海口一居民楼房内出现多处裂缝 房主怀疑门口施工所致

前几天，海口遵谭镇的孙先生发现，自家刚建好几年的二层楼，房内出现多处裂缝，并怀疑裂缝的出现，是楼房门口的镇域污水处理工程施工所致，因此，多次与施工方代表协调如何处理无果。

房屋门前地面出现的裂缝。记者 姜飞摄

海口一居民楼前有施工作业 房子出现多处裂缝

12月9日下午，新海南客户端、南海网、南国都市报记者来到海口遵谭镇市场路孙先生家了解情况。孙先生向记者介绍说，因为他们在海口务工，遵谭镇上的二层楼房目前出租给别人，12月3日，房客告诉他称房子出现多处裂缝。

“不是第一次出现这种情况了，2019年10月前后，我们的房子墙面就开始出现裂缝，当时镇域污水处理厂及配套官网工程也是在房子附近施工。”孙先生说，第一次房屋出现裂缝后，他向施工方海南第六建设工程有限公司（以下简称：海南六建）反映情况后，对方派人把楼房修缮了一下，当时看不到裂缝他们就没有再深究。没想到如今施工方在房子前面挖坑，房子裂缝再次出现，比去年更加严重。孙先生担心房子会变成危房。

在孙先生的指引下，记者看到其家中一楼地面与门口确实出现了裂缝，二楼地板与门框位置也有多处裂缝。记者注意到，孙先生的楼房门口前，有一个深约一米，宽约两米的施工作业坑，目前处于停工状态。

海口遵谭镇孙先生家门口，施工工人挖出的作业坑。记者 姜飞摄

遵谭镇政府：叫停施工 积极协调

据了解，针对家中房屋出现裂缝现象，经龙华区遵谭镇政府协调，孙先生与海南六建的代表多次进行协商如何处理，对方给出的结果是只负责全面修缮，因为没有提到相关赔偿，孙先生因此不能接受。

据遵谭镇政府分管水务工作的负责人陈先生介绍，施工现场进行的是镇域污水处理厂及配套管网项目工程，目的是收集镇上居民的生活污水进行集中处理，属于民生项目，从去年开始施工。发现孙先生的房屋问题后，镇政府就已经叫停了施工。

陈先生表示，目前计划找第三方检验机构来对房屋出现的裂缝问题进行鉴定，看是否属于施工过程对房屋造成的不良影响，进一步确定解决方案，海南六建工作人员也表示过如果是他们施工造成的问题，会担负全部责任。

当天下午，海南六建现场技术负责人刘先生带项目施工管理员吕先生来到现场。“他的房屋去年施工前就有裂缝，我不认为施工过程会对房屋造成影响。”吕先生称，施工过程不会加重房屋裂缝问题。

施工方负责人刘先生表示，目前要先对作业坑进行回填，因为楼房地下附近都是堆积岩，下雨可能会造成沉降导致房屋倒塌，存在较大安全隐患。

对于海南六建工作人员吕先生的说法，孙先生提出质疑。“既然不是他们的问题，第一次为什么负责帮我们维修？怎么每次施工房屋就出现裂缝？有这么巧合？”孙先生称，现在主要担心回填后没人对房屋出现裂缝问题负责，因此，赔偿方案没有确定前，他不同意回填工作。

遵谭镇政府分管水务工作的负责人陈先生表示，会尽快找第三方检验机构对房屋出现的问题进行检测，涉及赔偿方案依据结果而定。海南六建的工作人员同意以上协商结果，表示会安排人手时刻关注施工现场的变化，现场叫来工人增设了护栏。

海口遵谭镇孙先生家门口，施工工人挖出的作业坑。记者 姜飞摄