文昌农村集体经营性建设用地入市689亩 村集体和农民获益近4亿元

文昌市作为全国33个农村土地制度改革三项试点地区之一，不断创新农村“三块地”改革助推乡村振兴。记者3月28日了解到，5年来文昌市已成功入市农村集体经营性建设用地43宗，成交总价为4.99亿元，村集体及农民直接获得收益达3.99亿元。

白土村（文昌市委宣传部供图）

2016年，文昌市昌洒镇白土村被列为文昌市首宗土地征收制度改革试点村，并纳入农村集体经营性建设用地入市试点。伴随着昌洒镇月亮湾起步区的开发建设和滨海旅游公路的建成通车，白土村全村经济年收入达1200多万元，农民年人均收入突破1.68万元。

白土村党支部书记邢福旺告诉记者：“我们抓住农村集体经营性建设用地入市的契机，引进企业打造新型农家乐和美丽村庄。同时，村民利用‘三块地’改革的红利，大力发展产业和自主创业，收益大了。”

记者了解到，2015年文昌市启动农村集体经营性建设用地入市试点工作，至今文昌市已成功入市土地43宗，面积共计689亩，成交总价为4.99亿元，村集体及农民直接获得收益达3.99亿元。其中，2020年文昌市农村集体经营性建设用地成功入市15宗，面积共计335.19亩，成交总价2.38亿元。

“文昌市将强化土地管理，最大限度发挥文昌土地资源价值，深入推进‘三块地’改革工作，形成具有影响力和带动效果的案例，进一步修订完善文昌市‘三块地’改革方案和相关制度文件。同时还将严把用地供给关卡，严格按照国家以及省相关制度文件要求，划好单位面积固定资产和税收收入等红线，做到集中集约高效开发土地。”3月28日，文昌市农村土地制度改革试点工作领导小组办公室负责人黄慈玲表示，“十四五”期间，文昌市将把已经入市的农村集体经营性建设用地转化为项目，推进文昌市的经济社会发展和美丽乡村建设。