<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

闹乌龙!业主房贷违约让富力地产老板收"限消令"

0
分享至

又一位房企老板被执行“限制消费令”,这一次轮到了“华南五虎”之一的富力地产。

6月22日,广州市越秀区人民法院连发两道限制消费令,被限制对象为富力地产董事长李思廉。

不过,李思廉本次被“限制消费”的起因多少有点乌龙。6月10日,法院要求富力地产交付诉讼费,但富力地产未及时给付,因此法院对李思廉连发两道限制消费令,限制其最高消费。

dcaf779a.png?Expires=1908604401&OSSAccessKeyId=LTAIcYTsN8IjKgNY&Signature=hlgj%2B78EQYNZFdy%2F5%2Bx4XyJfwoE%3D

在限制消费令中,越秀区人民法院称,“2020年06月10日立案执行申请人广州市越秀区人民法院申请执行你单位诉讼费执行一案,因你单位未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条和《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条、第三条的规定:对你单位采取限制消费措施,限制你单位及你单位(法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人)李思廉不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为。”

根据(2020粤0104执18265号)显示,被告叶雪红于2009年3月11日购买了富力金港新城(A13栋)10层1005房,并与中国银行(维权)股份有限公司广州东山支行签订贷款合同,约定贷款16万元,贷款期限为20年。但叶雪红自2018年9月开始未还款。

中国银行东山支行因此向广州市越秀区人民法院提出诉讼,要求解除与叶雪红的贷款合同,叶雪红偿还借款本金104170.29元及利息1320.59元、罚息33.06元、应收利息的罚息(复利)15.93元,合计105539.87元;律师费9200元,财产保全费1094元。

(2020粤0104执18266号)则涉及叶雪红2009年3月11日购买的富力金港新城(A13栋)10层1004房,中国银行东山支行提供贷款25万元,贷款期限为20年,从2018年10月开始未还款。

中国银行东山支行要求叶雪红偿还借款本金156609.35元及利息1334.05元、罚息25.53元、应收利息的罚息(复利)10.9元,合计157979.83元;律师费11800元,财产保全费1369元。

富力地产在上述两笔交易中提供担保,且同意在担保期内一旦购房人连续三期或累计五次不按时偿还贷款本息及有关费用时,经中国银行东山支行发出书面通知一个月内,保证回购购房人所购的商品房并代购房人将所欠贷款本息及有关费用全部偿清。亦因此,富力地产成为被告之一。

6月24日晚间,富力地产发布声明回应称,“在我司与某业主、银行金融借款合同纠纷中,我司作为阶段性担保人参加诉讼,最终法院判决业主与我司共同承担诉讼费共计6291元。在法院执行过程中,因信息沟通不对称,造成误解,目前案件已得到妥善处理,法院已撤销限制消费令。”

0b8fcaf8.png?Expires=1908604401&OSSAccessKeyId=LTAIcYTsN8IjKgNY&Signature=%2FyJrQAZOnPdKGHF5MLJrz44UNOo%3D

因为是阶段性担保人就让董事长被发“限制消费令”,富力的确应该好好审视一下公司的风险控制能力。在此之前,链家也曾经遭遇相似的情况,但左晖很快就把这一风险点消灭。

2019年3月5日,北京市东城区人民法院发布了一条对链家实际控制人左晖的消费限制令。链家方面发布消息称,“链家在一起房地产交易纠纷中被列为被执行人。此案和左晖没有实质关系。”

左晖彼时还在朋友圈中调侃,“A买B房子,B反悔,A告了B,法院支持A,B不执行,A申请强制执行,然后我被限制不能给老婆买好看的花。”

链家当时回应称,“此事情与一起北京东城区的房产交易有关。买卖双方因合同纠纷暂停交易,在买方(原告)起诉后,法院判定买卖双方继续执行,卖方(被告)在判决生效后七日内未执行法院决议,因此原告向北京市东城区法院申请了强制执行。”

“链家是此单交易的居间服务方,一直在积极配合买卖双方的交易推进,因判决判项列明链家需要协助办理过户,因此链家也在本案中被列为被执行人。此案和左晖先生没有实质关系,我们正向法院积极沟通,特此说明。”链家表示。

这起事件发生后,为了规避类似的风险,链家迅速作出反应,旋即密集变更多家子公司企业名称及法定代表人,左晖卸任了多家链家门店的法人。

dfdaf990.jpeg?Expires=1908604401&OSSAccessKeyId=LTAIcYTsN8IjKgNY&Signature=Dh1odLxSzcL1OqEK%2FKq60UfmxxY%3D

资料图,图文无关(来源:摄图网)

启信宝数据显示,李思廉目前是112家公司的法人代表,其中不乏多家富力旗下的项目公司、城市公司和酒店管理公司,例如成都富力熊猫城项开发有限公司、海南陵水富力湾开发有限公司等。

富力或许也应该效仿链家,对此有所警醒学会规避风险,如不再让李思廉担任旗下开发项目的法定代表人,或者不再以母公司的名义参与到太多的项目开发当中。

事实上,在成熟的房企当中,通过成立项目公司然后以区域负责人担任法人代表的情况十分常见,企业一把手通常也不会担任旗下公司的法定代表人。例如万科董事会主席郁亮仅担任万科企业股份有限公司这一家公司的法人。

相关推荐
热点推荐
这些古人做出来的东西,放在今天看,依然相当炸裂…

这些古人做出来的东西,放在今天看,依然相当炸裂…

漫游奇妙世界
2023-12-01 20:24:02
印度人捡到宝了,疑似PL15雷达天线,生产日期10年前

印度人捡到宝了,疑似PL15雷达天线,生产日期10年前

三叔的装备空间
2025-05-08 19:02:42
马云,再佩“风清扬”工牌

马云,再佩“风清扬”工牌

大象新闻
2025-05-10 15:50:04
封神之战 | 濑户环奈破掉彩花的霸榜记录!

封神之战 | 濑户环奈破掉彩花的霸榜记录!

孤独的独角兽影视
2025-05-09 09:20:02
男子和猫同睡耳中长出猫螨虫:米粒大小正在鼓膜上爬行

男子和猫同睡耳中长出猫螨虫:米粒大小正在鼓膜上爬行

大象新闻
2025-05-10 13:42:03
泽连斯基宣布新的制裁措施

泽连斯基宣布新的制裁措施

小宇宙双色球
2025-05-11 00:31:01
无缘前四!莱比锡提前一轮丧失下赛季欧冠资格

无缘前四!莱比锡提前一轮丧失下赛季欧冠资格

雷速体育
2025-05-11 00:52:09
4岁女童被蜜蜂蛰伤身亡,从去世到埋葬仅2个多小时,引发网友热议

4岁女童被蜜蜂蛰伤身亡,从去世到埋葬仅2个多小时,引发网友热议

魔都姐姐杂谈
2025-05-10 15:17:03
断交!关闭使领馆!

断交!关闭使领馆!

FM93浙江交通之声
2025-05-08 06:36:13
饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

凡知
2025-05-07 16:00:01
被斯坦福大学列为必读!徐中约这部《中国的奋斗》为何让西方学者集体沉默?

被斯坦福大学列为必读!徐中约这部《中国的奋斗》为何让西方学者集体沉默?

箫十三郞
2025-05-09 12:04:49
怎样把职业装穿出高级感

怎样把职业装穿出高级感

美女穿搭分享
2025-05-10 20:32:45
外国人不理解:如果中国人没有侵略,为何会有这么多土地?

外国人不理解:如果中国人没有侵略,为何会有这么多土地?

红色先驱
2025-05-09 18:06:14
巴全面报复!击毙高官、打下飞机、俘虏飞行员!全仰仗中国武器

巴全面报复!击毙高官、打下飞机、俘虏飞行员!全仰仗中国武器

小宇宙双色球
2025-05-10 23:54:09
六盘水用1200万抵扣2.2亿债务,女子拒绝后遭逮捕,被批不识抬举

六盘水用1200万抵扣2.2亿债务,女子拒绝后遭逮捕,被批不识抬举

干史人
2025-04-25 08:30:03
不装了!巴铁高调把头功让给中国:中方团队凌晨还在与巴高层密谈

不装了!巴铁高调把头功让给中国:中方团队凌晨还在与巴高层密谈

星辰故事屋
2025-05-09 11:07:36
乌克兰,活下去

乌克兰,活下去

关尔东
2025-03-06 18:25:25
缅甸、菲律宾、柬埔寨已经彻底臭了,整个东南亚一夜之间掉入地狱

缅甸、菲律宾、柬埔寨已经彻底臭了,整个东南亚一夜之间掉入地狱

橘色数码
2025-01-11 19:46:35
面对新式红卫兵,一个历史老师的无奈:谁之罪?

面对新式红卫兵,一个历史老师的无奈:谁之罪?

霹雳炮
2025-04-23 23:16:50
长相完美听障女孩宸玥回应整容,称上了热搜反被骂:很多人说我长得可怕,我不可怜不需要同情

长相完美听障女孩宸玥回应整容,称上了热搜反被骂:很多人说我长得可怕,我不可怜不需要同情

FM93浙江交通之声
2025-05-10 00:25:59
2025-05-11 02:04:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美港口货运量大减 特朗普又"语出惊人":这是好事

头条要闻

美港口货运量大减 特朗普又"语出惊人":这是好事

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

艺术
家居
教育
时尚
数码

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

教育要闻

一中学子梦圆国科大,他说:我们不要提前焦虑,要学会见招拆招!

伊姐周六热推:电视剧《刑警的日子》;电视剧《执法者们》......

数码要闻

299元!小米这新机,有点太狠了

无障碍浏览 进入关怀版