以一已之力搅动整个市场,这是2020年恒大持续不断干的事情。
从2月初首创网上卖房新模式,到上半年业绩销售额和回款均创历史新高,再到“金九银十”重拳出击——7折卖房,恒大都是市场的先行者、领跑者。
恒大掀关注风暴并不令人惊诧,但许家印在9月6日下达的9-10月销售额要达2000亿的“军令状”,让人不禁怀疑,恒大的底气在哪?
价格为王!7折+多重优惠
对于购房者来说,价格是决定其下叉买房最直接的因素。恒大深谙购房者心理,推出7折特大优惠+多重折扣的“优惠盛宴”。
据了解,从9月7日到10月8日,恒大全国楼盘实施7折优惠。不仅如此,恒大还根据不同情况推出了多重额外让利,例如:
· 客户通过缴纳2000元进行网上认购,就能抵扣20000元房款;
· 根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣,最高再享88折;
· 全国所有楼盘每天推出10套特价房源;给予额外97折。
这也意味着,一套原价100万的恒大房子,如果享受上述所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。一套房优惠约42万,不仅省出了装修钱,还省出了车钱。
稳赚不赔! 最高奖3.5%佣金
绝大多数房企,只盯准有购房需求的人,恒大却把视线放大到全民,推出“推荐成功即获现金奖励”的赚钱游戏,让有没有买房需求的人都能参与进来。
根据恒大政策,通过”恒房通"APP推荐他人购房,可获得相当可观的现金奖励:每推荐他人成功成交一套恒大房,即可获得总房价最高3.5%的佣金回报。不妨算一笔账,一套100万的房源,推荐成功就可获得3.5万现金奖励,简直就是"躺赚"!
此外,恒大在”金九银十"期间,还将推出40多个全新楼盘,根据恒大"开盘必特价"的惯例,这批新盘很可能将以超低的价格入市,势必为楼市旺季再添一把火。
凭借强有力的让利政策,恒大有望顺利抢收“金九银十”楼市销售旺季,实现2000亿销售目标,提前完成全年6500亿目标,向8000亿内部销售目标进发。
强劲的销售也能确保充足的回款,从而实现恒大“降负债”的目标。按照上半年约90%的回款率计算,恒大全年销售回款将达7200亿,为实现“有息负债每年平均下降1500亿”的目标增添更大底气。