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海口一居民楼房内出现多处裂缝 房主怀疑门口施工所致

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前几天,海口遵谭镇的孙先生发现,自家刚建好几年的二层楼,房内出现多处裂缝,并怀疑裂缝的出现,是楼房门口的镇域污水处理工程施工所致,因此,多次与施工方代表协调如何处理无果。

房屋门前地面出现的裂缝。记者 姜飞摄

海口一居民楼前有施工作业 房子出现多处裂缝

12月9日下午,新海南客户端、南海网、南国都市报记者来到海口遵谭镇市场路孙先生家了解情况。孙先生向记者介绍说,因为他们在海口务工,遵谭镇上的二层楼房目前出租给别人,12月3日,房客告诉他称房子出现多处裂缝。

“不是第一次出现这种情况了,2019年10月前后,我们的房子墙面就开始出现裂缝,当时镇域污水处理厂及配套官网工程也是在房子附近施工。”孙先生说,第一次房屋出现裂缝后,他向施工方海南第六建设工程有限公司(以下简称:海南六建)反映情况后,对方派人把楼房修缮了一下,当时看不到裂缝他们就没有再深究。没想到如今施工方在房子前面挖坑,房子裂缝再次出现,比去年更加严重。孙先生担心房子会变成危房。

在孙先生的指引下,记者看到其家中一楼地面与门口确实出现了裂缝,二楼地板与门框位置也有多处裂缝。记者注意到,孙先生的楼房门口前,有一个深约一米,宽约两米的施工作业坑,目前处于停工状态。

海口遵谭镇孙先生家门口,施工工人挖出的作业坑。记者 姜飞摄

遵谭镇政府:叫停施工 积极协调

据了解,针对家中房屋出现裂缝现象,经龙华区遵谭镇政府协调,孙先生与海南六建的代表多次进行协商如何处理,对方给出的结果是只负责全面修缮,因为没有提到相关赔偿,孙先生因此不能接受。

据遵谭镇政府分管水务工作的负责人陈先生介绍,施工现场进行的是镇域污水处理厂及配套管网项目工程,目的是收集镇上居民的生活污水进行集中处理,属于民生项目,从去年开始施工。发现孙先生的房屋问题后,镇政府就已经叫停了施工。

陈先生表示,目前计划找第三方检验机构来对房屋出现的裂缝问题进行鉴定,看是否属于施工过程对房屋造成的不良影响,进一步确定解决方案,海南六建工作人员也表示过如果是他们施工造成的问题,会担负全部责任。

当天下午,海南六建现场技术负责人刘先生带项目施工管理员吕先生来到现场。“他的房屋去年施工前就有裂缝,我不认为施工过程会对房屋造成影响。”吕先生称,施工过程不会加重房屋裂缝问题。

施工方负责人刘先生表示,目前要先对作业坑进行回填,因为楼房地下附近都是堆积岩,下雨可能会造成沉降导致房屋倒塌,存在较大安全隐患。

对于海南六建工作人员吕先生的说法,孙先生提出质疑。“既然不是他们的问题,第一次为什么负责帮我们维修?怎么每次施工房屋就出现裂缝?有这么巧合?”孙先生称,现在主要担心回填后没人对房屋出现裂缝问题负责,因此,赔偿方案没有确定前,他不同意回填工作。

遵谭镇政府分管水务工作的负责人陈先生表示,会尽快找第三方检验机构对房屋出现的问题进行检测,涉及赔偿方案依据结果而定。海南六建的工作人员同意以上协商结果,表示会安排人手时刻关注施工现场的变化,现场叫来工人增设了护栏。

海口遵谭镇孙先生家门口,施工工人挖出的作业坑。记者 姜飞摄

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