网易首页 > 网易海南房产 > 正文

海南:这5类情形可申请减免房产税和城镇土地使用税

0
分享至

日前,国家税务总局海南省税务局下发《国家税务总局海南省税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》,明确房产税和城镇土地使用税困难减免税条件,以及明确困难减免税的限额及顺序、困难减免税申请期限。

根据公告,纳税人有下列情形之一的,可申请享受房产税和城镇土地使用税困难减免税:

(一)因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的;

(二)从事鼓励类产业或公益事业的纳税人经营发生严重亏损的;

(三)因政府规划调整、环境治理等特殊原因,造成国有建设用地使用权人不能按照国有建设用地使用权有偿使用合同约定或划拨决定书规定的用途、规划和建设条件开发超过两年的土地且国有建设用地使用权人无过错的;

(四)因突发性的公共卫生、公共安全等因素导致纳税人阶段性经营困难的;

(五)海南省人民政府准予困难减免税的其他情形。

据悉,2014年,海南出台《海南省地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》(海南省地方税务局公告2014年第15号),对城镇土地使用税困难减免申请条件、申请期限、申请资料等事项进行了明确。当前,随着“放管服”改革的深化,该公告部分条款已不适应实际需要。另外,房产税困难减免相关事项海南一直未出台文件明确。

为适应当前经济社会发展和“放管服”改革需要,应对新冠肺炎疫情对企业生产经营造成的严重影响,进一步减轻企业负担,助力企业复工复产,服务海南自由贸易港建设,鉴于房产税和城镇土地使用税征管上存在类比性,现制定《国家税务总局海南省税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》(以下简称《公告》),同时废止《海南省地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》(海南省地方税务局公告2014年第15号)。

公告明确了情形(一)中所称“重大损失”是指:(一)当年新开业的大中小企业纳税人,在扣除保险赔款、个人赔款、财政补贴等补偿款项后,损失金额超过100万元的;(二)非当年开业的大中小企业纳税人,在扣除保险赔款、个人赔款、财政补贴等补偿款项后,损失金额超过上年营业收入(含主营业务收入和其他业务收入,下同)的20%;上年无营业收入的,损失金额超过上年末总资产的20%;(三)微型企业、个人合伙企业、个人独资企业、个体工商户以及自然人纳税人在扣除保险赔款、个人赔款、财政补贴等补偿款项后,损失金额超过10万元的。

公告明确了情形(二)中所称“鼓励类产业”是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。海南自由贸易港鼓励类产业目录包括《产业结构调整指导目录(2019年本)》《鼓励外商投资产业目录(2019年版)》和海南自由贸易港新增鼓励类产业目录。上述目录在本公告执行期限内修订的,自修订版实施之日起按新版本执行。

公告还明确了情形(四)中所称“经营困难”是指:(一)当年新开业的纳税人在突发性事件发生期间月营业收入低于10万元;(二)非当年开业的纳税人在突发性事件发生期间营业收入低于上年同期营业收入的50%。

公告自2020年1月1日起施行, 《海南省地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告》(海南省地方税务局公告2014年第15号)同时废止。此前已发生未处理的事项,按照本公告执行,已处理的事项不再调整。

纳税人符合困难减免税条件的,申请期限为符合减免税条件之日起至减免税所属年度次年9月30日止。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
新型战略核潜艇艇长亮相,对抗演练罕见曝光!

新型战略核潜艇艇长亮相,对抗演练罕见曝光!

政知新媒体
2022-09-30 00:37:51
毛主席的曾孙如今已长大,神态气质和主席很像,颇有主席当年风采

毛主席的曾孙如今已长大,神态气质和主席很像,颇有主席当年风采

吴刚故事汇
2022-09-17 17:44:11
农历九月,财神追着跑的3个生肖,谷底翻身,财喜聚集,没啥烦恼

农历九月,财神追着跑的3个生肖,谷底翻身,财喜聚集,没啥烦恼

毅谈生肖
2022-09-30 16:19:18
韩国美女成为嘴巴最小的人,只有3厘米吃饭成问题

韩国美女成为嘴巴最小的人,只有3厘米吃饭成问题

快乐圈综艺
2022-09-29 15:01:06
韩国将向乌克兰提供 K239 型火箭炮!

韩国将向乌克兰提供 K239 型火箭炮!

敏敏的旅途
2022-09-30 20:32:54
女子带老头过夜三人同睡,扬言丈夫更禽兽:当着我的面搞我姐

女子带老头过夜三人同睡,扬言丈夫更禽兽:当着我的面搞我姐

培大看众生
2022-09-22 22:41:41
施小琳:尽最大可能降低疫情传播风险

施小琳:尽最大可能降低疫情传播风险

人民资讯
2022-09-30 19:37:47
居家隔离不得外锁门,也是坚持“生命至上” 新京报快评

居家隔离不得外锁门,也是坚持“生命至上” 新京报快评

新京报
2022-09-29 23:42:01
行业地震!特斯拉将大幅降价!

行业地震!特斯拉将大幅降价!

电动知家
2022-09-30 11:13:26
“藏在”高速上的“万亿市场”!不少人都忽视了,有从业者却年入6亿

“藏在”高速上的“万亿市场”!不少人都忽视了,有从业者却年入6亿

你不知道的历史知识
2022-09-30 12:24:12
普京宣布四个乌克兰地区成为俄罗斯领土:乌克兰军队成为了侵略方

普京宣布四个乌克兰地区成为俄罗斯领土:乌克兰军队成为了侵略方

一种观点
2022-09-30 21:27:54
湖骑刺3方交易,乐福老詹再重聚,湖人上演兄弟篮球,威少赴马刺

湖骑刺3方交易,乐福老詹再重聚,湖人上演兄弟篮球,威少赴马刺

不会三分的萌库
2022-09-30 21:36:07
看清女星在大佬面前的表现后,才明白镜头前的矜持,都是装出来的

看清女星在大佬面前的表现后,才明白镜头前的矜持,都是装出来的

八圈儿大佬
2022-09-30 22:52:30
昆明出现学生确诊新冠:中小学幼儿园复课再添变数

昆明出现学生确诊新冠:中小学幼儿园复课再添变数

还我鱼汤
2022-09-30 16:47:22
英国突发爆炸性丑闻!欧洲最担心的事情来了,中俄最近有点小得意

英国突发爆炸性丑闻!欧洲最担心的事情来了,中俄最近有点小得意

新财迷
2022-09-30 09:57:41
10年,浙江警花遭3名歹徒强奸埋尸,临死前哀求:孩子不能没妈妈

10年,浙江警花遭3名歹徒强奸埋尸,临死前哀求:孩子不能没妈妈

艾尚说社会
2022-09-24 16:02:59
手枪在实战中到底有多拉胯?看完你就明白了

手枪在实战中到底有多拉胯?看完你就明白了

水井土城
2022-09-30 10:05:39
60岁的关之琳,就这样写好了自己的结局

60岁的关之琳,就这样写好了自己的结局

娱乐框框框框
2022-09-26 18:37:04
欧洲物价暴涨到什么程度了?

欧洲物价暴涨到什么程度了?

传颂正能量
2022-09-30 06:31:42
马剑越官宣离婚:爱情,还是败给了现实,一切早已注定
荆楚通讯

马剑越官宣离婚:爱情,还是败给了现实,一切早已注定 荆楚通讯

甜甜我的闺女
2022-09-28 15:38:51
2022-10-01 03:48:49

海南房产

海南首个二手房“带押过户”政策细则出台!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

乌克兰签署加入北约申请 现场视频公布

头条要闻

乌克兰签署加入北约申请 现场视频公布

财经要闻

体育要闻

杜兰特:我们季后赛总是缺少主力 想见识球队全员归来的实力如何

娱乐要闻

杨颖浏览黄晓明超话还念念不忘?

科技要闻

C919获颁型号合格证 院士权威披露研发幕后动态

汽车要闻

最高续航705km 欧拉闪电猫将于10月27日上市

态度原创

手机
艺术
亲子
教育
本地

手机要闻

“‌iPhone 14‌ Max”曾经存在过 不过苹果最后改成了Plus

艺术要闻

上图东馆如何量身定制公共艺术品

亲子要闻

秋天的仪式感不要错过 陪孩子一起做这些小事

教育要闻

我,考研人:没有国庆假期,花钱请人监督学习

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

进入关怀模式