网易首页 > 网易海南房产 > 正文

契税法明年9月施行:税率未调整 或不影响购房成本

0
分享至

(原标题:契税法明年9月施行:税率未调整,或不影响购房成本)

近日国家税务总局官方消息发布,《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。

届时,国务院1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》将废止。

图片来源:国家税务总局官网

其中,第三条明确,契税税率为3%至5%,引发市场热议。

网络上有声音认为,目前各地首套房契税税率均为1%-1.5%,而明年契税法实施之后,将增加购房成本。

不过,亦有不少反对意见。

根据契税法第三条补充内容:省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

不难看出,各地的具体实施税率并非固定不变,不一定会增加购房成本。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉观察者网,目前各地执行的是《中华人民共和国契税暂行条例》,规定税率同样为3%-5%,不同的只是从过去的“暂行条例”上升为“法律”,对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性,但内容上并无过多改变,也不涉及税率调整。

因此,他猜测,不少声称契税税率上调,将大幅增加购房成本的人,可能只是想借机怂恿购房者加快住房交易。

另外,上海中原地产资深分析师卢文曦向观察者网介绍称,因为各地都有契税补贴的存在,实际税率都在1%-3%之间。

以上海为例,目前执行税率为3%,但首套房扣除补贴后,90平以下普通住宅税率为1%,90平以上普通住宅税率为1.5%,而非普通住宅或二套房税率为3%。

卢文曦认为,目前各个城市都有自己的一个补贴标准,大概率今后还是会顺延下去,所以即使明年契税法正式实施以后,也不太可能提升契税实际缴纳税率,具体的实施细则,相信各地地方政府也会很快出台。

(文/张志峰 编辑/尹哲)

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

突发!90吨重打桩机倒塌,甬港现代集团董事长身亡!震惊地产圈!

财经正解局
2021-06-23 16:59:31

10万级运动家轿新秀!梦想和生活的样子TA都有

汽车生活
2021-06-23 20:33:03

中国航天员在空间站穿着两件长袖衣服,因为空调太冷?

老粥科普
2021-06-23 19:40:37

张继科带着惠若琪回家吃饭,张母说:我家有7套房子,我儿子年入5000w

八圈传播者
2021-06-23 18:54:39

美国“炸”了自家航母,18吨炸弹在福特号旁边爆炸,激起滔天巨浪

胖福的小木屋
2021-06-22 01:31:03

县委书记坠楼、县长被免职后,甘肃省委书记去了景泰县:警钟长鸣!

政知新媒体
2021-06-23 18:43:54

大家来找茬:小米/华为等产品飞上天,现身空间站

大米评测
2021-06-23 18:29:42

中央政治局常委任组长、副组长的小组,披露了重磅消息

政知新媒体
2021-06-23 19:46:23

他是“内地女星狙击手”,弃“三金影后”,过尽千帆,终皈依我佛

三少爷的八卦
2021-06-22 19:33:47

山西农民建宫殿家藏宝贝15万件,睡龙床美梦成真,啥情况

荆卫定人文摄影
2021-06-23 09:35:27

火爆全网!澳洲两只袋鼠当街啪啪!干柴烈火!网友:开个房间行吗

微悉尼
2021-06-23 16:59:00

看了深圳感染者流调轨迹,真的太苦逼了……

無星记
2021-06-23 11:06:50

王洪文唯一的书法作品:被用于拍卖,学而有成也未必及得上此

墨珑甲
2021-06-23 18:07:05

沈阳美团发生骑手反抗事件:深夜大量接单原地点击送达 之后注销账号

前瞻网
2021-06-23 15:16:17

“开比亚迪来撩我配吗?”湖南一奔驰女司机被比亚迪男搭讪,上车后跟朋友吐槽

视野新闻周刊
2021-06-23 17:24:44

90多国力挺中国!意大利议员、英国网红……为中国打抱不平

国防时报排头兵
2021-06-23 17:01:29

伊朗新总统:不见拜登!白宫:不见就不见!然后拔了伊朗的网线

国防时报看点
2021-06-23 18:01:12

“国产千瑞珍”张嘉倪:为富二代生子,婆媳难相处,至今未办婚礼

小娱兒
2021-06-23 15:20:03

女人离婚后,想过夫妻生活的时候怎么办?这3位女人说出答案

吉祥闲话
2021-06-23 16:03:30

黄海波“嫖娼门”事件七年后,现在过得怎样了?

凯紫
2021-06-23 21:10:28
2021-06-23 23:13:08

海南房产

海南公积金新政:这两类情况按原贷款政策执行

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

夫妻为国守岛32年 路过渔民:他们眼巴巴的样子好心酸

头条要闻

夫妻为国守岛32年 路过渔民:他们眼巴巴的样子好心酸

财经要闻

体育要闻

孙杨能赶上2024,但他真的还会回来吗?

娱乐要闻

baby半扎马尾穿百褶裙扮学生妹

科技要闻

太空"吃播"!这么多道菜没想到苹果的镜头最多

汽车要闻

雷克萨斯将推全新豪华7座跨界车 有望搭V8动力

态度原创

本地
时尚
数码
教育
军事航空

本地新闻

随着年龄增长,我为什么越来越不想过生日了?

1098克拉!世界第三大钻石在非洲南部被挖出

数码要闻

索尼社长:明年加速PS5供应 以超过PS1销量记录

教育要闻

安徽2021年高考各批次录取控制分数线公布

军事要闻

美国卫星拍摄到俄苏57战机和绝密无人机