<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

济南:新建商品房“交房即办证”

0
分享至

(原标题:济南实现新建商品房“交房即办证”)

记者近日从山东省济南市自然资源和规划局获悉,为提高新建商品房办证效率,济南市自然资源和规划局联合住建、税务部门深化“放管服”改革,优化提速业务流程,通过“全链条”一网通办,实现新建商品房“交房即办证”。

据了解,按照以往惯例,购房者购买商品房时,开发商会与购房者约定交房时间,交房后一两年开始陆续办理不动产权证。但由于有的开发项目竣工综合验收通不过,导致迟迟办不下来不动产权证。

济南市自然资源和规划局联合住建部门规范购房合同,要求房地产开发企业在商品房预售时,开发项目就应取得竣工综合验收备案证明,并作为交房条件写入新建商品房买卖合同。同时,要求开发企业具备办理新建商品房首次登记条件的,应当及时办理新建商品房首次登记,同时提出新建商品房转移登记预申请。

为给“交房即办证”创造条件,济南市不动产登记中心全面实施新建商品房合同备案和预告登记。购房人签订新建商品房买卖合同并完成备案后,可通过“山东政务服务网”和“泉城办”手机App网上申请预购商品房的预告登记,有效维护购房人的利益,防止“一房多卖”现象发生;银行与购房人签订购房贷款合同后,在不动产登记机构办理预购商品房的抵押预告登记,同时报住建部门备案。

为让群众在办理不动产权证时少跑腿,济南市不动产登记中心在采集购房人信息时,在签订新建商品房买卖合同中推广使用电子签名、电子印章、电子合同,通过共享获得的信息及当事人提交的电子材料可以作为办事依据,电子材料不再以纸质形式归档。

在登记材料齐备的情况下,济南新建商品房在交付使用的同时,济南不动产登记机构及税务部门并联审核,1小时办结,当场核发不动产登记电子证照。购房人申请领取纸质不动产权证书的,可委托登记机构采取EMS方式快递送达,或选择就近的不动产登记机构委托发证的窗口领收纸质证书,从而实现“交房即办证”。

相关推荐
热点推荐
央视亲自宣传抗日大片!观众为何接连举报,这段历史真要忘记吗?

央视亲自宣传抗日大片!观众为何接连举报,这段历史真要忘记吗?

娱乐看阿敞
2025-07-03 11:41:23
30年前,有9位专家拒绝在三峡同意书上签字,如今担忧应验了吗?

30年前,有9位专家拒绝在三峡同意书上签字,如今担忧应验了吗?

史行途
2025-04-02 11:11:04
广州公交站惨烈撞人事件,司机失控致多人伤亡!

广州公交站惨烈撞人事件,司机失控致多人伤亡!

世界探索发现
2025-07-02 23:17:41
女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

混音情感
2025-06-29 07:45:48
独行侠一签一走:埃克萨姆续约一年 丁威迪一年转投黄蜂辅佐三球

独行侠一签一走:埃克萨姆续约一年 丁威迪一年转投黄蜂辅佐三球

醉卧浮生
2025-07-03 07:50:15
恭喜津门虎!俱乐部夏窗引援锁定两大新援,已为他们注册报名

恭喜津门虎!俱乐部夏窗引援锁定两大新援,已为他们注册报名

漫川舟船
2025-07-03 12:09:17
好消息:允许外资抄底中国楼市了!

好消息:允许外资抄底中国楼市了!

老杨聊房
2025-07-01 23:48:41
知名港星为妻子举行海葬,亲手撒下骨灰送别,一度失误心神恍惚

知名港星为妻子举行海葬,亲手撒下骨灰送别,一度失误心神恍惚

开开森森
2025-07-03 08:39:40
万达喜迎长公主!闪闪喊完爷爷叫爸爸,黄一鸣的獠牙,终于露出来了

万达喜迎长公主!闪闪喊完爷爷叫爸爸,黄一鸣的獠牙,终于露出来了

扒星人
2025-06-25 10:35:03
王文澜现状:走路要拐杖支撑,为儿子治病掏空家底,与倪萍没联系

王文澜现状:走路要拐杖支撑,为儿子治病掏空家底,与倪萍没联系

睿鉴历史
2025-06-28 18:45:08
人算不如天算!S妈保豪宅的“昏招”,反成笑柄!竟求保姆传话!

人算不如天算!S妈保豪宅的“昏招”,反成笑柄!竟求保姆传话!

小娱乐悠悠
2025-07-03 12:27:12
湖人逼40岁詹姆斯,退役或者主动申请交易,布朗尼怎么办

湖人逼40岁詹姆斯,退役或者主动申请交易,布朗尼怎么办

阿雄侃篮球
2025-07-02 11:24:07
81岁大爷被送养老院,悄悄捐掉给儿子的五百万,2月后儿子大笑

81岁大爷被送养老院,悄悄捐掉给儿子的五百万,2月后儿子大笑

兰姐说故事
2025-06-21 05:00:03
湖人要的大中锋!黄蜂爵士互换,努尔基奇有望联手詹姆斯

湖人要的大中锋!黄蜂爵士互换,努尔基奇有望联手詹姆斯

湖人侃球师
2025-07-02 14:34:23
郑州某幼儿园跑路,每月学费高达5800元,幼师集体维权太心酸!

郑州某幼儿园跑路,每月学费高达5800元,幼师集体维权太心酸!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-02 20:04:55
又打起来了,高超导弹飞向特拉维夫,以色列警告中国:管管伊朗吧

又打起来了,高超导弹飞向特拉维夫,以色列警告中国:管管伊朗吧

闻识
2025-07-02 16:04:50
江青墓地简陋寒酸:看了碑文,就能明白李讷的苦心和无奈

江青墓地简陋寒酸:看了碑文,就能明白李讷的苦心和无奈

诗意世界
2025-05-21 09:00:02
特朗普下最后通牒,除中国特例之外,其他国家不能幸免,日本也是

特朗普下最后通牒,除中国特例之外,其他国家不能幸免,日本也是

通文知史
2025-07-03 15:15:03
2025年上半年离世的10位明星,有5人英年早逝,最年轻者仅25岁

2025年上半年离世的10位明星,有5人英年早逝,最年轻者仅25岁

叨唠
2025-07-01 21:39:12
放过大S吧!具俊晔被曝强留大S遗物建纪念馆,S家派律师警告没作用

放过大S吧!具俊晔被曝强留大S遗物建纪念馆,S家派律师警告没作用

扒星人
2025-07-03 11:58:15
2025-07-03 15:56:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

这位机场工作人员,5个月前还是英冠主帅

娱乐要闻

刘端端:我愿意在角色尝试上继续冒险

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

旅游
亲子
家居
艺术
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

露露终于怀上二胎了?买了个验孕棒,看看结果到底咋样?

家居要闻

温润质感 生活如此明亮动人

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版