网易首页 > 网易海南房产 > 正文

美团65亿元竞得上海杨浦商办地块 将建企业上海总部

0
分享至

据上海土地市场消息,11月19日,美团间接全资附属公司汉海信息技衡(上海)有限公司以65.41亿元底价竞得上海市杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊)。

美团65亿元竞得上海杨浦商办地块 将建企业上海总部

该地块规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。出让文件显示,该宗地由四块地组成。

其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

美团65亿元竞得上海杨浦商办地块 将建企业上海总部

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

女方经常上网,男方起诉离婚。女方:买了一栋房屋,共计2125平方

生活直通车
2021-05-14 11:19:09

与索尼达成合作!华为商城上架国行PS5主机:售价3899元

快科技
2021-05-14 15:05:12

优酷、爱奇艺双双被罚!

新晚报
2021-05-14 17:18:50

以色列铁穹还能撑多久?一天半千枚火箭弹来袭,拦截耗弹量巨大

美食小分享
2021-05-13 17:11:29

四十的已婚女人,来者不拒不下20次,五个女人说因为真戒不掉

桔子闲谈
2021-05-13 23:30:02

格里芬,你把联盟所有人都骗了

野球帝
2021-05-14 00:00:02

俄罗斯黑客get500万美元赎金!美国燃油管道商认怂,民众争相抢油

量子位
2021-05-14 14:31:29

紧急通知!事关广州所有小区!

斗城表里如一
2021-05-14 17:19:19

恭喜!43岁女星与66岁老戏骨登记结婚,将积极备孕,两人情牵20年

港剧剧透社
2021-05-14 17:54:11

泰王住进ICU苏提达却好淡定频繁发美照笑得合不拢嘴,泰王心寒了

时尚丽人风行
2021-05-14 17:59:55

差距太大!英媒比较奥沙利文和赛车手的全年收入:简直不值一提!

体育委员刘老师
2021-05-14 18:52:36

野生不断减少,一斤19元还在涨,农民连年采挖,却很少规模种植

田野风
2021-05-14 18:52:47

机构风向标来袭:13股上涨空间超50%,比亚迪位居榜首!

投资快报
2021-05-14 17:01:23

2021新财富500富人榜出炉!钟睒睒身家5000亿居首,薇娅90亿登榜,黄峥财富超过"双马"

券商中国
2021-05-13 19:46:49

男人是不是真的有钱,那很好判断

杂事妙谈
2021-05-14 08:44:32

危机又来临!刚刚不好消息传来,央媒紧急重磅提醒,国人密切注意

前沿时刻
2021-05-13 17:26:03

当年的复旦18驴至今还在享受别人生命换来的仕途

苍燃老贼
2021-05-14 04:02:58

席琳迪翁交了小男朋友!暴瘦后却说现在的自己“充满力量和魅力”

亦萱看电影
2021-05-13 11:53:00

世卫组织呼吁停止食用,比牛奶还伤骨头,提醒家长:尽早撤下餐桌

我就尝一口一口
2021-05-14 21:58:25

兰州一女童在幼儿园吃饭被呛身亡,老师一旁玩手机未及时发现

千寻社评
2021-05-14 19:42:29
2021-05-15 01:29:08

海南房产

海口住建局解读安居型商品住房相关政策!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

女子用13亿资金操纵股价赚709万 被抓现行罚没2200万

头条要闻

女子用13亿资金操纵股价赚709万 被抓现行罚没2200万

财经要闻

体育要闻

里弗斯:我强调了这是恩比德的球队 西蒙斯是一个“推动者”

娱乐要闻

破年龄壁垒!张丰毅李若彤合体健身

科技要闻

国家航天局:天问一号将于近期择机实施着陆

汽车要闻

高性价比V12豪华车 迈巴赫S680正式发布

态度原创

教育
艺术
旅游
本地
公开课

教育要闻

俄罗斯的底牌藏在一座70年的大楼里……

艺术要闻

在没有“内卷”的艺术馆探索生活内核吧

旅游要闻

自驾秘境湘西,这些美景你可能从未见过!

本地新闻

男生为什么都喜欢王冰冰?

公开课

我拍了2000个流水线生产不出的美人