网易首页 > 网易海南房产 > 正文

世茂股份总裁换人:2019年目标未完成,业绩仍靠住宅支撑

0
分享至

7月9日,由亿万富豪许荣茂控制的世茂股份(600823.SH)发布公告,公司于7月8日收到董事、总裁刘赛飞的辞职报告,刘赛飞因个人原因,申请辞去公司董事、总裁职务,辞职申请自送达董事会时生效。

刘赛飞的接替者为吴凌华。47岁的吴凌华毕业于南京大学,2016年加入世茂股份任副总裁。在此之前,吴凌华就职于华润,先后担任过华润置地有限公司商业地产事业部常务副总经理、华润置地(南宁)有限公司副总经理,华润(深圳)有限公司华润中心总经理。

刘赛飞早有走的迹象。今年1月,世茂股份的母公司世茂集团(00813.HK)发布公告,刘赛飞卸任非执行董事,专注于集团其他业务。

58岁的刘赛飞于2003年加入世茂集团,历任世茂集团执行董事、副总裁,世茂旅游总裁等职务。任职世茂旅游地产期间,打造了上海世茂深坑酒店等项目,2014年率领旅游地产团队贡献了163.1亿元销售收入。

2015年,刘赛飞接替许荣茂的女儿女儿许微微,成为世茂股份总裁。对此,世茂股份解释称,原公司总裁许薇薇因个人原因辞去公司总裁。

去职的许薇薇在世茂股份总裁的位子上有过不错的成绩。自2009年许微微担任总裁,世茂股份的销售额从10亿元提增至2014年的160亿元。期间,公司资产由160亿元升600亿元。

许微微任职期间,世茂股份的市值并未能跟随公司的经营数据保持一致,股价不增反降;同时,公司商业租金的收入占比未有突破。

世茂股份对刘赛飞寄予厚望,希望其能在O2O模式方面将会有更多动作,以及跨界整合优质资源。

但到了2019年,刘赛飞的执掌不再灵验。大股东希望,公司销售和利润都能有所增长,正如世茂股份2019年业绩沟通会上公布的,2020年公司销额实现270亿元,未来三年收入年均增幅约为10%,净利润年均增幅达10%。

对比之下的2019年业绩则相对暗淡。2019年,世茂股份实现签约销售额244亿元,同比减少10%,完成全年目标的81%;实现签约面积123万平方米,同比减少11%,完成全年目标的80%。

同时,以商业为主业的世茂股份,依然是在靠住宅支撑业绩。2019年,公司住宅销售收入136.17亿元,同比增加7.23%;商业地产销售收入63.77亿元,同比下降3.12%;房地产租赁收入7.33亿元,同比增加5.58%。

同样不理想的还有利润。2019年,世茂股份毛利率为35.01%,较此前一年的44.56%下降9.55个百分点。其中,住宅销售毛利率为33.60%,同比下降8.28个百分点;商业地产销售毛利率为27.38%,同比下降16.06个百分点;房地产租赁毛利率80.20%,同比增加2.03个百分点。

2019年,公司实现净利润38.41亿元,同比下降18.72%,净利润率17.91%,较前一年22.86%的净利润率下降4.95个百分点;归属于上市公司股东的净利润24.30亿元,同比增长1.07%。

截至7月9日收市,世茂股份报5.07港元/股,涨0.4%。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

历史教科书一笔带过的123年,恶魔横行!(1)

汉周读书
2021-06-19 09:11:59

韩国队1-3输球,中国女排正式宣告出局!张常宁:对阵美国队拼了

体坛扒客
2021-06-20 02:24:49

高考刚结束,医院门前排队人数剧增?考生:我是心甘情愿这样做的

小柚说教
2021-06-19 10:24:32

马春:马云第一任秘书,阿里19号员工,却在上市之前离开

彤陌红尘
2021-06-19 14:03:48

21例!他们在新加坡已接种了科兴,流程全记录!

新加坡椰子
2021-06-19 21:06:47

打出身价!特雷杨有机会超越库里吗?球迷:他只有一点比库里强

篮球那点事哟
2021-06-19 14:46:12

金星问赵丽颖:出50万让你陪富豪吃饭你愿意吗?赵丽颖:让他滚蛋

人物迹mark
2021-06-19 20:11:46

重磅,广东东莞康华医院紧急停诊,新增病例因发热曾前往医院就诊

生活大火锅
2021-06-19 14:30:27

大家买华为智慧屏还是要看清楚啊

社会报料
2021-06-19 19:55:30

离婚19年后,他们再相遇,两个人都落泪如雨,决定一起走完后半生

野草情感汇
2021-06-18 11:04:16

老外执导的《鬼吹灯》即将上映,胡八一的演员再添实力派选手

娱记掌门
2021-06-19 23:50:30

争议一幕!辽媒公开讽刺广东跟队记者:这明显是飘了

狼叔评论
2021-06-19 13:20:13

28张看得全身发冷的图片:大自然最可怕的一面

全球猎奇菌
2021-06-15 23:01:06

“完事”以后需要洗一洗吗?答案在这里,以后不用再纠结了

39健康网
2021-06-18 20:30:44

赛事前瞻!德国是葡萄牙的天敌,四大理由预示德国将碾压葡萄牙

汪星人哟
2021-06-19 18:07:18

司马南:潘石屹不是李嘉诚,卖了SOHO中国未必跑路

司马南
2021-06-19 11:43:28

3换3交易达成!再见库兹马,湖人要解体了

球王体育
2021-06-19 22:58:22

1-0!欧洲杯最冷半场:世界冠军遭暴击!万人狂欢,太震撼

叶青足球世界
2021-06-19 21:59:43

100万买的金条涨到150万,想卖掉银行不收,金店只给90万,为啥?

阳春综艺
2021-06-19 16:15:51

马卡报:皇家社会与多特达成协议,取消伊萨克3000万欧回购条款

直播吧
2021-06-19 18:47:05
2021-06-20 03:05:08

海南房产

海口这三个安居房新建项目明年将陆续交付使用

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

财经要闻

体育要闻

传射建功,C罗本场过人、对抗等三项数据全场最高

娱乐要闻

直击金爵奖红毯 众星争奇斗艳

科技要闻

未来公开课第九期|凌至培

汽车要闻

售22.99-30.99万 上汽通用别克昂科威Plus上市

态度原创

时尚
亲子
房产
本地
公开课

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

亲子要闻

分娩前的孕妈,注意这些原则,保证自己舒服胎儿健康

房产要闻

深圳21人抢一套无证“集资房”使用权 溢价250万

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

公开课

韩国人眼中的汤唯:魅力令人欲罢不能!