新海南客户端、南海网、南国都市报10月22日（记者 党朝峰 曹志 实习生 贾睿琳）
1.存量房买卖双方到海口市房屋交易与产权管理中心办理网签。
2.网签审批通过后，买卖双方到银行进行资金监管协议的签约并开立监管子账户。
3.买方将交易双方约定的监管资金存入监管账户，监管协议生效。
4.房管中心办理房屋所有权转移登记。
5.房屋所有权转移登记办理完成后，监管银行在收到房管中心的指令之日起2个工作日内将监管资金及其监管期限内利息自动划付至卖方账户。如交易取消，监管银行在收到房管中心的指令之日起2个工作日内将监管资金及其监管期限内利息自动划付至买方账户。
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