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3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系

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长久以来,万科都是理想人居的代名词,在后疫情时代,健康既是幸福生活的先决条件,也成为判断优质人居极为重要的考量标准。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系

海南万科引入东亚“健康城市与健康景观”运动的倡导者、香港大学教授姜斌的“健康社区理论”,从身心健康到社会关系健康多维度综合指导项目规划设计,并在万科森林度假公园·瑧山谷的创新实践中,总结提炼出3S山居度假体系,从身体、心理、社会三个维度去对项目进行全盘考量。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系

- 壹|Satisfy身体关照 -

健康五大要素激发充沛的生命机能

要素一:气候

北纬18°三亚的气候温暖舒适不潮湿,是人们每年“南迁”于此的第一动力。

要素二:气候

负氧离子在城市居所每立方厘米只有四五十个,林荫处则有一二百个,而在森林中则达到一万个至两万个之间。三亚森林覆盖率面积高达69%,空气负氧离子浓度高达98%,每平方厘米含有负氧离子约在2千到1万个之间,有助于改善人的心肺功能以及睡眠状况,甚至能够身体增强免疫力。(数据来源:台湾科技大学叶正涛教授负氧离子浓度排列报告)

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

要素三:水质

除了优良的空气,三亚还有着优质的水质,其纯净度自来水胜过我们日常在便利店购买的纯净水。

要素四:土地

海南是中国唯一的热带岛屿省份,坐落在三亚落笔洞文脉之上的瑧山谷以超低容积率,成为海南片区内罕有的双拼山居宅邸。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

要素五:绿化

当清晨的薄暮渐渐散去,森林间迎来一天中第一道光影。在这片山林之间,为三亚带来诗一般的生活。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

水质、绿化、空气、气候、土地,健康身体的五大基本要素,是生命得以存在的真相。万科·森林度假公园瑧山谷凭借约1400亩森林的先天优势,为居者源源不断输送对身体有益的滋养因子。

- 贰|Spirit心理设计 -

山居四大指标生态与心态的富足交融

以适宜的人体温度、开阔的生态视野、舒缓的声音环境为指标,从视觉、听觉、感觉对山居体验进行科学设计,可以帮助我们摆脱高压都市生活中的负能量,在山里,自然而然就能快乐起来。

指标一:热舒适度

“人类的安全感和亲切感,来自对环境温度的感知。”

均温25°的海南三亚,因其独特的地理位置成为全国乃至全球避暑和避寒的理想城市,这里四季温暖如春。瑧山谷坐落占比42%的正常绿岛区域,建筑四面被强绿岛包围,在其强大的气温调节能力之下,室内每一寸角落温度均衡。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

指标二:山景视野度

“我想看黎明时分的天宇,醒来时能闻到树木的清香。”

家在景中,景在窗前才是顶级的奢享。万科森林度假公园·瑧山谷以对总计约2200公顷的近、中、远山景视觉资源的绝对占有,让家成为观景C位,项目团队对每一栋、每一户窗景都做了视野分析,通过科学地计算,使居家坐拥360度多视距深度的山景成为可能。

在整个示范区内,团队巧妙运用台地高差,在不同位置设计不同角度的观景位,让观者在景观的丰富变化中接收来自大自然的惊喜馈赠。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系山景资源评价分析

 3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系山景视野分析

指标三:场景绿视率

“以山为幕,从视觉留白开始,给身心放一个假。”

“场景绿视率”,是考察人们眼睛所看到的物体中绿色植物所占的比例,在绿视率较高的环境中,人的心情也会更加愉悦。

项目借用山景和地势的变化灵活组景,实现瞰景最大化,使公共空间能达到10%左右的山景视野程度,每栋山居宅邸的露台和窗户有约30%的山景视野,让居者在较高的绿视体验中减轻压力。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系视面夹角分析

指标四:舒缓声环境

“不疾不徐,在山上做回自己”

为了增强社区的精神远离性,项目对7个时间段的噪音强度进行计算,以高密度的乔灌木丛对噪音进行“净化”,同时通过对山林深处自然之声的“采集”,树的摇曳、风的低语,为居者带来层次丰盛的声景。

.3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

- 叁|Social社会归属 -

资源五大支持 山居度假生活的丰盛珍藏

在3S山居度假体系里,社会归属感则来源于社会予以的爱,即来自社会的支持。瑧山谷以资源层面的五大支持,满足居者“爱与归属”的需要,即居于山却不囿于山的“社会需要”。

支持一:社会资源支持

“在通达之地,拥抱山林外的咫尺繁华。”

项目位于三亚吉阳区,是目前三亚市重点打造的总部经济区及中央商务区,距三亚凤凰机场约15公里,约3公里直达环岛高速;人文教育方面,距三亚学院约1.3公里、三亚理工职业学院约500米;度假方面,距落笔洞旅游风景区约1.2公里、距三亚湾约13公里;医疗方面,这里距三亚市妇幼保健院约6公里,生活所享度假所需,进退自如。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系意向图

支持二:度假配套支持

“理想的人生,除了山川湖海,还有人间烟火。”

项目坐拥约1400亩大盘酝酿十年的醇熟配套。在这里,能享受到一站式全能生活体验,使山居时光多出了许多中国式度假生活的烟火气。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系效果图

支持三:社区互动支持

“乐不思归,山野间的多种玩法待你和家人去探秘。”

在这里,你可以在落笔书院耕读研习,在手工课堂体验DIY之乐,在国粹馆感受传统文化的魅力,在乒乓球活动中心挥汗赛场。如果想在纯美的山水中寻得野趣,你还可以在约1.4公里的环湖自行车道上,畅快骑行;支一根鱼竿,与家人享受垂钓的快乐,还可以探秘槟榔林、去竹海下散步、在百果园里细嗅果香。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

支持四:定制服务支持

“24小时温暖,山谷里的贴心管家为你量身定制。”

为居者提供全天候定制化管家,24小时随时享受万科物业特色2里路服务,内容涉及商务、家政、房产租赁、家居装修、尊贵礼宾、处理泳池水质、绿化养护等多方面的便民体验。瑧山谷希望通过一站式的精细化全科服务,让社区更有温度。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系意向图

支持五:1300㎡观山会所

“少有人专属视觉,在这里换一个角度看三亚”

约1300㎡特色观山会所,这里将成为居者放松自我、与邻友构建和乐关系的生活场域。约300㎡的悬挑无边际泳池,可在此感受舒适惬意的高级生活逸趣。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

这一次,海南万科将以TOP系度假新作瑧山谷,打造出一种全新的山居度假生活方式,而万科3S山居度假体系,从身体关照、心理设计、社会归属三个维度出发,层层推进,从规划到设计对瑧山谷项目不断提出更高要求,为大家提供回归健康本源的山居度假产品,由外到内全方位呵护居者的健康。

3分钟读懂海南万科“3S山居度假”体系实景图

若干年后,作为建筑本身,也许这片山居宅邸已经不再是重点,但它所代表的山谷哲思、海南在地文化、美好山居生活方式,才是历经时间打磨而不变的,才是值得被研究和探讨的。对于从世界归来的人来说,唯有站在这样的高度感知察看,体味山的秩序与瑰丽,方能收获人生另一种景致。

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