<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

不当房地产加工厂,旅游购物小步快跑,海南自贸港正在崛起

0
分享至

上次在海南免税店买的那一堆化妆品告罄,最近,来自武汉的陈娟(化名)请刚到海南的朋友帮她继续采购。

如果不是因为疫情等原因,陈娟一定会飞到海南“买买买”。去年,她在海口免税店买了上万元的化妆品,最后的价格比内地整整优惠了3000余元。她在接受第一财经记者采访时说,海南免税店的优惠力度,并不比日本和香港差。

价格优惠的不仅仅是化妆品。在海口美兰机场免税店,第一财经记者看到,一款价格上万元的浪琴手表,比内地优惠2000元以上;同样,一款最新的iPhone ,价格也比内地优惠大约2000元。“在免税的同时,还会打折,一般打九折。”免税店里浪琴手表专柜的一位服务员对记者说。

对于海南和内地消费者来说,离岛免税购物是一个双赢的结果。就海南而言,自贸港建设耽搁不得,也耗不起。在今年1月份召开的海南省委经济工作会议上,海南省委书记沈晓明说,当前和今后一段时间,自贸港建设总的工作节奏是“小步快跑”。

海南省政府相关部门的一位工作人员向第一财经记者表示,这些日子以来,他们加班的时间比以往更多、更长。他感觉到,海南自贸港今年要进一步提速。

海南在“很痛”中寻找出路

在海口美兰机场免税店里,第一财经记者看到,人们站满了免税商品提货处的窗口,等待提取此前在免税店官网上购买的商品。

离岛免税购物是海南自贸港打造国际旅游消费中心的重要组成部分。“海南自贸港建设是重大国家战略,关键在自由,重点在消费。”国务院特殊津贴专家、海南现代管理研究院院长王毅武在接受第一财经记者采访时说。

在王毅武看来,消费拉动经济发展新模式,是海南自贸港践行新发展格局的基本面。他解释说,海南自贸港以保护优好生态环境为重任,不以转口贸易和加工制造为重点,主要以消费拉动经济发展,不当房地产加工厂。

2018年3月,在国家宣布海南建设自贸港之前,时任海南省省长的沈晓明就指出:“要减少经济对房地产的依赖,对海南来讲,会很痛,会出血,会很难。不下大的决心,不容易做到。海南要以壮士断腕的决心,减少经济对房地产的依赖。”

2020年6月,时任海南省委书记刘赐贵在一次新闻发布上称,近两年,海南省严格控制房地产,海南的房地产不是外面想要多少就建多少,成为房地产的加工厂,土地是有限的,而且历史上也有过教训,在构建现代化产业体系方面不能是单一的。

海南对房地产的依赖程度正在减弱。在海南采访时,当第一财经问及本地有关房地产的问题时,多名在房地产公司和房地产中介公司工作的人士这样回答:海南现在对房地产开发和销售控得严,而一些已经开发但涉及生态破坏的项目则正在进行整改。资料显示,其中就包括融创集团的万宁日月湾人工填海项目。

另据海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃最近介绍,2020年前11个月,房地产开发投资占比降至39.2%,同比下降2.2个百分点,由此进一步降低投资占GDP的比重,改变了单纯依靠投资驱动的经济发展模式。

海南计划在5年内初步建成国际旅游消费中心,有望填补房地产在海南GDP中留下的空缺。2021年1月召开的海南省旅游和文化广电体育工作会议明确和制定了“十四五”期间旅游、文化、广电、体育各板块的主要目标和任务。

其中,旅游方面,海南要打造“一中心、三天堂、一高地”,即立足海南自由贸易港建设,打造国际知名度假天堂、康养天堂、购物天堂和会展高地。

“十四五”时期,海南除了提出基本建成国际旅游消费中心外,还设立了一个小目标,即到2025年接待游客总人数达到1.1亿人次、旅游总收入突破1800亿元。

打造国际旅游消费中心,是2020年6月中共中央、国务院印发的《海南自由贸易港建设总体方案》(下称《总体方案》)提出的。根据《总体方案》,海南要坚持生态优先、绿色发展,围绕国际旅游消费中心建设,推动旅游与文化体育、健康医疗、养老养生等深度融合,支持建设文化旅游产业园,发展特色旅游产业集群,培育旅游新业态新模式,创建全域旅游示范省。

《总体方案》还给予了海南众多优惠政策,其中一条便是放宽离岛免税购物额度,扩大免税商品种类。免税购物额度从现在的每人每年3万元提升至每年每人10万元。这相当于是20次香港购物的免税额度。

“自贸港在建设国际旅游消费中心、国际消费品博览会,包括离岛免税与不离岛免税的同时,构建以消费为主体的中国特色市场经济,不仅要强化国内消费拉动,更将吸引国外消费回流。”王毅武说。

一大笔了不得的消费回归收入

国家给了海南更多优惠政策。1月31日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《建设高标准市场体系行动方案》(下称《行动方案》)指出,完善引导境外消费回流政策,增加海南离岛免税城市和门店。

官方资料显示,目前海南已有5家市场主体、10家离岛免税店,其中海口5店、三亚4店、琼海1店。按照《行动方案》,未来海南除海口、三亚、琼海外,海南其他城市将开展离岛免税业务,离岛免税店的数量也将越来越多。

作为全国著名的热点旅游景区,三亚亚龙湾热带天堂森林公园也有进入免税购物领域的打算。该景区投资建设公司的一位相关负责人在接受第一财经记者采访时说,就免税品销售业务落地的合作事宜,公司近期将与相关有资质的免税经营企业洽谈。

按计划,海南“十四五”时期将完善全岛免税销售网络,实现国外商品和国内购买力充分对接,吸引免税购物回流3000亿元。这是2020年海南全省GDP为5532.39亿元的一半还多。

站在学者的角度上,王毅武认为海南至少在两个方面可以先做工作:一是把海南的“离岛免税”政策进一步拓展为“到岸免税”政策,就是出国旅游回国时经由海南享受“离岛免税”政策;二是要全面增加免税商品种类,切实简化购买免税品程序与手续,提高行邮税起征点并降低行邮税税率。

2018年,中国公民出境旅游人数近1.5亿人次,在国外的消费近2万亿人民币。“这意味着,海南把离岛免税政策稍微做调整,或者不用调整,只要告诉国人,凡是在国外旅游回国时路过海南的游客,同时享受离岛免税政策,这将给海南带来一大笔了不得的消费回归收入。”他说。

值得关注的是,王毅武则认为,构建消费拉动经济新模式必须关注打造适合的特色消费链,同时完善消费供给集群建设,政府要引领、监控、服务、保障经济软环境,致力营商环境一流。

海南大学旅游学院副院长谢祥项则认为,打造国际旅游消费中心是一个系统工程,需要整体谋划、逐项突破、持续推进,必然会面临不少挑战和难点。海南面向散客市场的旅游公共服务体系亟待完善和改进,比如怎样进一步提升游客的消费体验以及获得感等都需要不断摸索。

相关推荐
热点推荐
莱希坠机后续:德黑兰正举行盛大告别仪式,总统办公室披露坠机细节

莱希坠机后续:德黑兰正举行盛大告别仪式,总统办公室披露坠机细节

澎湃新闻
2024-05-22 18:22:28
国家已经很不容易了!希望全体中国人认清形势,不要再人云亦云

国家已经很不容易了!希望全体中国人认清形势,不要再人云亦云

星辰故事屋
2024-05-22 20:15:28
刘和平:陈斌华“杀回马枪”精准回击赖清德“5·20”讲话

刘和平:陈斌华“杀回马枪”精准回击赖清德“5·20”讲话

直新闻
2024-05-22 15:09:53
中超巨大争议!海港又获点球,10人“围攻”裁判,奥斯卡一蹴而就

中超巨大争议!海港又获点球,10人“围攻”裁判,奥斯卡一蹴而就

奥拜尔
2024-05-22 21:52:12
庆余年2:李沁毛晓彤金晨同框太惨烈!才知张艺谋为啥不用整容脸

庆余年2:李沁毛晓彤金晨同框太惨烈!才知张艺谋为啥不用整容脸

水姐聊剧H
2024-05-22 11:06:27
新加坡飞机迫降,严重颠簸造成1死30伤,乘客冒死拍下视频被公开

新加坡飞机迫降,严重颠簸造成1死30伤,乘客冒死拍下视频被公开

社会酱
2024-05-22 17:54:43
我突然理解,为啥上海女孩子真不会精致土

我突然理解,为啥上海女孩子真不会精致土

元爸体育
2024-05-21 13:16:32
震惊!李雨禅再次实名举报郭有才,北京12345回应:会核实交办…

震惊!李雨禅再次实名举报郭有才,北京12345回应:会核实交办…

火山诗话
2024-05-22 19:29:58
已婚男出轨女大学生,原配校门口拉横幅大闹,女方身份及真容被扒

已婚男出轨女大学生,原配校门口拉横幅大闹,女方身份及真容被扒

飘飘视角
2024-05-22 18:30:17
山西又发生“灭门案”,7死11伤!只因一个21岁已婚女子?

山西又发生“灭门案”,7死11伤!只因一个21岁已婚女子?

沐子畅谈局
2024-05-22 17:46:34
“中国可能要出手了”

“中国可能要出手了”

观察者网
2024-05-22 14:28:56
辽宁队被侮辱!冠军球衣曝光,疑似广东队废旧改装,球迷建议上诉

辽宁队被侮辱!冠军球衣曝光,疑似广东队废旧改装,球迷建议上诉

宗介说体育
2024-05-22 17:55:57
伊朗最高领袖为何从来都不出国访问?

伊朗最高领袖为何从来都不出国访问?

野钓小黑哥呀
2024-05-22 13:59:17
全球诚信排行,中国倒数第一?我们花了四年时间,推翻了这篇Science论文

全球诚信排行,中国倒数第一?我们花了四年时间,推翻了这篇Science论文

果壳
2024-05-22 16:33:27
3-2到1-0!黑马决战勒沃库森,赢球=送阿隆索首败,首夺欧联冠军

3-2到1-0!黑马决战勒沃库森,赢球=送阿隆索首败,首夺欧联冠军

侃球熊弟
2024-05-22 06:07:14
直击“抓嫖新科技”,看完后你还敢去特殊场所玩吗?

直击“抓嫖新科技”,看完后你还敢去特殊场所玩吗?

华庭讲美食
2024-05-22 07:10:21
乌精确斩首,俄上将司令被炸死,美防长拉姆施泰因会议上慷慨激昂

乌精确斩首,俄上将司令被炸死,美防长拉姆施泰因会议上慷慨激昂

史政先锋
2024-05-22 19:30:31
全国至少26座高铁站建成后闲置,辽宁独占5座,谁该为这些无效投资负责?

全国至少26座高铁站建成后闲置,辽宁独占5座,谁该为这些无效投资负责?

中国经营报
2024-05-20 20:41:18
湖南公职人员出轨后续:曝在女方家里床上捉奸,其丈夫常年出差

湖南公职人员出轨后续:曝在女方家里床上捉奸,其丈夫常年出差

180°视角
2024-05-22 10:01:36
外交部宣布:他们将访华

外交部宣布:他们将访华

环球时报新闻
2024-05-21 16:44:56
2024-05-23 00:58:44

海南房产

海花岛情况持续恶化,地库已拉警戒线

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小学生跑200米中途倒地昏迷入院后离世 教育局回应

头条要闻

小学生跑200米中途倒地昏迷入院后离世 教育局回应

财经要闻

理想不再“理想”

体育要闻

官方:橡树资本接管国米 8年苏宁时代结束

娱乐要闻

乔欣助理离职大爆料!涉及明星超10位

科技要闻

微软给用户更多理由回到 Windows

汽车要闻

舒适价值拉满 奇瑞风云T9售12.99-16.99万元

态度原创

艺术
亲子
手机
公开课
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

亲子要闻

姐弟俩一言不合就干架,爸爸看不下去上前劝和,二胎家庭太难了

手机要闻

苹果iOS18爆料汇总:发布时间已定,功能卖点也变清晰!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

俄按计划进行核武演练 未明确后续是否将进行实弹试射

无障碍浏览 进入关怀版