<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

对房产交易税有影响吗?海南财行税合并纳税申报11个热点问题答疑

0
分享至

12月1日起,海南省财产和行为税合并纳税申报即将开始施行。合并申报的税种有哪些?怎么进行合并申报?围绕11个相关热点问题,国家税务总局海口市税务局为公众答疑。

第一题

什么是财产和行为税合并申报?

答:财产和行为税合并申报,通俗讲就是“简并申报表,一表报多税”,纳税人在申报多个税种时,不再单独使用分税种申报表,而是在一张纳税申报表上同时申报多个税种。

此次试点合并申报的税种范围包括城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税10个税种。

比如,您需要申报城镇土地使用税、房产税、车船税,可不用分别填写各税种申报表,在《财产和行为税纳税申报表》中统一申报即可。

第二题

财产和行为税什么时候开始合并申报?

答:自2020年12月1日起,在海南省申报财产和行为税,采用合并申报方式。

第三题

怎么进行财产和行为税合并申报?

答:纳税申报时,各税统一采用《财产和行为税纳税申报表》(以下简称“新申报表”)。新申报表由一张主表和一张减免税附表组成,主表为纳税情况,附表为申报享受的各类减免税情况。

纳税申报前,需先维护税源信息。税源信息没有变化的,确认无变化后直接进行纳税申报;税源信息有变化的,通过填报《税源明细表》进行数据更新维护后再进行纳税申报。

纳税人可以自由选择维护税源信息的时间,既可以在申报期之前,也可以在申报期内。申报系统根据各税种税源信息自动生成新申报表,纳税人审核确认后即可完成申报。

第四题

怎么提供税源信息?

答:税源信息是财产和行为税各税种纳税申报和后续管理的基础数据来源,是生成纳税申报表的主要依据。纳税人通过填报《税源明细表》提供税源信息。纳税人仅就发生纳税义务的税种填报对应的税源明细表。

每个税种的税源明细表根据该税种的税制特点设计。对于城镇土地使用税、房产税、车船税等稳定税源,可以“一次填报,长期有效”。

例如,某企业按季缴纳城镇土地使用税、房产税,8月15日购入厂房,假设当季申报期为10月1日至10月20日,则企业可在8月15日至10月20日之间的任意时刻填写城镇土地使用税、房产税税源明细表,然后申报,只要厂房不发生转让、损毁,就可以一直使用该税源明细表。

对于耕地占用税、印花税、资源税等一次性税源,纳税人可以在发生纳税义务后立即填写税源明细表,也可以在申报时一次性填报所有税源信息。

例如,某石灰石开采企业分别在8月5日、10日、15日销售应税石灰石并取得价款,则可当天立即填写资源税税源明细表,也可以在申报期结束前,一次性填报所有税源信息。

第五题

怎么更正税源信息?

答:纳税申报前,纳税人发现错填、漏填税源信息时,可以直接修改已填写的税源明细表。例如,纳税人填写了印花税税源明细表,申报前发现遗漏了应税合同信息,则可直接修改已填写的税源明细表,补充相应合同信息,然后继续申报。

纳税申报后,纳税人发现错填、漏填税源信息时,需要通过更正申报进行调整。例如,纳税人填写了印花税税源明细表,申报后发现遗漏了应税合同信息,则通过更正申报修改已填写的税源明细表,然后再重新申报。

第六题

所涉及税种是否必须一次性申报完毕?

答:合并申报不强制要求一次性申报全部税种,纳税人可以自由选择一次性或分别申报当期税种。例如,纳税人7月应申报城镇土地使用税、房产税、印花税和资源税等4个税种,7月5日申报时只申报了城镇土地使用税、房产税、印花税等3个税种,遗漏了资源税,则可在申报期结束前单独申报资源税,不用更正此前的申报。

第七题

各税种纳税期限不一致能合并申报吗?

答:不同纳税期限的财产和行为税各税种可以合并申报。

按期申报但纳税期限不同的税种可以合并申报。例如,某企业按季度缴纳城镇土地使用税,按月预征土地增值税,则在4月征期内,该企业可以合并申报一季度城镇土地使用税和3月份土地增值税。

按期申报与按次申报的税种也可以合并申报。例如,某企业按季度缴纳城镇土地使用税,2021年3月20日收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知,则在4月征期内,该企业可以合并申报一季度城镇土地使用税和3月20日耕地占用税。

第八题

合并申报多个税种后只更正申报一个税种怎么办?

答:合并申报支持单税种更正。纳税人更正申报一个或部分税种,不影响其他已申报税种。例如,纳税人一次性申报了城镇土地使用税、房产税、印花税和资源税等4个税种,随后发现资源税申报错误,则可以仅就资源税进行更正申报。更正时,修改资源税税源明细表再单独申报即可,无需调整其他已申报税种。

第九题

合并申报对房地产交易税收申报有影响吗?

答:目前,纳税人在房地产交易税收申报时一般使用不动产登记办税功能模块中的增量房交易纳税申报表、存量房交易纳税申报表、土地交易纳税申报表,合并申报增值税及附加税费、所得税、印花税、契税等。财产和行为税合并申报后,不动产登记办税有关申报表单仍可以继续使用。

第十题

各税种纳税期限有什么调整?

答:为了进一步减少纳税次数,提高申报办税便利度,自2021年1月1日起,资源税和印花税的纳税期限调整为按季或者按次计征。实行按季计征的,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报并缴纳税款。

第十一题

合并申报实行后老申报表还可以使用吗?

答:实行财产和行为税合并申报后,不仅进行了申报表的改进,而且对支撑申报的信息系统和电子税务局进行了功能调整和优化,因此,相关税种原有申报表不再使用。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

一娱三分地
2025-06-11 20:53:37
山姆2公斤冰块卖22.8元被指“刺客” 客服:工艺特殊,融化速度慢20%

山姆2公斤冰块卖22.8元被指“刺客” 客服:工艺特殊,融化速度慢20%

板扎在线NEWS
2025-07-09 07:33:07
NBA历史唯一一支夺冠了却赔钱的球队 详解2016年骑士球员性价比

NBA历史唯一一支夺冠了却赔钱的球队 详解2016年骑士球员性价比

清游说娱
2025-07-11 09:59:37
杨少华有多卑微?被马志明戏耍、被侯家兄弟轻视,翡翠麻将成痛点

杨少华有多卑微?被马志明戏耍、被侯家兄弟轻视,翡翠麻将成痛点

不似少年游
2025-05-18 07:30:03
他接受纪律审查和监察调查

他接受纪律审查和监察调查

锡望
2025-07-11 14:22:27
中国开始测试等离子体发动机, 外媒:这更像22 世纪的技术

中国开始测试等离子体发动机, 外媒:这更像22 世纪的技术

一个有灵魂的作者
2025-07-09 09:09:07
特朗普亲叔叔,竟是中国造出原子弹的“大功臣”,他都干了什么?

特朗普亲叔叔,竟是中国造出原子弹的“大功臣”,他都干了什么?

削桐作琴
2025-07-05 13:01:27
武汉理工大学新任校长:是合并以来唯一没有华科背景的校长!

武汉理工大学新任校长:是合并以来唯一没有华科背景的校长!

鄂东轮机长
2025-07-11 15:57:59
杨少华与妻子朱志英合葬,豪华墓地曝光,与多名相声名家为邻

杨少华与妻子朱志英合葬,豪华墓地曝光,与多名相声名家为邻

鋭娱之乐
2025-07-11 13:51:01
刚刚,沪深交易所重磅发布!

刚刚,沪深交易所重磅发布!

中国基金报
2025-07-11 21:45:16
于大宝:因孩子们要考试无人可用,我们的足球环境可以再健全一点

于大宝:因孩子们要考试无人可用,我们的足球环境可以再健全一点

懂球帝
2025-07-11 01:38:06
美国宣布对乌23亿美元新军援,阿塞拜疆雇佣兵进入乌克兰对俄作战

美国宣布对乌23亿美元新军援,阿塞拜疆雇佣兵进入乌克兰对俄作战

史政先锋
2025-07-07 13:32:23
优势在这?23岁马杜埃凯现有周薪仅5万镑,放在阿森纳相当于底薪

优势在这?23岁马杜埃凯现有周薪仅5万镑,放在阿森纳相当于底薪

直播吧
2025-07-11 20:12:08
有人预测:2025下半年将出现7大社会现象,来看看都有啥!

有人预测:2025下半年将出现7大社会现象,来看看都有啥!

诗词中国
2025-07-11 15:11:14
英皇欠下166亿,撑不住了?这次英皇艺人里能救场的,仅有陈伟霆

英皇欠下166亿,撑不住了?这次英皇艺人里能救场的,仅有陈伟霆

一娱三分地
2025-07-10 16:36:01
尹锡悦又被捕!首日菜单曝光 这一次待遇降级了

尹锡悦又被捕!首日菜单曝光 这一次待遇降级了

上游新闻
2025-07-10 14:52:49
Grok4全网玩疯,成功通过小球编程测试,Epic创始人:这就是AGI

Grok4全网玩疯,成功通过小球编程测试,Epic创始人:这就是AGI

量子位
2025-07-11 16:50:40
82年我偷200块给女同桌父亲治病,10年后我去相亲,被她父亲拦下

82年我偷200块给女同桌父亲治病,10年后我去相亲,被她父亲拦下

萧竹轻语
2025-07-04 20:16:36
耗资14亿,《超人》9小时票房仅358万,中国观众给好莱坞上了一课

耗资14亿,《超人》9小时票房仅358万,中国观众给好莱坞上了一课

靠谱电影君
2025-07-11 10:31:48
出征亚洲杯!中国女篮大合影出炉:2米26张子宇抢镜,杨舒予真帅

出征亚洲杯!中国女篮大合影出炉:2米26张子宇抢镜,杨舒予真帅

李喜林篮球绝杀
2025-07-11 17:46:00
2025-07-12 00:04:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

健康
本地
游戏
旅游
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

大佬《异端先知》乐高模型获认可 尼尔:给我也来个

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

无障碍浏览 进入关怀版