网易首页 > 网易海南房产 > 正文

龙光集团首进上海 23.81亿元竞得一宗住宅土地

0
分享至

7月9日,龙光集团(03380.HK)旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块,溢价率18.98%,楼面价65440元/平方米,这也是龙光集团首次进军上海市场。

资料显示,地块编号202010501,地块名称杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊),地块东至白洋淀绿苑小区,南至长阳路,西至爱国路,北至规划顺平路,靠近地铁12号线爱国路站,出让面积1.46万平方米,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积3.64万平方米,起始价20亿元,起始楼面价55000元/平方米。

根据出让要求,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,即不低于29117平方米。此处提及的中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

值得一提的是,杨浦区定海社区D5-1地块无任何自持、租赁住宅要求。

据了解,该地块吸引了6家竞买人参与竞拍,经过70余轮的竞拍,龙光集团将该地块收入囊中。

龙光集团此前还曾参与了虹口区北外滩地块的竞拍,虹口区嘉兴路街道HK271-01地块,在经过187轮的激烈争夺之后,这一地块最终被招商蛇口以44.04亿元拿下,溢价率28.39%,成交楼面价81089元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,杨浦地块属于城市更新下的产物,周边有北外滩规划、杨浦滨江规划的支持,发展动力比较强,受开发商热捧非常正常。

据中指研究院的地块可研报告,地块所处东外滩板块处于发展阶段,现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3公里范围内聚集了区重点小学平凉路第三小学、市重点中学上海理工大学附属实验初级中学、三甲医院复旦大学附属妇产科医院、购物中心七巧国(儿童中心隆昌店)等生活配套。

杨浦区目前的新盘都集中于东外滩和新江湾板块,就外环内范围而言,杨浦区在近三年仅有一幅江浦地块出让。

2019年4月,保利地产以41.79亿元拿下杨浦区江浦社区B2-03地块(江浦街道159街坊),地块东至规划打虎山路,南至飞虹路,北至辽源西路,位于内环之内,距离外滩、陆家嘴仅3公里。出让面积31090平米,容积率2.5,成交楼板价约53766元/平米。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
身边大量企业倒闭,为何我国GDP依然增长?大转折来了事关许多人

身边大量企业倒闭,为何我国GDP依然增长?大转折来了事关许多人

莱纳你坐啊
2022-08-19 13:49:36
80年代初,法庭上王洪文手拿发言稿,面无表情正回答法官的提问

80年代初,法庭上王洪文手拿发言稿,面无表情正回答法官的提问

妖麟杂谈
2022-08-19 11:20:52
逃亡20余年没被察觉,期间整容过多次,最终是谁发现了劳荣枝

逃亡20余年没被察觉,期间整容过多次,最终是谁发现了劳荣枝

民生热议解读
2022-08-11 07:35:43
劳荣枝的辩护律师是吴丹红,许多网友对二审这样认为

劳荣枝的辩护律师是吴丹红,许多网友对二审这样认为

无名氏也吖
2022-08-19 10:18:15
对卖淫嫖娼放任不管 深圳市云水瑶阳光水会被市场监管部门查处

对卖淫嫖娼放任不管 深圳市云水瑶阳光水会被市场监管部门查处

信息新报
2022-08-19 10:23:23
猞猁再现大兴安岭!冬天被狼揍,夏天去揍狼,猞猁和狼为啥相杀?

猞猁再现大兴安岭!冬天被狼揍,夏天去揍狼,猞猁和狼为啥相杀?

钟铭聊科学
2022-08-19 14:11:10
隔着海峡的解放军没有后援,隔着太平洋的美军援助不断,开什么挂

隔着海峡的解放军没有后援,隔着太平洋的美军援助不断,开什么挂

杨春思
2022-08-19 08:19:59
越老实越没出息

越老实越没出息

香粽综艺
2022-08-19 01:21:52
北航404名学生被退学,教育部严肃表态:不负责,就要付出代价!

北航404名学生被退学,教育部严肃表态:不负责,就要付出代价!

脆脆小姐
2022-08-19 11:30:05
最快4周就能提车!国产特斯拉Model Y“遇冷”?网友:等新款降价

最快4周就能提车!国产特斯拉Model Y“遇冷”?网友:等新款降价

和讯网汽车频道
2022-08-19 16:41:46
终于,美媒清醒了,中国这一张王牌到底有多厉害?绝对让美军喊疼

终于,美媒清醒了,中国这一张王牌到底有多厉害?绝对让美军喊疼

雨路的读书笔记
2022-08-19 13:10:46
印媒:为对付中国J-20,美军急于改装F-22,不料却影响六代机研发

印媒:为对付中国J-20,美军急于改装F-22,不料却影响六代机研发

星辰大海路上的种花家
2022-08-19 13:55:06
1952年,志愿军战士在战壕吃饭,狭小空间简单饭菜褴褛军衣

1952年,志愿军战士在战壕吃饭,狭小空间简单饭菜褴褛军衣

洋洋的美景记
2022-08-19 15:07:53
农历八月祥云笼罩,贵人帮忙,事业进步突出,财入丰厚的3大生肖

农历八月祥云笼罩,贵人帮忙,事业进步突出,财入丰厚的3大生肖

风水玄学院
2022-08-19 17:20:34
美国第七舰队司令变相承认, 我东部战区演训已营造出台海新常态

美国第七舰队司令变相承认, 我东部战区演训已营造出台海新常态

范范的简单味道
2022-08-19 01:43:04
女星自曝“陪睡价格表”,4天3夜竟70万,多张照片泄露

女星自曝“陪睡价格表”,4天3夜竟70万,多张照片泄露

知秋图影
2022-08-17 03:00:19
央视报道二八事件,你还要中毒到几时?

央视报道二八事件,你还要中毒到几时?

号角讯
2022-08-19 15:46:11
疯狂降息,震惊市场!

疯狂降息,震惊市场!

暴财经
2022-08-19 16:54:11
空间站多了一个人?王亚平看到后两眼放光,凑到跟前摸得爱不释手

空间站多了一个人?王亚平看到后两眼放光,凑到跟前摸得爱不释手

史之历史事
2022-08-19 08:54:44
抹黑中国吹捧印度,如今疫情严重想回国?大使馆态度:不予通过!

抹黑中国吹捧印度,如今疫情严重想回国?大使馆态度:不予通过!

雨诗桐
2022-08-18 21:22:44
2022-08-19 18:50:44

海南房产

中交海南再拿地!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

王毅:中国将免除非洲17国23笔无息贷款债务

头条要闻

王毅:中国将免除非洲17国23笔无息贷款债务

财经要闻

体育要闻

库里注册"晚安"商标 招牌动作太火了

娱乐要闻

小s带二女儿亮相,Lily身材比例完胜妈妈

科技要闻

小米二季度营收702亿,净利润21亿

汽车要闻

新3系领衔 宝马多款重磅新车将齐聚成都车展

态度原创

房产
本地
旅游
手机
公开课

房产要闻

北京市轨道交通线网规划(2020年-2035年)获批!

本地新闻

江浙沪人夏天的命,多半是它给的

旅游要闻

魏氏庄园 百年孤独里的前世今生

手机要闻

谈谈你们认知的最后一公里,我有奖品,你有故事吗?

公开课

以色列60%国土是沙漠,如何成为水源大国?

进入关怀模式