记者从海口市住房保障中心了解到，目前永秀花园北一区限价商品住房配售工作前期准备工作已完成，第一轮现场抽签选房配售时间将于3月29日至30日每天上午9:00—12:00，下午14:30—18:00，在海口市长滨路81号永秀花园小区一期会所进行。
据了解，本次配售总房源共计1470套，将分批分次组织配售，第一轮配售的为一房一厅户型房源，共计368套。配售对象为2018年4月1日前已取得海口市限价商品住房准购资格，经复核合格的且列入《海口市永秀花园北一区限价商住房第一轮配售对象选房排序名单表》的轮候对象。近期海口各区住房保障中心将采取“电话+短信”两种方式通知配售对象参加现场抽签选房。
届时，配售对象需携带本人居民身份证、准购通知书，提前30分钟到达现场进行身份确认登记。按照疫情防控有关规定，配售对象家庭进入抽签现场仅限1人，抽签时间不得超过1分钟。配售对象或共同申请人未能按时到场，且未公证委托代理人按时到场代理抽签选房的，视为自动放弃购买。
值得一提的是，海口市限价商品住房已于2018年4月1日停止受理申请，在此之后不再办理限价商品住房申购业务。本次配售房源为海口市最后一批政府统建限价商品住房存量房源，已取得经济适用住房准购资格轮候对象、未纳入本次配售范围的限价商品住房轮候对象，以及放弃本次购买的配售对象，优先列入海口市安居型商品住房保障范围。
附：《海口市永秀花园北一区限价商住房第一轮配售对象选房排序名单表》
更多疑问解答：
问：本次配售房源的位置、户型、面积和价格？
答：本次配售房源位于海口市长滨路81号永秀花园北一区12栋至20栋楼，共计1470套。其中，三房二厅户型（736套），建筑面积约110平方米；二房一厅户型（366套），建筑面积约60平方米；一房一厅户型（368套），建筑面积约50平方米。三房二厅户型价格6297元/建筑平方米，二房一厅户型价格6152元/建筑平方米，一房一厅户型价格6152元/建筑平方米。各户型不分楼层、朝向，统一价格，毛坯交付。以上房源详细信息可登录海口市住房和城乡建设局官方网站（网址：http://hkjsj.haikou.gov.cn）查阅。
问：本次配售工作方案的制定依据是什么？为什么要制定方案组织实施配售？
答：《海口市限价商品住房保障管理办法》第二十三条规定，海口市住房保障管理中心应当根据可配售房源及轮候登记等情况，制定配售方案及向社会公开并接受监督。本次可配售房源共计1470套，轮候对象登记约1850户，轮候登记人数远超可配售房源总量，应依法依规制定配售方案。本次配售方案的制定，有关部门严格按照《海口市限价商品住房保障管理办法》规定，进行了充分讨论研究，多方案论证分析，并多次征求各区及相关职能部门的意见，同时召开了限价商品住房保障轮候对象代表座谈会，并经两轮社会公示，充分征求社会各界意见，经报市政府审议批准实施。真正做到公开透明，全方位接受社会各界监督，确保分配过程、分配结果公平公正。
问：本次房源的配售范围是怎么确定的？
答：《海口市限价商品住房保障管理办法》第十二条规定，限价商品住房保障实行轮候制度。配售方案明确已取得海口市限价商品住房准购资格，经复核合格的轮候对象，按照取得准购资格批准时间先后顺序排序，依据房源数量划定配售范围，排序在本次配售房源总数（1470套）范围之内的，作为配售对象，依次选房。
问：本次房源的户型面积配售是怎么确定的？
答：《海口市限价商品住房保障管理办法》第二十八条规定：“申请人家庭人数为3人及以下的，原则上安排单套建筑面积不大于90平方米限价商品住房配售；申请人家庭人数为4人及以上的，可安排单套建筑面积大于90平方米的限价商品住房配售。”因此，申请人家庭人数3人及以下的，原则上安排90平方米以下住房，但如果有90平方米以上剩余房源，也可以安排；申请人家庭人数4人及以上的，才可以安排90平方米以上的住房。根据上述规定，结合本次所配售房源实际，配售方案明确家庭人员为1-2人的，配售一房一厅50㎡户型。家庭人数为3人，配售两房一厅60㎡户型。家庭人数4人及以上的，配售三房两厅110㎡户型。三房两厅户型有剩余的，按轮候顺序向家庭人数为3人的申请人配售；两房一厅户型有剩余的，按轮候顺序向家庭人数为2人的申请人配售。配售方案贯彻了保障性住房的轮候制度，保证保障性住房分配结果公正，保障绝大多数配售对象合理居住需求，促进实现住有所居目标。
问：配售对象的家庭人口可以申请增加吗？
答：在各区住房保障中心关于限价商品住房轮候对象名单公示期间，未提出异议的，不再受理申请增加家庭人口。
问：配售对象因房屋按揭贷款未获批准而不能购买怎么办？
答：配售对象应结合自身经济能力实际，合理确定选购房源面积。因自身原因房屋按揭贷款未获批准，而导致合同无法签订的，视为放弃购买，相应的后果由配售对象自行承担。
本文来源：南海网
责任编辑：
李海丽_NO7789
