<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

契税法明年9月施行:税率未调整 或不影响购房成本

0
分享至

(原标题:契税法明年9月施行:税率未调整,或不影响购房成本)

近日国家税务总局官方消息发布,《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。

届时,国务院1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》将废止。

图片来源:国家税务总局官网

其中,第三条明确,契税税率为3%至5%,引发市场热议。

网络上有声音认为,目前各地首套房契税税率均为1%-1.5%,而明年契税法实施之后,将增加购房成本。

不过,亦有不少反对意见。

根据契税法第三条补充内容:省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

不难看出,各地的具体实施税率并非固定不变,不一定会增加购房成本。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉观察者网,目前各地执行的是《中华人民共和国契税暂行条例》,规定税率同样为3%-5%,不同的只是从过去的“暂行条例”上升为“法律”,对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性,但内容上并无过多改变,也不涉及税率调整。

因此,他猜测,不少声称契税税率上调,将大幅增加购房成本的人,可能只是想借机怂恿购房者加快住房交易。

另外,上海中原地产资深分析师卢文曦向观察者网介绍称,因为各地都有契税补贴的存在,实际税率都在1%-3%之间。

以上海为例,目前执行税率为3%,但首套房扣除补贴后,90平以下普通住宅税率为1%,90平以上普通住宅税率为1.5%,而非普通住宅或二套房税率为3%。

卢文曦认为,目前各个城市都有自己的一个补贴标准,大概率今后还是会顺延下去,所以即使明年契税法正式实施以后,也不太可能提升契税实际缴纳税率,具体的实施细则,相信各地地方政府也会很快出台。

(文/张志峰 编辑/尹哲)

相关推荐
热点推荐
张兰做好了最坏的打算!直播间喊话孙子:再有10年你就回来看奶奶

张兰做好了最坏的打算!直播间喊话孙子:再有10年你就回来看奶奶

仙人掌说娱乐
2024-03-26 11:48:59
轰-6K在凌晨起飞,让美军夜不能寐,当那一天真的来了关岛会被端

轰-6K在凌晨起飞,让美军夜不能寐,当那一天真的来了关岛会被端

三金观察
2024-03-29 00:25:43
8万多的项链染脏衣服?卡地亚:18K金确实会褪色…

8万多的项链染脏衣服?卡地亚:18K金确实会褪色…

半岛晨报
2024-03-26 18:46:53
隔靴搔痒,楼市最后的底牌呼之欲出了

隔靴搔痒,楼市最后的底牌呼之欲出了

大嘴説
2024-03-28 17:55:25
慈禧“真实照片”,被美国博物馆收藏至今,这才是她真实的样子

慈禧“真实照片”,被美国博物馆收藏至今,这才是她真实的样子

小小包工头阿
2024-02-01 18:01:56
浙江9连胜送宁波25连败:程帅澎25分 阿尔斯兰21+7怒喷女裁判吃T

浙江9连胜送宁波25连败:程帅澎25分 阿尔斯兰21+7怒喷女裁判吃T

厝边人侃体育
2024-03-28 21:29:02
伊万科维奇“寻枪”“壮腰”,阿兰、提香能否入他法眼?李可回归

伊万科维奇“寻枪”“壮腰”,阿兰、提香能否入他法眼?李可回归

阿柒体讯
2024-03-29 00:42:39
被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

和讯网
2024-03-26 15:37:44
人民币暴跌600点!亚洲货币全线崩盘,像极了1997年金融危

人民币暴跌600点!亚洲货币全线崩盘,像极了1997年金融危

户外阿崭
2024-03-28 20:41:17
3-0!王曼昱战胜米特兰姆晋级,场外教练仍是马琳,徐辉被无视

3-0!王曼昱战胜米特兰姆晋级,场外教练仍是马琳,徐辉被无视

骑马寺的少年
2024-03-28 21:45:08
噱头“噱”字不读háo,也不读xuè,你知道正确读音吗?噱头的意思?

噱头“噱”字不读háo,也不读xuè,你知道正确读音吗?噱头的意思?

陈意小可爱
2024-03-28 13:19:09
男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

橘子述情感
2024-01-10 11:23:25
被“摧毁”的数藏玩家:父母50万积蓄变电子垃圾,31岁程序员送外卖还网贷

被“摧毁”的数藏玩家:父母50万积蓄变电子垃圾,31岁程序员送外卖还网贷

红星新闻
2024-03-26 18:41:37
这四个中国80后,开始接管全球钱包

这四个中国80后,开始接管全球钱包

经济观察网
2024-03-25 13:48:48
广州一男子为祖先迁坟,深挖6米后发现异常,被眼前一幕震撼

广州一男子为祖先迁坟,深挖6米后发现异常,被眼前一幕震撼

一个人讲故事
2024-02-22 21:42:29
宁德时代神行/麒麟电池官宣!官方暗示小米汽车将首搭

宁德时代神行/麒麟电池官宣!官方暗示小米汽车将首搭

智车情报局
2024-03-28 15:23:44
酒店成三级片片场,偷拍视频按刺激程度标价,高清镜头一览无余!

酒店成三级片片场,偷拍视频按刺激程度标价,高清镜头一览无余!

老狼故事会
2024-01-10 14:33:05
如何知晓自身免疫力强弱?医生:免疫力强的人,有8个特征

如何知晓自身免疫力强弱?医生:免疫力强的人,有8个特征

旧梦初醒已千年
2024-03-28 11:28:27
雪肤花貌杨幂

雪肤花貌杨幂

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 22:13:13
“香港最美小三”:曾因性感身材,被骂到抑郁,37岁的她活成这样

“香港最美小三”:曾因性感身材,被骂到抑郁,37岁的她活成这样

莫问先生
2024-03-27 11:56:30
2024-03-29 01:30:44

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

家居
房产
健康
旅游
军事航空

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

早防早筛,远离肝硬化

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版