网易首页 > 网易海南房产 > 正文

海口多个小区的瓷砖有翘起碎裂和脱落现象?专家解读原因

0
分享至

哐啷一声,数片大瓷砖瞬间脱落,跌至地面,裂成碎片。近日,这一幕,发生在海口和风江岸小区一住宅楼道走廊上,所幸,并没有人员受伤,小区居民质疑瓷砖质量不行。类似情况在海口多个小区都有发生,引发不少业主困惑。

图为和风江岸小区内瓷砖脱落。记者 孙春丽 摄

多个小区瓷砖突然空鼓翘起或脱落碎裂

业主质疑是施工质量或瓷砖质量问题

1月13日,记者来到和风江岸小区,住户陈女士说:“昨天,有住户在群里发消息,说楼层走廊上有一些瓷砖脱落,还有一些瓷砖鼓了起来,摇摇欲坠,看着就很危险。”

图为和风江岸小区内瓷砖脱落。记者 孙春丽 摄

记者在小区7栋7楼电梯过道看到,电梯对面的墙壁已“光秃秃”,露出了墙体。据了解,事发时,该层住户发现走廊墙壁上有瓷砖脱落,碎了一地,旁边的瓷砖也鼓了起来。出于安全考虑,住户在打扫了破碎的瓷砖后,将墙壁上鼓起来的瓷砖掰了下来。陈女士说,有一栋楼走廊过道的地板砖有十多块瓷砖也碎裂开了。

无独有偶,在海口南海大道一小区记者看到,有楼栋一楼电梯过道位置的地板砖也出现10多块翘起情况,人踩上去发生咯吱响,一些翘起严重的瓷砖已经被住户踩裂。小区物业告诉记者,正是最近几天才出现的问题,物业当即安排人员将翘起和碎裂瓷砖清除掉,重新铺设了新瓷砖。

图为海垦路一小区地面瓷砖出现空鼓碎裂。业主供图

在海口西海岸五源河公寓小区也有居民反映墙体瓷砖脱落的情况,物业工作人员告诉记者,这几天天气寒冷,很容易发生瓷砖脱落。不单是小区墙体,有的业主家中也会出现这种情况。物业一旦发现有瓷砖松、鼓,会立刻通知工程部来处理。

“小区5栋二楼电梯对面的墙壁上一下子有6块大瓷砖脱落碎裂了一地。”1月12日,海口晨晖帝景小区业主在业主群里反映,并拍图给小区物业看。物业人员表示,近期的确有几处位置发生瓷砖空鼓脱落碎裂的问题,物业已经安排人员清理,并称此前未发生过连续脱落多块瓷砖的问题。

图为晨晖帝景小区内瓷砖脱落。业主供图

对于瓷砖翘起碎裂和脱落,不少业主质疑是当初施工不当造成的质量问题,或者瓷砖本身质量不好,并担心会发生瓷砖脱落砸伤人员的状况。

专家:突发大降温致瓷砖收缩应力变大 且施工可能存在瑕疵所致

小区内贴瓷砖应留足缝、不建议在1.2米以上区域贴砖

对此,海口市房屋质量监督站有关负责人表示,由于近期海南突然大降温,天气太冷,瓷砖也有热胀冷缩的物理性,突然低温导致瓷砖收缩应力变大,再加上有的小区瓷砖在施工时可能留下的砖间缝隙过窄(不足3毫米),施工工艺有瑕疵,从而让瓷砖在这种突然大降温天气出现空鼓、翘起或者碎裂脱落的情况。

有多年装修经验的装修师傅罗文滨介绍,瓷砖空鼓、脱落,会发生在楼体外,也会发生在室内。“除了天气突变因素,瓷砖脱落主要还是自然老化所导致,水泥是人工搅和的,有可能人工贴砖的时候受力不均匀,时间一长瓷砖就会脱落。”罗文滨说道。

在海口城西一带售卖瓷砖的陈先生表示,有些小区会为了美化而将地砖作为墙砖使用,地砖本身不吸水,又比较重,贴到墙面上去很容易出现空鼓、脱落的情况。

有建筑设计单位的工作人员介绍,在装修过程中,可能会有工人贴砖使用的水泥不够充足,导致水泥贴合瓷砖的面积不足,造成空鼓,加上时间久了之后,水泥粘合力下降,也可能造成瓷砖翘起开裂或者脱落。

“由于贴瓷砖使用的材料受限,暂时无法根本解决瓷砖空鼓翘起和脱落的问题,所以一般用于室内装饰装修的瓷砖的保修期也就是2年时间。”海口市房屋质量监督站有关负责人称,建议小区内公共区域、包括业主家中,贴瓷砖时留足砖间缝隙(3-5毫米),并且不在高于1.2米的区域贴瓷砖,避免造成安全隐患,他同时还建议,可考虑使用美缝胶,增加瓷砖应对天气状况发生物理应变时的弹性。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

丈夫出轨,为了满足“情人”丈夫兽欲,将妻子献出,三人被判强奸

以身说法
2021-05-17 13:25:54

王思聪直言:鲁豫对我爸的采访看了都想吐!王思聪为什么这么说?

小迷弟旅行记
2021-05-15 07:35:30

可能会改变你对时间的感知的7个冷知识

五彩斑斓的世界
2021-05-17 08:59:03

地铁上,爸爸带5岁女儿的照片火了,网友:这才是最高级的炫富

亲子动画乐园
2021-05-16 06:00:02

要相信警方:依法执法,依法处理

凡间事
2021-05-15 21:55:37

最新夺冠概率出炉!爵3网4湖5鹿6,前2位概率总和达45%!

体育委员刘老师
2021-05-17 13:39:10

中国女歌手和黑人球星相恋,被折磨至住院,分手后控诉对方家暴!

明星八卦net
2021-05-17 10:44:32

日本公开售卖杨幂机器人?售价才1000多块,引发无数宅男疯抢?

巫小娱
2021-05-17 09:45:40

好家伙,有马甲线的女生看起来就是不一样,穿瑜伽裤鼓包好显眼

不是女汉子
2021-05-17 14:18:53

安徽大叔卖卤味21年,闯出千万资产,5个女儿当助理,每人送套别墅

社会报料
2021-05-17 18:08:07

最大光刻机巨头阿斯麦ASML赴韩国建厂:台积电获50台,三星仅10台

和讯网
2021-05-17 10:02:30

“不会再回印度了!”莫迪与华争高低,对华再砸三记重拳,中企无奈撤离

百姓关注
2021-05-14 08:52:31

将门虎子!购买瓦良格号时,贺龙独子贺鹏飞立大功,却不被众人熟知

兵少虎
2021-05-17 16:32:38

大战前兆已经出现?三大中立国倒向美国,大批战机向边境集结

刘丹娱乐
2021-05-15 17:21:13

誓言让哈马斯付出“沉重的代价”,内塔尼亚胡:谨防以色列爆发内战

时代周报
2021-05-17 19:23:14

台湾疫情大爆发!移居黄丝:想回港打疫苗…

争议解决
2021-05-17 17:56:05

为何张艺兴在《向往的生活》中,从不喝特仑苏?网友:他不敢

聚焦娱点
2021-05-17 14:12:08

天涯神贴,2049年的中国是怎么样的?

生活直通车
2021-05-17 00:53:30

梅德韦杰夫最大的问题并不是贪腐,将直接断送其未来

小乐丫呀
2021-05-17 11:26:39

这个用粤语号召大家喝奶茶的男人,霸占了我的群聊

差评
2021-05-17 20:36:06
2021-05-18 00:52:52

海南房产

海口全面清理可售房源:严惩捂盘惜售行为!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

CNN又在“洗地”?这次竟洗在新疆制造恐袭的恐怖组织

头条要闻

CNN又在“洗地”?这次竟洗在新疆制造恐袭的恐怖组织

财经要闻

体育要闻

东体:申花正在准备材料,就莫雷诺遭石笑天击中面部动作申诉

娱乐要闻

熟女一枚!王鸥穿灰色西装气场超强

科技要闻

盖茨与微软女员工暧昧关系2019年被内部曝光

汽车要闻

预售17.98万元起 WEY全新旗舰SUV智能化强

态度原创

房产
家居
旅游
艺术
公开课

房产要闻

海口全面清理可售房源:严惩捂盘惜售行为!

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

旅游要闻

诸葛亮七擒七纵孟获的地方竟如此漂亮

艺术要闻

故宫亮家底 约起去看画

公开课

石原里美:“土鸡女孩”的逆袭人生