<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

招商蛇口44亿摘上海北外滩地块 楼板价超8万/平

0
分享至

7月3日,上海市土地市场虹口区嘉兴路街道HK271-01地块迎来买家,招商蛇口旗下的太仓嘉商商务咨询有限公司在7家参与竞拍的房企中,最终以44.04亿元,溢价率28.4竞得该宗地块,成交楼面价约81089元/平方米。

资料显示,该地块东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,土地总面积25974.2平方米,出让面积21724.2平方米,容积率2.5,起始价34.3亿元,竞买保证金6.86亿元。根据出让要求,地块未来中小套型住宅供应将不得低于70%。

由于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块与虹口区重点规划区北外滩顶级中央活动区核心区仅一路之隔,亦被称为北外滩地块。

这是虹口区近三年来首次出让的纯住宅地块,也是上海今年以来推出的首个无自持比例要求的纯住宅地块。

自2016年“沪九条”调控政策发布后,上海出让的多数住宅用地均有15%自持面积的要求,亦有部分地块的自持比重提升至30%。

该地块曾在今年3月份挂牌出让,当时中海发展(00688.HK)、万科企业(000002.SZ,02202.HK)和华润置地(01109.HK)进行投标,三家企业出价一致,都给出起始价的34.3亿元,当时中海发展名下中海地产(杭州)有限公司位于第一顺位。按照出让规则,顺利通过中标候选人公示后,第一顺位人将成为中标人。

但此后,中海、万科和华润陷入了地块“围标”事件之中,该地块最终被终止出让。

6月3日,上海市土地交易市场发布关于终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块出让活动的通知,称鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块(地块公告号:202002701)的出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。

同日,上海市土地交易市场发布上海市国有建设用地使用权出让公告,称根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,现发布涉及虹口区1个地区共计1幅国有建设用地使用权的公告,即此次出让的地块。

北外滩是虹口区重点规划区,并于2020年2月20日发布《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编(公众参与草案)》,上海北外滩地区位于虹口区南部,河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江、苏州河围合区域。将打造上海第三高480米新地标及高层建筑群,建成总规模840万平方米的顶级中央活动区。

根据规划,北外滩地区将建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区;塑造世界级滨水生态绿地和公共空间网络、强化世界级标志性空间格局,构建与顶级中央活动区相适应的高效、绿色、智慧的综合交通系统,全面彰显区域特色和魅力。

相关推荐
热点推荐
中国陷入前所未有的降价潮

中国陷入前所未有的降价潮

小蜜情感说
2024-03-04 10:23:22
香麻了!北京现代正式加入“价格战”,全新ix35直降2万

香麻了!北京现代正式加入“价格战”,全新ix35直降2万

户外小阿隋
2024-03-04 08:47:54
浙江省区划调整构想:绍兴划入杭州,舟山宁波合并,杭州晋升直辖

浙江省区划调整构想:绍兴划入杭州,舟山宁波合并,杭州晋升直辖

石辰搞笑日常
2024-03-04 07:51:24
张柏芝和弟弟,张柏芝够美了,没想到弟弟还这么帅气!

张柏芝和弟弟,张柏芝够美了,没想到弟弟还这么帅气!

幼稚秒评
2024-03-03 08:25:27
熊孩子被按在滚烫的火锅中致死,凶手却道:他爸妈不教育我来

熊孩子被按在滚烫的火锅中致死,凶手却道:他爸妈不教育我来

神秘历史故事
2024-02-27 15:25:54
创造历史了!哈登成NBA历史首位单场10出手0进球但有10助攻的球员

创造历史了!哈登成NBA历史首位单场10出手0进球但有10助攻的球员

直播吧
2024-03-04 10:28:23
爆冷大胜!狂轰80+24+18!火箭双星打疯了,榜眼秀打破所有质疑

爆冷大胜!狂轰80+24+18!火箭双星打疯了,榜眼秀打破所有质疑

康泳哥看体育
2024-03-03 19:31:15
上海明后天风大雨大 主要降水时段在明天夜里后天白天

上海明后天风大雨大 主要降水时段在明天夜里后天白天

东方网
2024-03-03 18:14:08
又被撞了?国际空间站泄漏,神舟十十八号飞船已待命,能去救援吗

又被撞了?国际空间站泄漏,神舟十十八号飞船已待命,能去救援吗

星辰故事屋
2024-03-03 20:49:01
普京下令:歼灭所有进入乌克兰的参战美军!

普京下令:歼灭所有进入乌克兰的参战美军!

星辰故事屋
2024-03-03 20:22:21
中国为何要跟俄罗斯走得近?因背后有两大战略,事关中国国运

中国为何要跟俄罗斯走得近?因背后有两大战略,事关中国国运

阿胡
2024-03-01 17:05:33
A股:就在刚刚,央视新闻发话了,今天大A的方向提前出炉!

A股:就在刚刚,央视新闻发话了,今天大A的方向提前出炉!

彩云的夕阳
2024-03-04 04:30:03
詹皇记仇了!掘金不解风情破坏气氛,马龙赛后内涵,掘金记者嘲讽

詹皇记仇了!掘金不解风情破坏气氛,马龙赛后内涵,掘金记者嘲讽

家乡体育
2024-03-03 15:46:03
女教师出轨高中生完整版聊天记录前半!尺度太大,让人震惊

女教师出轨高中生完整版聊天记录前半!尺度太大,让人震惊

王小乖
2024-02-29 14:04:29
在工地有假老公是怎样的体验?我的经历来告诉你

在工地有假老公是怎样的体验?我的经历来告诉你

杨木林
2024-02-28 10:33:56
“惊蛰不排毒,一年身体堵”,明日惊蛰,多吃3菜,清肠排毒护肝

“惊蛰不排毒,一年身体堵”,明日惊蛰,多吃3菜,清肠排毒护肝

小茉莉美食记
2024-03-04 00:26:06
女性需要多长时间才能到达高潮?你了解吗?一文说清

女性需要多长时间才能到达高潮?你了解吗?一文说清

静妹写文
2024-02-01 10:20:11
三星Galaxy S25外观设计迎来大改,但可能只用三星自己的处理器!

三星Galaxy S25外观设计迎来大改,但可能只用三星自己的处理器!

刘奔跑
2024-03-03 22:19:39
朔尔茨认为录音事件非常严重,这种严重性有这四种可能

朔尔茨认为录音事件非常严重,这种严重性有这四种可能

低调看天下
2024-03-03 19:43:39
你听过哪句话令你醍醐灌顶?网友:那个继母真是惊呆了我

你听过哪句话令你醍醐灌顶?网友:那个继母真是惊呆了我

户外阿崭
2024-03-03 07:33:33
2024-03-04 12:14:44

海南房产

向来谨慎的万科,真的出事了?

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

老陈发起投票"要不要继续反诈" 60%网友投"别干了"

头条要闻

老陈发起投票"要不要继续反诈" 60%网友投"别干了"

财经要闻

又一家爆雷 美国银行业再起风波

体育要闻

关于老詹,关于4万,关于那根杆子

娱乐要闻

王鸥被流量粉丝挤到撞门,还现场遭嘲讽

科技要闻

阿里“太子”的两次撤退

汽车要闻

售11.98-14.78万元 比亚迪元PLUS荣耀版上市

态度原创

房产
本地
时尚
公开课
军事航空

房产要闻

重磅!海南又一区域官宣:取消300㎡销售限制,产权式酒店不限购!

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

如何将“基础款”春装穿得美丽动人?穿搭高手这么搭,还不学

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

台海巡艇被目击与大陆海警船"并行"

无障碍浏览 进入关怀版