网易首页 > 网易海南房产 > 正文

8月中国房企海外发债增175% 年底前3600亿债务到期

0
分享至

(原标题:8月中国房企海外发债金额同比大增175%)

中指研究院企业事业部研究主管黄靖9月1日在一场线上形势分析会上指出,8月份,中国房企海外债发行规模为451亿元(人民币,下同),同比大增175%。

黄靖解释说,虽然房企海外债发行规模仍处于高位,但同比大涨的原因主要是去年基数较低。2019年7月,因监管升级,当年8月份中国房企海外债融资规模大幅下降。

中指研究院数据显示,2020年1-8月份,房地产行业信用债发行总规模4472亿元,同比增长14.5%,海外债发行规模3324亿元,同比下降18.6%。今年4月份,中国房企海外渠道一度出现“零融资”,这一数据自6月份开始明显回升。

中原地产研究中心统计数据也显示,8月份,中国房企境内外融资均保持高位,特别是8月下半月,房企密集发布大额融资。当月房企累计发行美元债65.6亿美元,相比去年同期的23.8亿美元上涨了176%。境内债券单月发行规模也超过659亿元人民币,同比上涨5.1%。

贝壳研究院当日发布的一份报告称,前8个月,房企境外债券融资规模占比为37%,较2019年同期下降10个百分点。2020年前8个月,境外债市受国际疫情与政治关系影响,整体规模萎缩,预计至今年年末,仍存有诸多不确定性。而境内上半年金融环境边际宽松,境内债市保持相对活跃,前8月房企境内发债融资规模占比63%。

8月份,官方金融监管升级信号加强。中国银保监会主席郭树清近日撰文称,房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。当月,中国央行、住房和城乡建设部与部分房企进行座谈,增强金融环境趋紧预期。

贝壳研究院报告认为,年内,境内金融监管力度将持续升级,融资环境较上半年收紧预期上升。

今年是房企偿债高峰期。据贝壳研究院统计,2020年9月-12月份,房企到期债务规模约3603亿元,较2019年同期2149亿规模大幅增加68%,房企偿债压力骤升,结合实现全年销售目标的业绩压力,房企下半场或面临更为艰难处境,不排除多家房企将选择以价换量的方式抢占客户资源。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
浙江又一地发现密接者!轨迹涉及多趟公交

浙江又一地发现密接者!轨迹涉及多趟公交

FM93浙江交通之声
2021-09-20 13:38:09
神评论:你能把我的牙结石给嘬出来吗?

神评论:你能把我的牙结石给嘬出来吗?

资讯沸点
2021-09-19 22:16:01
17年前,那个靠扮丑爆红的“芙蓉姐姐”,如今怎样了?

17年前,那个靠扮丑爆红的“芙蓉姐姐”,如今怎样了?

致敬娱评
2021-09-17 14:52:36
120Hz屏幕+满血芯片的iPhone13 Pro,为何败给了iPhone13?

120Hz屏幕+满血芯片的iPhone13 Pro,为何败给了iPhone13?

科学技术宅
2021-09-20 07:09:07
韩国瑜在芝加哥发表演讲,支持者高呼“韩总统”

韩国瑜在芝加哥发表演讲,支持者高呼“韩总统”

资讯沸点
2021-09-19 23:28:56
李嘉欣59岁富豪老公现身医院,手拄拐杖步履蹒跚,身体消瘦显孤独

李嘉欣59岁富豪老公现身医院,手拄拐杖步履蹒跚,身体消瘦显孤独

会火
2021-09-19 10:51:25
组装中国空间站剩下来的任务

组装中国空间站剩下来的任务

要闻每日关注
2021-09-20 13:18:58
水庆霞2连胜后一番话耐人寻味,2字揭贾秀全底牌,足协或正式出手

水庆霞2连胜后一番话耐人寻味,2字揭贾秀全底牌,足协或正式出手

胖周聊球
2021-09-20 10:50:11
0.01秒绝杀!百米卫冕冠军小组第1进决赛,东道主00后屈居第2!

0.01秒绝杀!百米卫冕冠军小组第1进决赛,东道主00后屈居第2!

刘姚尧的文字城堡
2021-09-20 09:40:44
“错换”开庭,杜新枝和郭威撕破脸:他如果有能力和解不至于如此

“错换”开庭,杜新枝和郭威撕破脸:他如果有能力和解不至于如此

亦明亦言
2021-09-19 22:48:03
劳荣枝法子英犯案前,为什么要走马深圳?这个细节不能被忽略

劳荣枝法子英犯案前,为什么要走马深圳?这个细节不能被忽略

彭富春
2021-09-20 13:28:41
从天之骄子到“人人喊打”,娱乐圈最狂一家三口,如今怎样了?

从天之骄子到“人人喊打”,娱乐圈最狂一家三口,如今怎样了?

娱乐每日扒
2021-09-19 00:33:08
路怒症致2人当场死亡,事发京港澳高速岳阳段

路怒症致2人当场死亡,事发京港澳高速岳阳段

掌上岳阳
2021-09-19 19:16:39
“大湾区”中秋晚会主持阵容曝光,谢霆锋担任主持人

“大湾区”中秋晚会主持阵容曝光,谢霆锋担任主持人

要闻每日关注
2021-09-20 03:51:01
猪的性高潮最长达90分钟,但还不是世界上最长的,最长的是哪个?

猪的性高潮最长达90分钟,但还不是世界上最长的,最长的是哪个?

徐德文科学频道
2021-09-18 20:28:10
大陆暂停释迦莲雾输入,台湾不怕?民进党当局:凤梨价格不降反升

大陆暂停释迦莲雾输入,台湾不怕?民进党当局:凤梨价格不降反升

海峡导报社
2021-09-20 07:28:08
数读9月19日全球疫情:全球日增确诊超51万例 累计逾2.29亿例 美国一州去年死亡人数首超出生人数

数读9月19日全球疫情:全球日增确诊超51万例 累计逾2.29亿例 美国一州去年死亡人数首超出生人数

海外网
2021-09-20 07:06:33
公婆顾着玩麻将,一岁的孩子活活被狗咬死,母亲回来以死泄愤

公婆顾着玩麻将,一岁的孩子活活被狗咬死,母亲回来以死泄愤

野草情感汇
2021-09-19 09:23:48
周福明回忆毛主席:伟人去世3小时,我跪着替他完成最后一次理发

周福明回忆毛主席:伟人去世3小时,我跪着替他完成最后一次理发

热点资讯百晓生
2021-09-20 01:40:04
人性丧失!葫芦岛某男子杀死情人,碎尸,捂死刚出生婴儿

人性丧失!葫芦岛某男子杀死情人,碎尸,捂死刚出生婴儿

葫芦岛都市网
2021-09-19 19:27:49
2021-09-20 16:56:49

海南房产

重磅!海口楼市限购再升级:四类人买房受影响!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

男子捅死20岁女幼师被执行死刑 家属:心情悲伤复杂

头条要闻

男子捅死20岁女幼师被执行死刑 家属:心情悲伤复杂

财经要闻

体育要闻

美网冠军一嘴东北话:爱和我姥儿逛公园

娱乐要闻

香港功夫片真没人看了

科技要闻

祝贺!天舟三号货运飞船发射成功,为空间站送去中秋大礼

汽车要闻

明年1月交付 奥迪A7L将于9月26日开启预售

态度原创

时尚
本地
旅游
公开课
军事航空

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

本地新闻

遵义美景醉世界,正安吉他奏华章

旅游要闻

成都:雪山集体"出镜" 与城市景色交相辉映

公开课

古代为啥用“黄花闺女”称呼未婚少女?

军事要闻

美英澳同盟出炉 媒体警惕:在亚太挑起军备竞赛