网易首页 > 网易海南房产 > 正文

世茂股份总裁换人:2019年目标未完成,业绩仍靠住宅支撑

0
分享至

7月9日,由亿万富豪许荣茂控制的世茂股份(600823.SH)发布公告,公司于7月8日收到董事、总裁刘赛飞的辞职报告,刘赛飞因个人原因,申请辞去公司董事、总裁职务,辞职申请自送达董事会时生效。

刘赛飞的接替者为吴凌华。47岁的吴凌华毕业于南京大学,2016年加入世茂股份任副总裁。在此之前,吴凌华就职于华润,先后担任过华润置地有限公司商业地产事业部常务副总经理、华润置地(南宁)有限公司副总经理,华润(深圳)有限公司华润中心总经理。

刘赛飞早有走的迹象。今年1月,世茂股份的母公司世茂集团(00813.HK)发布公告,刘赛飞卸任非执行董事,专注于集团其他业务。

58岁的刘赛飞于2003年加入世茂集团,历任世茂集团执行董事、副总裁,世茂旅游总裁等职务。任职世茂旅游地产期间,打造了上海世茂深坑酒店等项目,2014年率领旅游地产团队贡献了163.1亿元销售收入。

2015年,刘赛飞接替许荣茂的女儿女儿许微微,成为世茂股份总裁。对此,世茂股份解释称,原公司总裁许薇薇因个人原因辞去公司总裁。

去职的许薇薇在世茂股份总裁的位子上有过不错的成绩。自2009年许微微担任总裁,世茂股份的销售额从10亿元提增至2014年的160亿元。期间,公司资产由160亿元升600亿元。

许微微任职期间,世茂股份的市值并未能跟随公司的经营数据保持一致,股价不增反降;同时,公司商业租金的收入占比未有突破。

世茂股份对刘赛飞寄予厚望,希望其能在O2O模式方面将会有更多动作,以及跨界整合优质资源。

但到了2019年,刘赛飞的执掌不再灵验。大股东希望,公司销售和利润都能有所增长,正如世茂股份2019年业绩沟通会上公布的,2020年公司销额实现270亿元,未来三年收入年均增幅约为10%,净利润年均增幅达10%。

对比之下的2019年业绩则相对暗淡。2019年,世茂股份实现签约销售额244亿元,同比减少10%,完成全年目标的81%;实现签约面积123万平方米,同比减少11%,完成全年目标的80%。

同时,以商业为主业的世茂股份,依然是在靠住宅支撑业绩。2019年,公司住宅销售收入136.17亿元,同比增加7.23%;商业地产销售收入63.77亿元,同比下降3.12%;房地产租赁收入7.33亿元,同比增加5.58%。

同样不理想的还有利润。2019年,世茂股份毛利率为35.01%,较此前一年的44.56%下降9.55个百分点。其中,住宅销售毛利率为33.60%,同比下降8.28个百分点;商业地产销售毛利率为27.38%,同比下降16.06个百分点;房地产租赁毛利率80.20%,同比增加2.03个百分点。

2019年,公司实现净利润38.41亿元,同比下降18.72%,净利润率17.91%,较前一年22.86%的净利润率下降4.95个百分点;归属于上市公司股东的净利润24.30亿元,同比增长1.07%。

截至7月9日收市,世茂股份报5.07港元/股,涨0.4%。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
楼继伟:允许“热钱”快速跨境流动,对任何发展中国家都没有好处

楼继伟:允许“热钱”快速跨境流动,对任何发展中国家都没有好处

第一财经资讯
2022-08-19 19:59:24
马云为什么会被查,那是他做的太过火了,为什么这么说?

马云为什么会被查,那是他做的太过火了,为什么这么说?

大佬胖胖熊
2022-07-08 04:21:48
美军舰强闯海峡,开始倒计时,解放军列出迎接套餐,吃不了兜着走

美军舰强闯海峡,开始倒计时,解放军列出迎接套餐,吃不了兜着走

科罗廖夫
2022-08-19 12:50:55
贵州黔南现有5名核酸阳性人员 已排查管控2909名关联人员

贵州黔南现有5名核酸阳性人员 已排查管控2909名关联人员

央广网
2022-08-20 08:30:19
1918年海参崴,中国军队最后一次出现在故土上,军容整齐持枪鹄立

1918年海参崴,中国军队最后一次出现在故土上,军容整齐持枪鹄立

妖麟杂谈
2022-08-19 11:21:56
男子下巴痒,医生从其胡子里夹出18只阴虱!阴虱到底从哪来的?

男子下巴痒,医生从其胡子里夹出18只阴虱!阴虱到底从哪来的?

DrX说
2022-08-18 10:43:23
美媒罕见示弱:希望中国一碗水端平,不要打压歧视中美这项合作

美媒罕见示弱:希望中国一碗水端平,不要打压歧视中美这项合作

青丝茧
2022-08-19 14:22:40
8000万巨星濒临失业! 投奔瓜帅惨遭无视, 却傍上33岁单身富婆

8000万巨星濒临失业! 投奔瓜帅惨遭无视, 却傍上33岁单身富婆

老王的生活日记
2022-08-20 04:42:05
老年痴呆的“原因”揪出来了: 这3个习惯!请快戒掉!

老年痴呆的“原因”揪出来了: 这3个习惯!请快戒掉!

医养千年
2022-08-16 01:07:22
小s高调带二女儿亮相,大翻车!女儿首秀造型够美,她却变好胖

小s高调带二女儿亮相,大翻车!女儿首秀造型够美,她却变好胖

时尚丽人风行
2022-08-19 17:39:12
大风暴!这一市场全线崩溃,17万人爆仓!日元突然狂泻12000点,人民币、欧元集体大跌,发生了什么?

大风暴!这一市场全线崩溃,17万人爆仓!日元突然狂泻12000点,人民币、欧元集体大跌,发生了什么?

中国基金报
2022-08-20 08:11:08
数学家大会上丘成桐嘲笑韦东奕,韦神的馒头和矿泉水瓶令人可笑

数学家大会上丘成桐嘲笑韦东奕,韦神的馒头和矿泉水瓶令人可笑

潘潘游记
2022-08-20 02:10:33
王菲出来给郑钧打call的时候,以为很厉害了,没想到后面还有大招

王菲出来给郑钧打call的时候,以为很厉害了,没想到后面还有大招

大王的娱乐生活
2022-08-19 17:26:08
一波罕见的大自然残酷照片,生生死死,每天都要上演

一波罕见的大自然残酷照片,生生死死,每天都要上演

沙雕动物集合
2022-08-18 17:28:31
1976年,许世友去北京吊唁毛主席,催了3次,专机却迟迟没有起飞

1976年,许世友去北京吊唁毛主席,催了3次,专机却迟迟没有起飞

小晴天啊
2022-08-19 21:20:20
湘雅医院刘翔峰对患者的所作所为,真的配得上“恶魔在人间”

湘雅医院刘翔峰对患者的所作所为,真的配得上“恶魔在人间”

历史总在押韵
2022-08-19 09:54:28
博士发文曝光司马南儿子正面照和职业

博士发文曝光司马南儿子正面照和职业

中二cos
2022-08-19 17:29:09
上海升级发布高温红色预警

上海升级发布高温红色预警

界面新闻
2022-08-19 13:21:37
北大教授戴锦华讲的一段话,越听越上火

北大教授戴锦华讲的一段话,越听越上火

想东西好烦
2022-08-17 11:45:02
江苏虐广厦!刘志轩盘活全队,吴冠希制霸内线,众小将暴走获期待

江苏虐广厦!刘志轩盘活全队,吴冠希制霸内线,众小将暴走获期待

篮球资讯达人
2022-08-20 00:51:04
2022-08-20 11:00:49

海南房产

中交海南再拿地!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

数千名台胞被骗至柬埔寨 台干:只能向中国大使馆求救

头条要闻

数千名台胞被骗至柬埔寨 台干:只能向中国大使馆求救

财经要闻

体育要闻

胖虎:终于喝得起儿时买不起的饮料了

娱乐要闻

被网友建议穿内衣 28岁吴千语霸气回应

科技要闻

最安全的电池,为什么成了“自燃王”

汽车要闻

无铬无皮革 全新COUNTRYMAN将用"绿色轮毂"

态度原创

健康
旅游
手机
房产
公开课

被禽类啄伤要不要打破伤风疫苗

旅游要闻

去阿克苏记得要去这些景点

手机要闻

谈谈你们认知的最后一公里,我有奖品,你有故事吗?

房产要闻

严管租房乱象,北京住房租赁条例9月1日起正式实施

公开课

以色列60%国土是沙漠,如何成为水源大国?

进入关怀模式