网易首页 > 网易海南房产 > 正文

上海静安区成交一幅租赁宅地:只租不卖、租约不得超过6年

0
分享至

(原标题:上海静安区成交一幅租赁宅地:只租不卖、租约不得超过6年)

9月2日,据上海土地市场消息,上海云汇企业发展有限公司以34475万元竞得上海市静安区大宁社区N070302单元117b-01地块,楼板价为9800元/平方米。

出让文件显示,该地块规划为租赁住房用地,东至117b-02地块,西至泽州路,南至117b-04地块,北至洛川中路,出让面积为14071.3平方米,容积率为2.5 。

上海云汇企业发展有限公司的股东为上海电气集团置业有限公司和上海市北高新集团不动产经营管理有限公司,持股分别为60%和40%。

出让文件显示,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。受让人应参照政府相关规定,在具体运营细则中明确相关管理要求。

对租金,出让文件要求,房屋租金应在租赁管理要求中明确,并按照上海市租赁市场管理有关规定实施,租金水平应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。配套设施的租金价格参照市场执行。租赁管理未明确部分,应按政府相关管理规定执行。

据上海土地市场消息,今年上海已经推出9宗含租赁住房的地块,合计建筑面积为50.23万平方米,已经成交的为31.29万平方米。

澎湃新闻制图 数据来源:上海土地市场

已经推出的地块中,浦东新区的自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块和位于奉贤区的奉贤新城15单元17A-06A区域地块仍未成交,处于交易状态。

出让文件显示,自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块东至洋槐路,南至铃兰路,西至11-03地块公共绿地,北至麦冬路。出让面积为45771.0平方米,容积率为2.20,起始价为35314.0万元。

奉贤区奉贤新城15单元17A-06A区域地块 东至金钱公路,南至聚秀路,西至金汇港,北至南行港。该地块出让面积为34651.5平方米,容积率为2.2,起始价为20355.0万元。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
留不住! 继郭台铭后, 又一国产科技巨头豪掷318亿, 也要赴美建厂

留不住! 继郭台铭后, 又一国产科技巨头豪掷318亿, 也要赴美建厂

段密说体育
2022-08-12 14:36:11
蜕皮一次长两节,蜈蚣到底能长到多大?云南真有1米长的红龙吗?

蜕皮一次长两节,蜈蚣到底能长到多大?云南真有1米长的红龙吗?

怪罗
2022-08-11 23:19:26
佩洛西谈到中国对她的制裁,妄言:谁在乎?

佩洛西谈到中国对她的制裁,妄言:谁在乎?

看人间无奈尝世间百态
2022-08-12 18:02:21
直击横店片场的“高仿真人”道具:价格不菲,非特定场合不舍得用

直击横店片场的“高仿真人”道具:价格不菲,非特定场合不舍得用

听乐音乐
2022-08-07 01:12:39
台湾又爆了!

台湾又爆了!

傲娇的葡萄籽
2022-08-12 14:35:16
中东摧毁了世界饥饿的神话, 拒收乌克兰粮食

中东摧毁了世界饥饿的神话, 拒收乌克兰粮食

万然顾姐
2022-08-12 19:04:53
胡锡进火力全开

胡锡进火力全开

wsyyyyy
2022-08-08 22:15:03
山东新一轮降雨、气温“大转变”!

山东新一轮降雨、气温“大转变”!

天气关注者
2022-08-13 09:35:41
与大龄单身女同事啪啪经历,对不起老婆但又放不开她

与大龄单身女同事啪啪经历,对不起老婆但又放不开她

牛奶秋刀鱼
2022-08-12 12:09:28
印媒:围台演习期间,中国隐身潜艇部署东海,将会是美军航母杀手

印媒:围台演习期间,中国隐身潜艇部署东海,将会是美军航母杀手

南国军情
2022-08-12 23:30:25
太荒谬了!鲁德因为没上厕所被罚巨款,裁判:你要上厕所,这是规矩

太荒谬了!鲁德因为没上厕所被罚巨款,裁判:你要上厕所,这是规矩

今日网球
2022-08-13 00:35:30
数据也太难看了!

数据也太难看了!

樱桃大房子
2022-08-12 23:18:47
蔡英文喊话大陆不必军演,称台湾永远开放对话,朱立伦:呼吁和平

蔡英文喊话大陆不必军演,称台湾永远开放对话,朱立伦:呼吁和平

史学前例
2022-08-11 15:03:11
英格兰女足夺冠后开始度假!海边穿比基尼斗艳 好身材被球衣耽误了

英格兰女足夺冠后开始度假!海边穿比基尼斗艳 好身材被球衣耽误了

足球部落
2022-08-12 10:52:18
她是最美“阿珂”,拒绝富豪上亿资产,与丈夫相守30年不变心

她是最美“阿珂”,拒绝富豪上亿资产,与丈夫相守30年不变心

bookface
2022-08-12 10:12:08
“锁台”军演还没结束,新时代的“汪精卫”便出现了

“锁台”军演还没结束,新时代的“汪精卫”便出现了

每日看点啥
2022-08-10 09:01:01
呜呼哀哉!国脚于大宝一脚怒射居然变成了“保护性射门”

呜呼哀哉!国脚于大宝一脚怒射居然变成了“保护性射门”

花式评球
2022-08-12 23:15:46
宏远速递!朱芳雨4000万卖赵睿,阿日转会福建,马尚正式归队

宏远速递!朱芳雨4000万卖赵睿,阿日转会福建,马尚正式归队

多特体育说
2022-08-12 23:38:32
轮到中方出手了!“美国没有资格”传遍全球,汪文斌怒揭美三宗罪

轮到中方出手了!“美国没有资格”传遍全球,汪文斌怒揭美三宗罪

前沿时刻
2022-08-13 09:52:42
滕哈格证实曼联900万边锋重伤,无缘出租被迫留队!恐缺席世界杯

滕哈格证实曼联900万边锋重伤,无缘出租被迫留队!恐缺席世界杯

罗米的曼联博客
2022-08-13 08:13:27
2022-08-13 11:08:49

海南房产

最新!一份逾万亩的海南核心滨海片区规划披露!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

河南郸城多条公交恢复运营 此前称因发不起工资停运

头条要闻

河南郸城多条公交恢复运营 此前称因发不起工资停运

财经要闻

体育要闻

金球奖名单:本泽马领衔 梅西落选

娱乐要闻

李亚鹏现身农村吃席快秃顶 被长辈敬酒

科技要闻

烧光51亿,又骗补贴!中国一代造车神话终破灭

汽车要闻

东方豪华旗舰MPV 红旗HQ9预售40万元起

态度原创

艺术
房产
教育
旅游
军事航空

艺术要闻

“留白”是一种意境,是中国美学的精髓

房产要闻

懂租房的人很幸福!致租房族的三个故事

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

旅游要闻

俄罗斯开放首个古生物公园

军事要闻

美国58倍口径自行榴弹炮 炮管长度逆天

进入关怀模式