<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

铁打的学区房,流水的娃!隔一条街,房价一平相差8万

0
分享至

近期,深圳一些区域楼市有点热,有点飘。

先是“深圳8小区学位被降级,业主下跪!”引发关注,后有“深圳学区房隔一条街单价差8万”的消息吸引诸多目光。让人禁不住感慨:“铁打的学区房,流水的娃。”

为了孩子上学,跪求学位

“为了孩子也太拼了。”“这年头还有人下跪?”深圳业主跪求学位的消息让不少人大跌眼镜。


微博上有关深圳业主跪求学位的截图。

事情起因是深圳市福田区8个小区业主今年递交的小升初申请被深圳高级中学南校区驳回。理由是房产证用途一栏写的不是商品房,而是单身公寓。孩子入学积分认定从第一类调为第三类,即基础分从80分降至70分。

而“被降级”的小区,房价基本都在10万元/平方米以上。于是家长们去当地教育局抗议,甚至还有传言称有人偷偷潜入相关单位找证据、偷资料。

对此,深圳市规划和自然资源局6月5日公开发文回应称,经核查6月3日晚上8:00左右,有两名某广场业主擅入该局福田管理局八楼办公室,经初步核查,未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。

接下来的事情走向更让人意想不到。

6月12日,福田区政府发布《福田区关于近期学位问题的情况通报》称:在6月1日所谓“跪求学位”的7人中,没有一人今年有孩子需申请学位。经初步调查,前期造成人员反复聚集的小区和片区,存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚。

相隔一条马路,房价单价相差8万

据央视报道,有深圳市民反映,为给孩子多存一点积分,以便未来有更大的机会进入名校,在孩子一岁的时候就租住了位于深圳较好学区的学区房。其所在片区的百花园小区和园中园小区,两个小区仅仅只相隔一条马路,却因各自所属的学区不同,同等户型面积的房源单价差高达8万元。


4月14日晚,广东深圳灯光璀璨夜色美。中新社记者 陈文 摄

不仅仅是深圳,北京也上演学区房怪现象。同等户型面积的房子,有的因为进入名校的学区划片当中,一夜之间身价暴涨。

5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学发布了2020年新生登记入学通告。根据这份通告,今年三帆附小的登记入学范围新增了两栋楼。消息落地,这两栋楼的二手房在中介平台上的报价应声大涨。“一夜之间涨价700万元,北京学区房迎来最后的疯狂?”不少媒体这样报道。

学区房为何又出现怪现象?

同策集团首席分析师张宏伟向中新网记者表示,目前学区房处于热的阶段,每年到升学申请或者开学时间前后,学区房都会阶段性出现比较热的现象。

“近期出现的类似情况说明学区房依然很受关注,现实中很多购房者买房的动向也很明确,往往会从教育的角度出发进行购房,这使得学区房很受宠。”易居研究院智库中心研究总监严跃进这样点评近来学区房的动向。


资料图:售楼员为民众推荐商品房户型。 韦亮 摄

“每年都有这么多人升学,每年都有这么多需求,这样的时间段是不可避免的。”张宏伟分析认为,今年也是这样的情况,一些核心城市以及少数强二线城市,在受疫情影响后,复苏相对比较早,但也因此导致学区房比常规住房对市场的反应更为敏感。

严跃进向中新网记者表示,就目前情况看,价格下跌的可能性其实很小。关键在于,在房价继续上涨的时候,要注重价格的管控,防范价格炒作。另外也需要积极在教育政策上给予结合,这才是促进学区房价格平稳的长效机制。

取消学区就可一劳永逸?

面对学区房的相关消息,有网友表示:“取消学区不就没有学区房的问题了?”

但马上就有人反问:“取消学区?取消学区房?挤破头的学校靠什么标准录取?考试成绩?你觉得你的孩子可以竞争得过那些买得起学区房的人的孩子吗?”

也有人表示,“这个没办法改的,全世界都有学区房,当务之急还是降低房价,房价低了什么都好说。”“学校有排名就会有学区房,不弄就近入学,就要考试择优录取,难道幼儿园刚读完就要全市统考吗?”


图为北京金融街。

北京西城区今年实施了“多校划片”。西城区日前公布的2020年义务教育阶段入学工作的实施意见中提到,自7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。也就是说新政实施后,不管你的房子在哪儿,铁定上某所小学和某所中学的事情就不存在了,全部打乱,电脑派位。

深圳也有区域已实行“大学区”,即:住房在大学区内,家长可以不受地段限制申请大学区内的任一一所或者多所学校。这就意味着,一个小区对应多所学校,其房产不再直接挂钩某所学校的学位。

在张宏伟看来,“只能说尽可能避免过度炒作学区房,但避免不了学区的划分和学区房的存在。解决学区房问题的最根本路径,是增加好学校的供应。另外,学校供应可允许更多民营企业参与,只要好的、优质的学区、学校供应量上去了,学区房问题才可能解决。”

“如果学区的供应没有上去,接下来学区房的价格依然会上涨。”张宏伟认为。(完)

记者 彭婧如

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
曝Lisa内场合影照流出!可视紫衣一马平川,“馒头”僵硬形状奇怪

曝Lisa内场合影照流出!可视紫衣一马平川,“馒头”僵硬形状奇怪

花花lo先森
2023-10-01 10:49:03
印度向全球宣布,不许中国放弃购买,俄:中国可以自给自足

印度向全球宣布,不许中国放弃购买,俄:中国可以自给自足

生机康香的奔跑
2023-10-01 09:50:33
触目惊心!恒大背后的黑手露出来了!

触目惊心!恒大背后的黑手露出来了!

大嘴说天下
2023-09-30 21:51:56
10月,一批关系你我的新规施行

10月,一批关系你我的新规施行

极目新闻
2023-10-01 08:10:36
美媒:乌克兰一周内经历四次外交噩梦

美媒:乌克兰一周内经历四次外交噩梦

参考消息
2023-10-01 11:19:22
巅峰时期,许家印到底多豪横?披着大衣,肩膀一抖后面有人接着

巅峰时期,许家印到底多豪横?披着大衣,肩膀一抖后面有人接着

香瓜看书
2023-10-01 10:32:23
德国财务部通知中方:最惠国待遇已被剥夺并停掉265亿低息贷款

德国财务部通知中方:最惠国待遇已被剥夺并停掉265亿低息贷款

娱宙观
2023-09-30 14:06:03
许家印的3个孩子:长子获得23亿信托,小儿子被抓,女儿生活奢靡

许家印的3个孩子:长子获得23亿信托,小儿子被抓,女儿生活奢靡

叶公子
2023-09-30 16:38:32
一万多吨出口欧洲的月饼被退回?月饼打了谁的脸?

一万多吨出口欧洲的月饼被退回?月饼打了谁的脸?

吃货领航员
2023-10-01 00:23:37
朝鲜运动员杭州被偶遇,穿着朴素似上个世纪,网友:九十年代风格

朝鲜运动员杭州被偶遇,穿着朴素似上个世纪,网友:九十年代风格

鑫鑫说说
2023-09-27 10:25:57
谢震业夺冠日本高手呢?现场9秒94为何成了9秒97,他没能直通巴黎

谢震业夺冠日本高手呢?现场9秒94为何成了9秒97,他没能直通巴黎

人工智能研究所
2023-10-01 00:59:34
网友公开向网信办举报,韩国艺人色情表演在互联网平台大势宣传

网友公开向网信办举报,韩国艺人色情表演在互联网平台大势宣传

齐天候
2023-09-30 17:26:41
曝假期高速堵成狗,惊现商贩卖现炒米粉60一份!要发大财啊

曝假期高速堵成狗,惊现商贩卖现炒米粉60一份!要发大财啊

小萝卜丝
2023-09-30 17:47:24
女知青有多惨,逃过了民兵连长的魔爪,却躲不过生产队长和光棍们

女知青有多惨,逃过了民兵连长的魔爪,却躲不过生产队长和光棍们

吴学华看天下
2023-09-28 22:59:45
味精不好好做跨界做AI,莲花健康是一家不值得信任的食品公司

味精不好好做跨界做AI,莲花健康是一家不值得信任的食品公司

爆角追踪
2023-09-30 20:36:15
俄经济发展部:俄罗斯猪肉将于2024年第二至第三季度进入中国市场

俄经济发展部:俄罗斯猪肉将于2024年第二至第三季度进入中国市场

俄罗斯卫星通讯社
2023-09-30 16:05:08
西甲:皇马3-0赫罗纳,反超巴萨重返榜首,贝林厄姆6球登顶射手榜

西甲:皇马3-0赫罗纳,反超巴萨重返榜首,贝林厄姆6球登顶射手榜

侃球熊弟
2023-10-01 02:29:02
江苏一4s店女销售疯狂追求业绩,爆出与男客户的不雅聊天记录!

江苏一4s店女销售疯狂追求业绩,爆出与男客户的不雅聊天记录!

喜西说历史
2023-10-01 10:15:33
4-0!劳塔罗大四喜+7轮造10球,国米重夺榜首,AC米兰空欢喜

4-0!劳塔罗大四喜+7轮造10球,国米重夺榜首,AC米兰空欢喜

我的护球最独特
2023-10-01 04:44:36
堵车堵机堵上热搜!凌晨2点挤满服务区,“国庆聪明人”都躺家里?

堵车堵机堵上热搜!凌晨2点挤满服务区,“国庆聪明人”都躺家里?

潇湘晨报
2023-09-29 19:07:10
2023-10-01 13:12:49

海南房产

楼市开始有好转了

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

消失的中国游客:出境跟团游盛况消失 不再轻易"爆买"

头条要闻

消失的中国游客:出境跟团游盛况消失 不再轻易"爆买"

财经要闻

世界第二富豪被查!涉嫌巨额洗钱

体育要闻

国乒女双,凭什么输印度日本?

娱乐要闻

李小璐晒照庆生 贾乃亮疑隔空送祝福

科技要闻

万亿芯片巨头宣布!计划投资超1400亿元

汽车要闻

增自动泊车 捷途X70 PRO悦享MAX版售13.79万

态度原创

健康
亲子
手机
教育
公开课

不同人群,适合不同的茶

亲子要闻

一岁半的娃娃帮爸爸洗头发,爸爸:外面再苦也不觉得累

手机要闻

华为工作人员辟谣中秋送Mate60:提供一线零售的随身样机

教育要闻

如何对付“零元购”? 特朗普:“如果你抢劫,走出门就会被枪击”

公开课

中国工资最高的10个行业,第十名月薪2万

无障碍浏览 进入关怀版