<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

“房住不炒”让购房者换了思路:先租后买先小后大

0
分享至

“房住不炒”定位再被高层强调。日前举行的中央经济工作会议明确,住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。

事实上,据《证券日报》记者梳理,仅半年时间,高层关于“房住不炒”的表态至少已有3次。其中,7月30日,中共中央政治局召开会议要求,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”;7月24日召开的房地产工作座谈会明确,“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

随着房地产调控密集加码,售楼部、房产中介感受如何?消费者购房意愿怎样?购房理念有无发生变化?《证券日报》记者就此进行了调查采访。

“我们楼盘于2019年底开盘,共陆续推出1330套精装和毛坯房源,截至目前还余100多套待售,整体销售情况较乐观。”河南省信阳市某售楼部的销售主管对记者表示,消费者的购房热情并未受疫情影响,平均每天到访量近30组(一个家庭为一组)左右,分为自然到访(8组—10组左右)和邀约到访(17组—20组左右),平均每月销售量为80套左右,预计2021年2月底能清盘。

湖北省宜昌市某房产中介门店工作人员告诉记者,“公司在宜昌市共有16家门店。就今年整体情况来看,我们门店不论是新房还是二手房的成交量都已基本与2019年持平,平均每月为20单左右,‘金九银十’仍是消费者购房高峰期”。当记者问及消费者的购房理念有何变化时,工作人员认为,“已由刚性需求向改善型需求倾斜。”

今年9月底刚拿到北京市房山区某商品房房本的琦琦(化名)告诉《证券日报》记者,“我是外地人,之前租房感觉各种受限,在京买房就是为了工作和生活更方便。”琦琦是通过房产中介购买的二手房,从8月初开始看房到9月底拿到房本,一共用时不到两个月。11月初银行发放193万元贷款(120万元公积金贷+73万元商业贷)后,她就迅速着手装修事宜,预计2021年1月底完工。

在上海市普陀区工作的金静(化名)近期则有换房的打算。她向记者介绍,“最初手头资金有限,我便于2014年底先在苏州购买了一套新房。最近打算将苏州市的房子卖出,然后添钱置换一套上海市的房子”。

金静以“先租后买,先小后大”8个字来形容她和身边朋友逐步改善住房条件的消费理念。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,今年房地产调控政策以收紧为主,效果显著,至少二线城市的地价、房价等都有所降温;这也在一定程度上,消除了消费者购房的担忧,让大家觉得房价泡沫有所减少。

苏宁金融研究院宏观经济研究中心副主任陶金在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产市场将继续引领投资增长。经历了多年的严格调控,房地产市场始终保持较强韧性,预计未来仍能维持这一韧性。

结合今年房地产调控情况来看,明年监管重点将有哪些?陶金认为,长期来看,严控房地产市场快速扩张、房价快速上涨、房地产融资快速增长等都是监管重点领域。未来房地产调控将聚焦房屋的居住功能,在城市地区增加租赁住房的供给,提高其附属的民生权利;同时增加保障房建设,解决房屋实际供给不足的问题。短期来看,由于严格的调控,需求导致的房地产韧性仍然较明显,会在一定程度上托底市场交易繁荣程度。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
朱婷为何缺席24人名单?中国女排少帅有言在先,一姐曾说出心里话

朱婷为何缺席24人名单?中国女排少帅有言在先,一姐曾说出心里话

二哥聊球
2025-05-09 11:57:55
网开一面!哈利伯顿被联盟警告但不会被罚款:准绝杀后曾跳大蛋舞

网开一面!哈利伯顿被联盟警告但不会被罚款:准绝杀后曾跳大蛋舞

罗说NBA
2025-05-09 06:54:45
免签!中国最神秘的邻国,35元大巴直达,美女如云,遍地是景!

免签!中国最神秘的邻国,35元大巴直达,美女如云,遍地是景!

跳跳历史
2025-05-09 11:51:33
特朗普滑跪,中方揭开会晤真相,外交部公布11字,美财长吞吞吐吐

特朗普滑跪,中方揭开会晤真相,外交部公布11字,美财长吞吞吐吐

娱乐督察中
2025-05-08 14:38:50
又一国有大行原干部主动投案!

又一国有大行原干部主动投案!

证券时报
2025-05-09 12:46:07
广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

泠泠说史
2025-05-08 16:03:24
中日韩考古界集体沉默!千年金印揭露三国最尴尬渊源

中日韩考古界集体沉默!千年金印揭露三国最尴尬渊源

窗外的光
2025-04-30 13:00:54
广厦复仇北京追至1-1!三叉戟轰80分夺总决赛首胜 孙铭徽自我救赎

广厦复仇北京追至1-1!三叉戟轰80分夺总决赛首胜 孙铭徽自我救赎

环太平洋老正太
2025-05-09 22:02:20
大S去世后小S首次发文,回忆和姐姐过去的点滴:这是要复出了吗?

大S去世后小S首次发文,回忆和姐姐过去的点滴:这是要复出了吗?

六六飞娱
2025-05-09 21:41:37
等鸿蒙电脑ISO镜像没戏 所有Win电脑无法下载安装

等鸿蒙电脑ISO镜像没戏 所有Win电脑无法下载安装

3DM游戏
2025-05-09 12:23:09
东航高管出轨42岁少妇育3子,却起诉嫡子,身份被扒:年薪超200万

东航高管出轨42岁少妇育3子,却起诉嫡子,身份被扒:年薪超200万

温柔看世界
2025-05-09 15:42:56
詹姆斯首次谈及韧带扭伤经历:预计四到六周恢复,就算赢了G5后续也打不了

詹姆斯首次谈及韧带扭伤经历:预计四到六周恢复,就算赢了G5后续也打不了

雷速体育
2025-05-09 06:55:18
中国农业银行河北省分行原副行长陈元良被查

中国农业银行河北省分行原副行长陈元良被查

新京报
2025-05-09 15:29:04
母亲和情夫一起10年,父亲默不作声纵容,却在他50岁生日那天反击

母亲和情夫一起10年,父亲默不作声纵容,却在他50岁生日那天反击

白云故事
2025-04-24 10:35:08
原来刘畊宏夫妇,他们有一个大团队啊,果然没有普通的网红

原来刘畊宏夫妇,他们有一个大团队啊,果然没有普通的网红

西楼知趣杂谈
2025-05-08 12:12:55
准备开抢!美媒晒8笔交易方案:火箭5换1杜兰特+湖人3换1“赵四”

准备开抢!美媒晒8笔交易方案:火箭5换1杜兰特+湖人3换1“赵四”

锅子篮球
2025-05-09 22:28:56
拥有核武器的9个国家中,最穷的巴基斯坦, 是如何获得核武器的?

拥有核武器的9个国家中,最穷的巴基斯坦, 是如何获得核武器的?

文史达观
2025-05-03 06:45:05
旧社会的家妓有多惨?被当做“肉屏风”,吞痰液,连娼妓都不如

旧社会的家妓有多惨?被当做“肉屏风”,吞痰液,连娼妓都不如

午夜故事会
2025-04-11 14:51:35
新教皇利奥十四世批评特朗普与万斯,演讲不讲英语引关注。

新教皇利奥十四世批评特朗普与万斯,演讲不讲英语引关注。

马鞄户外钓鱼哥
2025-05-09 07:41:20
妻子瞒着丈夫和男同事旅游,7天后回家,丈夫:他有艾滋你知道吗

妻子瞒着丈夫和男同事旅游,7天后回家,丈夫:他有艾滋你知道吗

兰姐说故事
2025-05-03 15:00:11
2025-05-09 23:08:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

数码
亲子
艺术
公开课
军事航空

数码要闻

优派推出 XG273B-2K-OLED 显示器:360Hz、四大防烧屏技术

亲子要闻

小宸哥历险记之兄弟情深

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版