网易首页 > 网易海南房产 > 正文

统计局:上半年全国房地产开发投资同比增长1.9%

0
分享至

(原标题:2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况)

一、房地产开发投资完成情况

1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%, 1—5月份为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。

1—6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,1—5月份为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。

1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比增长2.6%,增速比1—5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积558776万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2个百分点。其中,住宅新开工面积71583万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积29030万平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8个百分点。其中,住宅竣工面积20680万平方米,下降9.8%。

1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅销售面积下降7.6%,办公楼销售面积下降26.5%,商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅销售额下降2.8%,办公楼销售额下降28.0%,商业营业用房销售额下降25.5%。

1—6月份,东部地区商品房销售面积28511万平方米,同比下降5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5个百分点;销售额37119亿元,下降1.6%,降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房销售面积18450万平方米,下降14.1%,降幅收窄3.2个百分点;销售额13147亿元,下降14.4%,降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房销售面积19908万平方米,下降5.6%,降幅收窄3.7个百分点;销售额14484亿元,下降4.6%,降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米,下降17.3%,降幅收窄5.1个百分点;销售额2144亿元,下降12.5%,降幅收窄7.0个百分点。

6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末减少691万平方米。其中,住宅待售面积减少512万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少106万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—6月份,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。

四、房地产开发景气指数

6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.85,比5月份提高0.50点。


附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
如果刘强东不和解,他和京东都会输!

如果刘强东不和解,他和京东都会输!

美国知识点达拉斯蔡子
2022-10-03 22:34:22
【看点】欲哭无泪!医保已经被核酸吞噬了……

【看点】欲哭无泪!医保已经被核酸吞噬了……

魏子柠说
2022-10-05 00:43:19
希罗:队友让我送劳力士,被我拒绝了

希罗:队友让我送劳力士,被我拒绝了

OnFire
2022-10-04 10:52:12
3笔签约正式达成!威少加盟步行者、篮网黄蜂2换1的交易方案

3笔签约正式达成!威少加盟步行者、篮网黄蜂2换1的交易方案

江哥K球
2022-10-04 08:12:48
俄乌冲突迎来新变数,特朗普暗中帮助普京,美已有把柄落入俄手中

俄乌冲突迎来新变数,特朗普暗中帮助普京,美已有把柄落入俄手中

前沿时刻
2022-10-04 09:41:11
比四州脱乌还严重?乌克兰的“噩梦”来袭,俄军或将不战而胜

比四州脱乌还严重?乌克兰的“噩梦”来袭,俄军或将不战而胜

铁血观世界
2022-10-02 18:10:02
正式上任,45岁马布里亮相新岗位,暂别北控忙碌,收入数字惊人

正式上任,45岁马布里亮相新岗位,暂别北控忙碌,收入数字惊人

东球弟
2022-10-04 12:20:26
世乒赛:中国女队今晚争8强!日韩遭遇战,倪夏莲登场(附赛程)

世乒赛:中国女队今晚争8强!日韩遭遇战,倪夏莲登场(附赛程)

全言作品
2022-10-05 06:17:21
刘强东花了多少多少钱与明州女主和解?远没有外界猜得那么多

刘强东花了多少多少钱与明州女主和解?远没有外界猜得那么多

大白讲体育
2022-10-03 11:37:57
1997年,演员李颖欧洲旅行,那时年轻漂亮打扮时髦有种高级感的美

1997年,演员李颖欧洲旅行,那时年轻漂亮打扮时髦有种高级感的美

宏宏饼干屋
2022-09-04 16:01:47
“马总化腾的女儿,以后谁要是娶了她就不用愁了”哈哈哈哈

“马总化腾的女儿,以后谁要是娶了她就不用愁了”哈哈哈哈

烟雨绕楼阁
2022-09-17 19:19:17
吹爆!!苹果耳机隐藏功能,我要让所有人知道安卓没有

吹爆!!苹果耳机隐藏功能,我要让所有人知道安卓没有

鲜货数码头
2022-10-04 23:03:34
美国智库叫嚣一旦中国统一台湾,美国将炸毁中国本土!

美国智库叫嚣一旦中国统一台湾,美国将炸毁中国本土!

小刺赶海日记
2022-10-04 12:54:13
男子边吃牛排边“捅鼻子”做抗原!店家懵了 顾客直斥:没公德心

男子边吃牛排边“捅鼻子”做抗原!店家懵了 顾客直斥:没公德心

看看新闻Knews
2022-10-04 14:40:04
3位省部级履新,任爱荣调任公安部

3位省部级履新,任爱荣调任公安部

余生还长
2022-10-04 10:39:26
中俄签订重要军购合同,这次我国不再让步,对俄提出提个特殊要求

中俄签订重要军购合同,这次我国不再让步,对俄提出提个特殊要求

张家界城市频道
2022-10-02 12:51:02
这是毛主席气场最为强大的一张照片,所谓气定神闲,就是这个样子

这是毛主席气场最为强大的一张照片,所谓气定神闲,就是这个样子

喜文多见01
2022-09-28 15:27:31
离婚还要排号,未来30天都预约满了,中国夫妻到底是怎么了?

离婚还要排号,未来30天都预约满了,中国夫妻到底是怎么了?

东陶讲故事
2022-10-04 10:12:09
历史上传播速度最快,库尔勒乌鲁木齐相继告急,又一省份静默管理

历史上传播速度最快,库尔勒乌鲁木齐相继告急,又一省份静默管理

无名氏也吖
2022-10-05 03:35:16
普京扔出王炸!局势一夜之间逆转,泽连斯基要血战到底

普京扔出王炸!局势一夜之间逆转,泽连斯基要血战到底

还不是你
2022-10-05 00:23:09
2022-10-05 08:10:44

海南房产

海南这个老城区即将拆迁,补偿方案曝光!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

二婚嫁初恋组建六口之家 女方:我们都未破坏对方婚姻

头条要闻

二婚嫁初恋组建六口之家 女方:我们都未破坏对方婚姻

财经要闻

体育要闻

国乒女团全胜晋级 孙颖莎王曼昱太稳了

娱乐要闻

黄晓明表弟办婚礼,仍旧称baby为大嫂

科技要闻

意外反转!马斯克同意继续收购推特,不还价

汽车要闻

或命名M9 一汽奔腾全新MPV预计广州车展上市

态度原创

旅游
房产
手机
亲子
公开课

旅游要闻

被"误会"是现代建筑的百年古寺

房产要闻

国庆特惠③︱通州鑫苑「盛世天玺」推特价房源

手机要闻

IDC预测2026年折叠屏手机出货量将达4150万部

亲子要闻

一年2万元打不住,“老母亲”遛娃被资本盯上了

公开课

科学家深海发现“第4种水”:非固液气形态

进入关怀模式