“ 决定房地产价值的，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”
几十年来李嘉诚一句话被房地产奉为金科玉律。
SOHO中国的董事长潘石屹在接受某一次采访时也表示，十多年来，自己商业只投资市中心。他认为，城市中央区域永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远是涨的。
为什么任何时候城市中心区域都属于稀缺资源？城市中芯区臻稀无比，因为其拥有一系列丰富的市政和生活资源，且在可预见的时间内几乎不会消失或搬迁，这就等于夯实了区域的价值基础。
影响商业回报率的因素有很多
例如人气、交通、配套、市场定位等等
但影响回报率较大的因素，是地段
地段才是升值的资本
地段才是保值的砝码
好的地段就有好的交通、好的配套、好的人气
儋州目前发展城熟的核心区域主要集中在那大区域，其中尤以伏波东路附近最为成熟，是名副其实的黄金地段，生活、娱乐、休闲、商务、旅游等资源一应俱全，出门即可享受多元购物乐趣、城熟的休闲娱乐、完善的市政服务、丰富的教育医疗办公资源。
儋州城市核芯 实景图
前几天，业内一朋友爆料在那大核心地段有一楼盘即将入市，位置正处在伏波东路夏日广场对面，是一家知名开发商打造的儋州首个CAZ。第一次听说这个概念，云里雾里，小编就去做了一番了解，不禁眼前一亮！
世界500强+儋州城芯地段+儋州首个CAZ中央活力区
这个楼盘值得期待！
CAZ ，全称中央活力区，脱胎于CBD又远超于CBD，不仅包含金融、商业以及服务业，还具有旅游休闲、购物消费、 文化娱乐、体育健身等生活元素。可以说，CAZ是CBD在功能上的扩展和延伸。
碧桂园西部中心由世界五百强龙头房企碧桂园开发，在地段决定价值的市场环境之下，碧桂园西部中心作为儋州首个CAZ，择址伏波东路夏日广场对面，市政环绕、公园在旁、四大医疗、名校教育、超市农贸，尽享一站式城市便捷服务。
夏日广场实拍图
距离万洋高速路口约9公里，距离海南环岛高速28公里，距离儋州汽车站约4公里，210余条发车线路，发往白马井高铁站每10分钟/班。交通便捷，商业氛围浓郁，其价值潜力不言而喻。
西部中心传承碧桂园的匠心品质，通过现代时尚的建筑风格设计，集SOHO空间、阔景总部平层、云顶精英会所、跨国多元商业广场等多重业态于一体，是名副其实核心地段里少有的复合体。
对于投资度假者来说，挑好项目是大事。配套可以提供便捷与客流，而若要用的舒心、租的放心，楼盘后期的服务则至关重要，这也是西部中心的优势所在。
碧桂园物业是中国物业服务百强企业第一名，针对西部中心特点，碧桂园物业打造了更为优质贴心的“铂金”管家服务，26项免费安心增值服务、3项免费商业专属服务、11项尊崇私人定制服务，并粹选8大智能科技系统，开创性引入360°智能管家+远程智能云空间、家具智能系统，打造智能化社区，以前端科技便利业主。
示意图
在城市中心买好商业，就是与时间和眼光赛跑。臻稀好货一入市，便是争藏！想买性价比高的商业难，想买好商业更是难上加难！！
碧桂园西部中心已于12月25日盛大开放
产品信息
建筑面积约55-70㎡城市硬核资产
A户型板房赏析
B户型板房赏析
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本文来源：网易房产海南
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