长久以来，万科都是理想人居的代名词，在后疫情时代，健康既是幸福生活的先决条件，也成为判断优质人居极为重要的考量标准。
海南万科引入东亚“健康城市与健康景观”运动的倡导者、香港大学教授姜斌的“健康社区理论”，从身心健康到社会关系健康多维度综合指导项目规划设计，并在万科森林度假公园·瑧山谷的创新实践中，总结提炼出3S山居度假体系，从身体、心理、社会三个维度去对项目进行全盘考量。
- 壹|Satisfy身体关照 -
健康五大要素激发充沛的生命机能
要素一：气候
北纬18°三亚的气候温暖舒适不潮湿，是人们每年“南迁”于此的第一动力。
要素二：气候
负氧离子在城市居所每立方厘米只有四五十个，林荫处则有一二百个，而在森林中则达到一万个至两万个之间。三亚森林覆盖率面积高达69%，空气负氧离子浓度高达98%，每平方厘米含有负氧离子约在2千到1万个之间，有助于改善人的心肺功能以及睡眠状况，甚至能够身体增强免疫力。（数据来源：台湾科技大学叶正涛教授负氧离子浓度排列报告）
实景图
要素三：水质
除了优良的空气，三亚还有着优质的水质，其纯净度自来水胜过我们日常在便利店购买的纯净水。
要素四：土地
海南是中国唯一的热带岛屿省份，坐落在三亚落笔洞文脉之上的瑧山谷以超低容积率，成为海南片区内罕有的双拼山居宅邸。
实景图
要素五：绿化
当清晨的薄暮渐渐散去，森林间迎来一天中第一道光影。在这片山林之间，为三亚带来诗一般的生活。
实景图
水质、绿化、空气、气候、土地，健康身体的五大基本要素，是生命得以存在的真相。万科·森林度假公园瑧山谷凭借约1400亩森林的先天优势，为居者源源不断输送对身体有益的滋养因子。
- 贰|Spirit心理设计 -
山居四大指标生态与心态的富足交融
以适宜的人体温度、开阔的生态视野、舒缓的声音环境为指标，从视觉、听觉、感觉对山居体验进行科学设计，可以帮助我们摆脱高压都市生活中的负能量，在山里，自然而然就能快乐起来。
指标一：热舒适度
“人类的安全感和亲切感，来自对环境温度的感知。”
均温25°的海南三亚，因其独特的地理位置成为全国乃至全球避暑和避寒的理想城市，这里四季温暖如春。瑧山谷坐落占比42%的正常绿岛区域，建筑四面被强绿岛包围，在其强大的气温调节能力之下，室内每一寸角落温度均衡。
实景图
指标二：山景视野度
“我想看黎明时分的天宇，醒来时能闻到树木的清香。”
家在景中，景在窗前才是顶级的奢享。万科森林度假公园·瑧山谷以对总计约2200公顷的近、中、远山景视觉资源的绝对占有，让家成为观景C位，项目团队对每一栋、每一户窗景都做了视野分析，通过科学地计算，使居家坐拥360度多视距深度的山景成为可能。
在整个示范区内，团队巧妙运用台地高差，在不同位置设计不同角度的观景位，让观者在景观的丰富变化中接收来自大自然的惊喜馈赠。
山景资源评价分析
山景视野分析
指标三：场景绿视率
“以山为幕，从视觉留白开始，给身心放一个假。”
“场景绿视率”，是考察人们眼睛所看到的物体中绿色植物所占的比例，在绿视率较高的环境中，人的心情也会更加愉悦。
项目借用山景和地势的变化灵活组景，实现瞰景最大化，使公共空间能达到10%左右的山景视野程度，每栋山居宅邸的露台和窗户有约30%的山景视野，让居者在较高的绿视体验中减轻压力。
视面夹角分析
指标四：舒缓声环境
“不疾不徐，在山上做回自己”
为了增强社区的精神远离性，项目对7个时间段的噪音强度进行计算，以高密度的乔灌木丛对噪音进行“净化”，同时通过对山林深处自然之声的“采集”，树的摇曳、风的低语，为居者带来层次丰盛的声景。
.
实景图
- 叁|Social社会归属 -
资源五大支持 山居度假生活的丰盛珍藏
在3S山居度假体系里，社会归属感则来源于社会予以的爱，即来自社会的支持。瑧山谷以资源层面的五大支持，满足居者“爱与归属”的需要，即居于山却不囿于山的“社会需要”。
支持一：社会资源支持
“在通达之地，拥抱山林外的咫尺繁华。”
项目位于三亚吉阳区，是目前三亚市重点打造的总部经济区及中央商务区，距三亚凤凰机场约15公里，约3公里直达环岛高速；人文教育方面，距三亚学院约1.3公里、三亚理工职业学院约500米；度假方面，距落笔洞旅游风景区约1.2公里、距三亚湾约13公里；医疗方面，这里距三亚市妇幼保健院约6公里，生活所享度假所需，进退自如。
意向图
支持二：度假配套支持
“理想的人生，除了山川湖海，还有人间烟火。”
项目坐拥约1400亩大盘酝酿十年的醇熟配套。在这里，能享受到一站式全能生活体验，使山居时光多出了许多中国式度假生活的烟火气。
效果图
支持三：社区互动支持
“乐不思归，山野间的多种玩法待你和家人去探秘。”
在这里，你可以在落笔书院耕读研习，在手工课堂体验DIY之乐，在国粹馆感受传统文化的魅力，在乒乓球活动中心挥汗赛场。如果想在纯美的山水中寻得野趣，你还可以在约1.4公里的环湖自行车道上，畅快骑行；支一根鱼竿，与家人享受垂钓的快乐，还可以探秘槟榔林、去竹海下散步、在百果园里细嗅果香。
实景图
支持四：定制服务支持
“24小时温暖，山谷里的贴心管家为你量身定制。”
为居者提供全天候定制化管家，24小时随时享受万科物业特色2里路服务，内容涉及商务、家政、房产租赁、家居装修、尊贵礼宾、处理泳池水质、绿化养护等多方面的便民体验。瑧山谷希望通过一站式的精细化全科服务，让社区更有温度。
意向图
支持五：1300㎡观山会所
“少有人专属视觉，在这里换一个角度看三亚”
约1300㎡特色观山会所，这里将成为居者放松自我、与邻友构建和乐关系的生活场域。约300㎡的悬挑无边际泳池，可在此感受舒适惬意的高级生活逸趣。
实景图
这一次，海南万科将以TOP系度假新作瑧山谷，打造出一种全新的山居度假生活方式，而万科3S山居度假体系，从身体关照、心理设计、社会归属三个维度出发，层层推进，从规划到设计对瑧山谷项目不断提出更高要求，为大家提供回归健康本源的山居度假产品，由外到内全方位呵护居者的健康。
实景图
若干年后，作为建筑本身，也许这片山居宅邸已经不再是重点，但它所代表的山谷哲思、海南在地文化、美好山居生活方式，才是历经时间打磨而不变的，才是值得被研究和探讨的。对于从世界归来的人来说，唯有站在这样的高度感知察看，体味山的秩序与瑰丽，方能收获人生另一种景致。
本文来源：网易房产海南
责任编辑：
李海丽_NO7789
