三亚这些小区公共区域有“霸主”，看看物业社区咋做

小区里的公共区域本应属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占。近年来，小区公共区域出现许多“霸主”，它们占着小区里头的公共绿地、消防通道，“仗着”物业、社区没有执法权，“肆意妄为”，业主们也是“敢怒而不敢言”。

3月9日、10日，新海南客户端、南海网、南国都市报记者带你走进三亚这些小区，看看都有哪些“霸主”现象，了解居民、物业、社区对此又有怎样的感受。

地点1：三亚落笔洞路同心家园3期

现象：小区内公共绿地上养着鸡，鸡毛、鸡粪随处可见

3月9日，同心家园3期安1栋一层的一户人家门前公共绿地上，塑料桶、破旧纸箱、矿泉水瓶、断裂的木板等杂物堆放在草地上，有散养着的鸡，还有关在鸡笼里的鸡，还不时有人往鸡笼里投放“鸡食”。

三亚落笔洞路同心家园3期安1栋公共绿地上堆放杂物、养鸡。记者 林师堂 摄

“一言难尽呐，经过有异味，草地都被踩秃了，秃了的地上还能看到鸡粪便，希望有关部门能够来看看，解决这一问题。”小区里的几位居民在一旁的座椅上谈论着，这户人家不仅占用公共绿地来养鸡，还将杂物到处堆放在绿地旁，物业也来了好多次，都没能解决，简直是小区里的“流氓”。

三亚落笔洞路同心家园3期安1栋公共绿地上堆放杂物、养鸡。记者 林师堂 摄

从该小区物业处了解到，物业已经多次和1栋这户人家沟通，但是问题一直得不到解决。“现在是养鸡，之前还养过鸭和鹅，我们都上门说了不知道多少次，沟通后现在又这样。”物业工作人员称，此前物业也积极与其沟通，但问题并未能够解决，也联系过辖区执法部门，执法部门到场处理后，过段时间，这户人家又“重操旧业”。

物业对此表示，有业主再次反映了这样的问题，物业会再次与这户人家沟通，尽量让其自行处理，如果该问题仍没有解决，还会再联系辖区执法部门到场，依法进行处理。

三亚荔枝沟社区工作人员称，会将这一情况反映给负责该小区的网格员，由网格员实地进行了解，去沟通协商，如不配合再联系辖区执法部门进场处理。

地点2：三亚荔枝沟路三亚星域1期

现象：公共区域停满电动车，连消防通道都“难以幸免”

3月10日，三亚荔枝沟路三亚星域1期小区内，道路上停满电动车。现场可以看到，小区共有7栋楼，在位于2、3、4、5栋楼之间，到处停满的是电动车，地下停车场入口就位于道路口一侧，还有明显的黄色标示牌“电瓶车入口”。“消防通道 严禁停车”的标示牌“形同虚设”，消防通道上仍被停满了电动车。

三亚荔枝沟路三亚星域1期公共区域被占用摆放盆栽。记者 林师堂 摄

此外，一些公共区域、公共绿地上，能看到有业主摆放的盆栽、种植的植株等等，电动车停放在公共区域的现象更是频频发生。

三亚荔枝沟路三亚星域1期公共绿地被占用种植植株。记者 林师堂 摄

“有地下停车位，有的业主也骑电动车到地下放，有的就随便停放在小区道上，本来道路就这么宽，现在更窄了，消防通道都停满了。”刚将电动车停放在地下停车位的业主王女士说道。

三亚荔枝沟路三亚星域1期公共区域上停放电动车。记者 林师堂 摄

“从2019年开始，就将这一问题多次向社区反映。”物业相关负责人表示，此前物业已经多次下发了相关通知，也采取了包括上门提醒、在乱停放的电动车上张贴通告、挪车等一系列“措施”，但问题一直没有得到解决。物业将这一问题多次向社区反映，社区介入后问题目前依旧存在。

三亚荔枝沟路三亚星域1期消防通道停满电动车。记者 林师堂 摄

对此，三亚丹州社区相关负责人称，该小区的确存在的这一问题，社区经过了解，小区电动车停车位少、而电动车数量多，地上、地下停车位无法满足住户停放电动车的需求，社区没有执法权，但是社区会再次到场与物业沟通讨论，争取解决这一问题。

三亚荔枝沟路三亚星域1期消防通道停满电动车。记者 林师堂 摄