<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

报告:七成毕业生接受合租,多数希望房租2000元以下

0
分享至

随着毕业季来临,除了找工作,租房也成为毕业季必须直面的问题。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,比去年增加40万人,毕业生人数再创历史新高。

近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租赁洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,结合今年毕业季租房市场状况,还原“毕业生”租客的真实需求。


北上深房租收入比超40%

贝壳研究院调研数据显示,有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下,且无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

不过,在城市维度上,毕业青年可接受租金水平存在明显差异,在2000-3000元月租金价格区间,一线城市的占比水平要明显高于其他城市;在学历维度上,在月租金2001元及以上价格范围,学历越高,可接受的受访者占比越高。

说到租金水平,就不得不提房租收入比,一般情况下,一个人租房的开销占收入比例太大,生活的幸福感就很小,因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

贝壳研究院调研数据显示,20%的房租收入比是个关键点,52.7%的毕业青年受访者表示,可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%,而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说,在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

一般认为,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。贝壳研究院数据显示,在4个一线城市和15个新一线城市中,大部分城市的房租收入比都在30%以下。

数据显示,4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上,其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上,远高于其他城市。

以北京为例,某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元,按房租的“幸福分割线”30%计算,一个月可承受的平均房租价格在3184元左右,而这与北京套(间)均租金(不区分整租或合租)5033元差距还很大。

近七成毕业青年接受合租,月入2万可在北京实现整租自由

《报告》数据显示,约48%的毕业青年受访者表示,毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看,68.76%的受访者表示可以接受,且年龄段越低可接受占比越高。在合租室友的选择方面,贝壳研究院调研数据显示,选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况,达七成以上。

贝壳研究院数据显示,大多数一线城市和新一线城市,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言,要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准,按照租金不超过收入的30%计算方法,在北京实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万以上。

合租和整租对居住品质的影响还在于居住面积。贝壳研究院调研数据显示,35.5%的受访者理想的租房面积区间在31-50平米,但这个愿望在很多大城市达不到。无论是整租还是合租,平台数据显示,新一线城市的租赁套均面积均明显高于一线城市。

职住距离比居住体验更重要,超六成毕业生首选公司附近房源

选择住在什么地段,会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小,更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

贝壳研究院调研数据显示,约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。约63%的受访者表示,毕业租房时,会首选在工作地点周边租房,其次才是轨道站点附近。

不过,在通勤这件事儿上,北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示,一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%,而新一线城市这一比例仅为24.4%。

在职住距离这道选择题上,一线城市的毕业青年面对着怎样的现实?贝壳研究院计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金,在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。

结果显示,北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例,2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右,基本处于五环外;而在重庆,相同租金水平,能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里,明显低于一线城市。

在一线大城市,毕业青年在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得,想要房租压力小一点、居住空间大一点,就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带,而在这一点上新一线城市的毕业青年们显然幸福感更高。

澎湃新闻记者 计思敏

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
郭先生去银行转款还房贷,银行工作人员告诉他说:“你的房贷已全部还清”

郭先生去银行转款还房贷,银行工作人员告诉他说:“你的房贷已全部还清”

你的置业顾问
2023-11-28 08:10:09
国服最新爆料:大局已定各方都在努力,有望春节前开服

国服最新爆料:大局已定各方都在努力,有望春节前开服

电竞不错过
2023-11-28 16:37:09
油价“大变脸”!11月29日,加油站92/95号汽油,猪价逆势反弹!

油价“大变脸”!11月29日,加油站92/95号汽油,猪价逆势反弹!

猪友巴巴
2023-11-28 16:19:05
大局已定!皮奥利下课在即,AC米兰确定新帅!意甲顶级攻击手来投

大局已定!皮奥利下课在即,AC米兰确定新帅!意甲顶级攻击手来投

头狼追球
2023-11-28 14:53:51
台选情大变,国民党已经领先,赖清德开始不敌,柯文哲大打两岸牌

台选情大变,国民党已经领先,赖清德开始不敌,柯文哲大打两岸牌

犀牛镇
2023-11-28 08:15:01
女人60岁之后,还会进行夫妻生活?这三个女人说出了真心话

女人60岁之后,还会进行夫妻生活?这三个女人说出了真心话

加油丁小文
2023-10-30 20:04:51
比亚迪:诸位、我先干为敬,全体都有开始降价!

比亚迪:诸位、我先干为敬,全体都有开始降价!

卒解
2023-11-27 07:38:35
31岁冯提莫确诊癌症晚期,病因曝光:别再放纵身体了……

31岁冯提莫确诊癌症晚期,病因曝光:别再放纵身体了……

不二大叔
2023-11-27 22:36:02
28岁堂妹离婚了,她老公月薪1万,不抽烟不喝酒不打她,坚持要离

28岁堂妹离婚了,她老公月薪1万,不抽烟不喝酒不打她,坚持要离

可乐谈情感
2023-11-28 08:35:56
马宁判点!全球狂赞C罗不要点球:他想公平竞赛,无愧是足坛GOAT

马宁判点!全球狂赞C罗不要点球:他想公平竞赛,无愧是足坛GOAT

侃球熊弟
2023-11-28 04:26:43
广州地铁5号线将开行长短线

广州地铁5号线将开行长短线

新快报新闻
2023-11-28 20:18:08
一部分中产家庭想开了,教育风向突变了

一部分中产家庭想开了,教育风向突变了

多才多艺青少年教育
2023-11-26 20:10:12
A股:来不及了,种种迹象表明市场已经发生了改变,明天将会这样

A股:来不及了,种种迹象表明市场已经发生了改变,明天将会这样

深情柠檬
2023-11-28 13:03:20
“财经女侠”叶檀自曝:骨头里癌细胞消失,医生赞叹这简直是奇迹

“财经女侠”叶檀自曝:骨头里癌细胞消失,医生赞叹这简直是奇迹

艾米丽爱音乐
2023-11-28 02:19:46
终于不用羡慕国际空间站,中国空间站全貌照公开!科幻感扑面而来

终于不用羡慕国际空间站,中国空间站全貌照公开!科幻感扑面而来

巅峰高地
2023-11-28 22:54:43
太酸!小S没被金马邀请,于是各种讽刺林志玲形象气质差!

太酸!小S没被金马邀请,于是各种讽刺林志玲形象气质差!

毒舌嬷嬷
2023-11-28 07:59:38
中超首支亚冠出线队诞生,泰山60分钟6-1大逆转,狂飙12分登顶

中超首支亚冠出线队诞生,泰山60分钟6-1大逆转,狂飙12分登顶

北门儿
2023-11-28 23:08:59
“李白乘舟没带钱”,小学生“打油诗”走红,老师气得直接给0分!

“李白乘舟没带钱”,小学生“打油诗”走红,老师气得直接给0分!

每日一首古诗词
2023-11-28 07:11:35
洛马公布无尾翼第六代战机设计概念

洛马公布无尾翼第六代战机设计概念

自然摄影师雷火
2023-11-28 10:50:21
妇女主任在全国网民残忍的攻击下终于住院了,血压高达190!

妇女主任在全国网民残忍的攻击下终于住院了,血压高达190!

旧日兮
2023-10-18 09:19:41
2023-11-28 23:46:44

海南房产

房地产在建面积下降约1/2

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

国泰君安董事长贺青履新 出任上海国资委主任

头条要闻

国泰君安董事长贺青履新 出任上海国资委主任

财经要闻

杭州跑路私募 纺织业草台班子的拙劣骗术

体育要闻

阿根廷足球,要重蹈覆辙?

娱乐要闻

潘玮柏巴厘岛补办婚礼 为保密提前清场

科技要闻

华为系首款轿车开卖,余承东:赶紧买,明年可能要涨价

汽车要闻

智界S7售24.98万起 标配800V超快充和鸿蒙座舱

态度原创

本地
时尚
手机
艺术
旅游

本地新闻

云游中国 | 我梦见了你,一如千年以前

文咏珊新造型刚柔并济

手机要闻

消息称三星 Galaxy S24 Ultra 手机中框、后盖采用撞色设计

艺术要闻

“印记留学报国——大众篆刻作品展”于中华世纪坛隆重启幕

旅游要闻

探索佛教四大名山的壮丽之美

无障碍浏览 进入关怀版