生被害说起,看看毛主席当年咋做的!致敬!

起喜电影
2024-07-20 15:51:13
女生被川大录取哭了一下午,看到ip地址恍然大悟:得了便宜还卖乖

女生被川大录取哭了一下午,看到ip地址恍然大悟:得了便宜还卖乖

熙熙说教
2024-07-19 16:42:03
为何举报公婆过亿不明财产?知情人透露,非分赃不均,离婚闹的

为何举报公婆过亿不明财产?知情人透露,非分赃不均,离婚闹的

苗苗情感说
2024-07-20 01:30:31
痴情的基努·里维斯:59岁才结婚,新娘满头白发,是他的灵魂伴侣

痴情的基努·里维斯:59岁才结婚,新娘满头白发,是他的灵魂伴侣

小书生吃瓜
2024-07-18 22:10:17
2024-07-21 08:58:44

海南房产

知名中介平台逆市“暴利”?

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普和泽连斯基通话 媒体:让乌克兰割让土地不现实

头条要闻

特朗普和泽连斯基通话 媒体:让乌克兰割让土地不现实

财经要闻

宗馥莉,从未站上权力中心

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

时尚
本地
家居
数码
健康

越简单越高级,夏季适合简约风,这些搭配太好看了

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

家居要闻

传统碰撞现代 呈现艺术质感

数码要闻

技嘉推出新款 QD-OLED 显示屏 AORUS FO32U

人类为何至今无法攻克渐冻症?

无障碍浏览 进入关怀版