<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

统计局:上半年全国房地产开发投资同比增长1.9%

0
分享至

(原标题:2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况)

一、房地产开发投资完成情况

1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%, 1—5月份为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。

1—6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,1—5月份为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。

1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比增长2.6%,增速比1—5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积558776万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2个百分点。其中,住宅新开工面积71583万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积29030万平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8个百分点。其中,住宅竣工面积20680万平方米,下降9.8%。

1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅销售面积下降7.6%,办公楼销售面积下降26.5%,商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅销售额下降2.8%,办公楼销售额下降28.0%,商业营业用房销售额下降25.5%。

1—6月份,东部地区商品房销售面积28511万平方米,同比下降5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5个百分点;销售额37119亿元,下降1.6%,降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房销售面积18450万平方米,下降14.1%,降幅收窄3.2个百分点;销售额13147亿元,下降14.4%,降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房销售面积19908万平方米,下降5.6%,降幅收窄3.7个百分点;销售额14484亿元,下降4.6%,降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米,下降17.3%,降幅收窄5.1个百分点;销售额2144亿元,下降12.5%,降幅收窄7.0个百分点。

6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末减少691万平方米。其中,住宅待售面积减少512万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少106万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—6月份,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。

四、房地产开发景气指数

6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.85,比5月份提高0.50点。


附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

相关推荐
热点推荐
CBA最新消息!辽宁续约洛佩斯,北京交易范子铭,福建试训杨曦皓

CBA最新消息!辽宁续约洛佩斯,北京交易范子铭,福建试训杨曦皓

体坛瞎白话
2025-07-04 14:57:21
白魔不动了?美媒:火箭可能会裁掉内威 让薪资低于第一土豪线

白魔不动了?美媒:火箭可能会裁掉内威 让薪资低于第一土豪线

直播吧
2025-07-04 21:29:09
水乡道滘迎来新镇长,此前任东莞市交通局副局长

水乡道滘迎来新镇长,此前任东莞市交通局副局长

南方都市报
2025-07-04 19:56:09
北上广深,沦为餐饮创业“地狱”

北上广深,沦为餐饮创业“地狱”

红餐网
2025-07-03 20:06:50
湖人态度坚定:即便勒布朗离队,布朗尼合同依旧稳固

湖人态度坚定:即便勒布朗离队,布朗尼合同依旧稳固

云隐南山
2025-07-05 00:16:41
无法接受!若塔妻子离开殡仪馆时形容憔悴,需要搀扶

无法接受!若塔妻子离开殡仪馆时形容憔悴,需要搀扶

雷速体育
2025-07-04 08:16:09
王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

小娱乐悠悠
2025-07-03 13:24:00
微信重大更新!100多G的聊天记录有救了

微信重大更新!100多G的聊天记录有救了

21世纪经济报道
2025-07-04 15:02:18
1932年,国军中将为讨好戴笠,请他吃饭,戴笠却看上了他的枕边人

1932年,国军中将为讨好戴笠,请他吃饭,戴笠却看上了他的枕边人

豆包史馆
2025-07-03 16:13:00
上海31岁男子出轨保姆3年,妻子曝光聊天记录后,父母:真丢脸啊

上海31岁男子出轨保姆3年,妻子曝光聊天记录后,父母:真丢脸啊

雨仔讲故事
2025-06-19 17:38:26
不甜却让血糖飙升,这6种食物很多人常吃,医生发出警告,要小心

不甜却让血糖飙升,这6种食物很多人常吃,医生发出警告,要小心

八斗小先生
2025-07-04 18:12:16
“美国解除对华C919发动机出口禁令”

“美国解除对华C919发动机出口禁令”

观察者网
2025-07-04 08:17:07
王嘉尔驳斥印度主持人在全网火了!何猷君的评价,终于有人信了

王嘉尔驳斥印度主持人在全网火了!何猷君的评价,终于有人信了

界史
2025-07-04 11:59:53
世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

明月聊史
2025-05-19 16:25:50
塞尔:利物浦与迪亚斯达成协议,若有8000万欧报价就让他离开

塞尔:利物浦与迪亚斯达成协议,若有8000万欧报价就让他离开

懂球帝
2025-07-05 01:23:12
雷军:所有同行投入测试的规模至少离小米差3到5倍!小米:严禁以任何形式诋毁竞品

雷军:所有同行投入测试的规模至少离小米差3到5倍!小米:严禁以任何形式诋毁竞品

大白聊IT
2025-07-03 18:13:26
西班牙夫妇杀害中国养女,手段残忍,养父电脑藏其大量不雅照

西班牙夫妇杀害中国养女,手段残忍,养父电脑藏其大量不雅照

柳絮忆史
2025-06-12 07:25:03
一觉醒来,李嘉诚的天塌了?香港权贵怀念殖民荣光的时代已经结束

一觉醒来,李嘉诚的天塌了?香港权贵怀念殖民荣光的时代已经结束

豆腐脑观察局
2025-07-01 13:00:55
《以法之名》江旭东的网竟这么大!洪亮若辞职,就是第2个程子健

《以法之名》江旭东的网竟这么大!洪亮若辞职,就是第2个程子健

同知
2025-07-03 16:53:26
韩国倒塌事件:正逛街天花板突然掉落,数千人10秒被埋进土中

韩国倒塌事件:正逛街天花板突然掉落,数千人10秒被埋进土中

星宇共鸣
2025-07-04 12:00:06
2025-07-05 01:51:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美媒:特朗普的"大而美"法案让14亿中国人在笑话我们

头条要闻

美媒:特朗普的"大而美"法案让14亿中国人在笑话我们

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

重生之拿回销量 领克10 EM-P抢鲜实拍

态度原创

家居
数码
教育
本地
公开课

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

数码要闻

TCL实业卢春水:彩电是一个朝阳行业,我们正在蓬勃发展

教育要闻

留学与国内升学:鱼和熊掌真的不可兼得吗?

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版