记者从海口市江东新区管理局获悉，为了加强江东新区风貌管控，高质量、高标准建设江东新区，江东新区管理局制定了《江东新区建筑工程设计方案审查办法（试行）》（以下简称“办法”），提出了设计交底、方案比选、技术审查、专家审查等全过程，精细化对建筑工程设计的审查流程进行管理。
据了解，《办法》规定前期交底阶段，由江东管理局规划统筹部编制详细的设计交底文件，提交给业主单位或意向拿地企业（招拍挂公告阶段提供给全部意向企业），必要时组织技术交底会进行沟通。对于拟出让土地，将规划设计条件同时提供给业主及市资规局，市资规局将规划指标和城市设计条件纳入土地出让合同。
方案比选阶段，要求设计交底时明确方案比选要求，江东新区起步区生态总部集聚中心（CBD）、中央活动区（Central Activity Zone）、迈雅滨河商务区、滨江、滨海、景观通道等重点区域，要求业主单位选择6家以上国内外知名设计单位，进行概念方案设计比选；其它区域要求3个以上设计方案比选。概念方案设计完成后（要求在设计交底一个月内完成），由业主单位组织，邀请国内知名专家、江东管理局、中规院以及片区责任建筑大师共同进行方案评选。选定优胜概念方案，报经市政府同意后可开展方案深化设计、申报工程规划许可等。
其专家咨询方面，组建江东新区专家审查团队，主要包含规划、建筑、景观等方面专家。
2020年，海口江东新区按照“两年出形象、三年见功能、七年基本成型”的总体工作目标，加快推进115个项目的建设。2021年，海口江东新区还将继续聚焦基础设施建设和重点产业发展。对此，江东新区管理局先后出台了《全面取消工程建设项目施工图审查》、《建立激励机制防止工程项目过度设计的实施意见》等办法，高质高效推动项目落地及建设。
《江东新区建筑工程设计方案审查办法（试行）》的出台，可有效从源头上控制建筑设计质量，提高设计效率，保障项目快速推动、快速审批。同时，《办法》内还确立了专家咨询制度，要求组建包含规划、建筑、景观等方面专家审查团队，并定期组织专家审查会，对重大项目设计方案进行总体把关。
本文来源：南海网
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