<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

深圳:复婚或再婚家庭买房,不再追溯离异前家庭拥有住房情况

0
分享至

针对网传复婚或再婚不再追溯双方离异前家庭拥有住房情况的消息,9月11日,深圳市政务服务热线工作人员证实,已接到住建局最新通知,复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

据悉,一份深圳市住房和建设局关于《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》相关条款执行标准的复函中明确了离异人士购房认定与执行:离异前家庭夫妻名下有1套房,登记在双方名下离异时未分割的,离异后需转移在一方名下,无房一方可购买一套商品房;离异之后转让给第三人,双方协商后可购买1套住房,登记在符合购房条件一方或双方名下。

对于复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,按照文件中的政策,离异后复婚的情况在政策上没有太大的漏洞;但是再婚存在一定的“假结婚”漏洞。相比较“假离婚”而言,“假结婚”的经济成本比较高,深圳确实存在一些中介机构可以配合完成,提供一条龙服务,购房者只要愿意付出一定代价、提供资金即可。旦房产买下后,也存在一定的隐患,比如配合结婚者需要分割房产等情况。通常而言,“假结婚”的情况存在于房地产市场较好的情况下,即投资房产获得的收益远高于付出的经济成本。

今年7月15日,深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局等发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),《通知》包括调整商品住房限购年限,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

在随后7月30日公布的深圳市房地产调控“新八条”细则中亦提及,夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)原家庭拥有的住房总套数计算。购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

按照深圳市人民政府办公厅此前发布的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。

此次,即便“复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况”,但如果想通过“假离婚”、伪造离婚记录等方式绕过房地产“限购”“限贷”等政策,这种行为也是走不通的。

9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》。《通知》指出,深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

同时,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在本市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。同时,商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

也就是说,办理个人住房贷款时,商业银行可查询个人婚姻信息,严堵“假离婚”买房漏洞。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
国家疾控局:各地可组建接种小分队 为失能和半失能的老年人提供上门接种服务

国家疾控局:各地可组建接种小分队 为失能和半失能的老年人提供上门接种服务

财联社
2022-11-29 15:52:22
特斯拉发布的手机,是要逼死 iPhone 啊...

特斯拉发布的手机,是要逼死 iPhone 啊...

哎咆
2022-11-29 15:23:38
核子华曦创始人张核子曾在深圳公安任职,成功秘诀注重家族荣誉感

核子华曦创始人张核子曾在深圳公安任职,成功秘诀注重家族荣誉感

拾月财经
2022-11-28 20:12:40
楼下邻居总偷网,改密码也没用,过一会他们又能连上,该怎么办?

楼下邻居总偷网,改密码也没用,过一会他们又能连上,该怎么办?

王庆祝爱运动
2022-11-29 19:36:53
被无数人吐槽的10个“蠢设计”,得知正确用法后,发现蠢的是自己

被无数人吐槽的10个“蠢设计”,得知正确用法后,发现蠢的是自己

胖大夫
2022-11-29 10:16:34
操控总统,玩弄女星,娶三任妻子:这个韩国最猖狂财阀有多嚣张?

操控总统,玩弄女星,娶三任妻子:这个韩国最猖狂财阀有多嚣张?

李砍柴
2022-11-29 18:39:52
女人性欲强不强,“懂行”的人一眼便知!太准了!(男女必看)

女人性欲强不强,“懂行”的人一眼便知!太准了!(男女必看)

华哥视界
2022-11-28 12:02:43
1979年加拿大,陈冠希父母年轻时的合影,父亲颜值都很高!

1979年加拿大,陈冠希父母年轻时的合影,父亲颜值都很高!

娱乐十二时辰
2022-11-29 21:48:45
公安部紧急发布!江阴已有人中招

公安部紧急发布!江阴已有人中招

平凡世界无尽故事
2022-11-30 00:13:53
找了五十多天,胡鑫宇家人为什么突然返回老家,舅舅还发文道歉?

找了五十多天,胡鑫宇家人为什么突然返回老家,舅舅还发文道歉?

蝴蝶花雨话教育
2022-11-28 16:15:03
具俊晔结婚前:骑摩托吃路边摊,结婚后:每月给母亲20万生活费

具俊晔结婚前:骑摩托吃路边摊,结婚后:每月给母亲20万生活费

青瓜娱评
2022-11-29 20:24:55
辽宁大连,一家人做核酸插队时被制止后打人,反击者却被起诉

辽宁大连,一家人做核酸插队时被制止后打人,反击者却被起诉

以身说法
2022-11-29 21:32:39
世界杯2-0!马宁和范加尔谈笑风生,名嘴:比亚军数荷兰还是亚军

世界杯2-0!马宁和范加尔谈笑风生,名嘴:比亚军数荷兰还是亚军

bwb足球算个球
2022-11-30 01:49:36
顶不住了!网曝店主醒来发现门口被封,手持铁勺一脚踹开铁皮!

顶不住了!网曝店主醒来发现门口被封,手持铁勺一脚踹开铁皮!

妮子超有料
2022-11-29 16:23:39
刚刚,石家庄疫情数据暴增,形势严峻,天灾还是人祸,继续趟路?

刚刚,石家庄疫情数据暴增,形势严峻,天灾还是人祸,继续趟路?

肖智明娱乐小分队
2022-11-29 20:57:39
喀麦隆,可能是世界杯上最能整活的球队

喀麦隆,可能是世界杯上最能整活的球队

体育产业生态圈
2022-11-29 18:22:53
联合国向美国发出警告,中国迎来3位贵客,反击的时刻到了

联合国向美国发出警告,中国迎来3位贵客,反击的时刻到了

哨所
2022-11-29 16:11:24
都美竹被曝私下选5000元男模陪,共度春宵要求高,录音和记录曝光

都美竹被曝私下选5000元男模陪,共度春宵要求高,录音和记录曝光

木子爱娱乐大号
2022-11-27 19:50:42
核酸检测惊天内幕,核酸造假明目张胆,郑州女孩真假阳性闹乌龙

核酸检测惊天内幕,核酸造假明目张胆,郑州女孩真假阳性闹乌龙

温柔的大马猴
2022-11-29 20:52:51
全球首列!试运行!

全球首列!试运行!

掌上春城
2022-11-29 14:06:38
2022-11-30 08:56:49

海南房产

“新五条”来了!时隔4年三箭齐发稳楼市

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:苏纳克对华放出硬话 有英国人还嫌“软”

头条要闻

媒体:苏纳克对华放出硬话 有英国人还嫌“软”

财经要闻

体育要闻

他靠颜值一夜涨粉70万 世界杯超燃双响

娱乐要闻

红毯又来了!赵丽颖戴近40万珠宝压场

科技要闻

里程碑!神十五出征,6名航天员太空“会师”

汽车要闻

比国产更拼的合资7座 扒一扒欧蓝德这颗常青树

态度原创

艺术
旅游
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

李贺描写李凭演奏箜篌,清代学者:比肩《琵琶行》

旅游要闻

想去!令人无法拒绝的10个国家

本地新闻

没复习十本蓝色生死恋,医学生都不好意思生病

公开课

河南出土汉尺,揭露关羽真实身高

军事要闻

为啥说航母是海上机场?一图直观了解

进入关怀模式