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三亚市海棠区一安居型保障房建设稳步推进 预计2022年5月完工

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作为三亚市海棠区内首个安居型商品房项目,三亚市海棠区(B1-h6-2地块)安居型商品房项目建设正在稳步推进。据了解,该项目于2020年11月25日正式开工,销售对象为基层教师、医务人员和符合安居型商品住房申请条件的本地居民及引进人才,由三亚市住房保障管理中心根据相关规定审核确定,约定房屋销售价格为1.41万元/平方米,预计2022年5月竣工。

三亚市海棠区(B1-h6-2地块)安居型商品房项目建设正在稳步推进中。 记者 刘子榕 摄

夕阳西下,与人大附中三亚学校仅有一墙之隔的三亚市海棠区(B1-h6-2地块)安居型商品房项目工地一派繁忙景象。2台引孔机、4台打桩机和数台挖掘机轰鸣作响,工人们正兢兢业业地操作着机器施工,铲土机和卡车承载着砂石穿梭在工地上。

三亚市海棠区( B1-h6-2地块)安居型商品房项目建设正在稳步推进中。记者 刘子榕 摄

据了解,该项目位于三亚市海棠区中部,南侧紧邻人大附中三亚学校校区,西侧紧靠主干道藤桥路,北侧和西侧滨水,基地现状为低洼湿地。项目占地面积33236㎡,总建筑面积80789㎡,总投资约7.75亿元,将建成5栋12层(另有地下一层)住宅楼和1栋2层商铺,户型面积约90㎡ -130㎡,提供502套安居型住房。据了解,该项目作为人大附中三亚学校教师保障房和安居型商品房,将有助于三亚市教育事业发展和人才引进政策。

三亚市海棠区(B1-h6-2地块)安居型商品房项目效果预览图。

“由于原本地基为低洼湿地,砂层较厚会对建筑的承载力有影响,所以我们采用先引孔打桩后土方开挖的形式进行施工,施工过程中把引孔机与打桩机相互结合,以保障施工项目的高质量和高标准建设。”海南中交海投房地产开发有限公司工程部副经理文鹏凌说道。目前,该项目正处于装机施工阶段,装机工程预计1月底完成,装机检测工程将于2月底完成,待装机检测合格后,3月开始项目主体及地下室施工。

三亚市海棠区(B1-h6-2地块)安居型商品房项目效果预览图。

“我们的目标是打造景观环境高品质住宅小区,增加智能化和节能化设计,强调‘海绵城市’的设计理念,灵活运用水系景观资源、绿地资源和活动广场等元素,丰富小区内部环境,提升整体居住水平。”文鹏凌介绍道。为加速施工工期,减少现场工作量,该项目采用装配式建筑设计。同时为了环保节能,还将利用太阳能工程实现小区管道热水供暖。

据了解,2020年以来三亚市陆续启动了11个安居型商品住房项目,计划总建设套数16366套,其中包括人大附中保障房、崖州区安居型商品住房、“同心家园”三十一期、海棠区创业人才保障、布甫教师房等项目。这些安居型商品住房项目主要针对教师、医生等具有三亚市户籍的本地居民以及缴纳一定年限社保和个税的引进人才销售,选址在交通便捷、生活便利和配套设施完善的区域。

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