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排不上限价房买不起安居房怎么办?海口住保中心:建议关注租赁房市场

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排不上限价房,又买不起安居房应该怎么办?近日,网友程女士在新海南客户端、南海网、南国都市报“直通海南省网上督查室”“问政海南”平台留下了自己的疑问,或许这也是海口不少有着住房需求的低收入群体的共同疑问。对此海口市住房保障中心建议此类市民关注租赁房市场,海口也正在研究有关货币补贴支持。

近期,海口永秀花园限价商品住房项目公布了符合条件的配售对象名单并陆续开展配售工作,但是,仍有一批曾获得限价商品住房准购资格的人群并不在此次名单之列,按照有关政策,本次配售房源为海口市最后一批限价商品住房存量房源,这也就意味着还有不少低收入家庭买不到限价房了,而程女士一家就是其中之一。

“早在2018年她就取得了海口市限价商品房的准购资格,和我一样的轮候对象大约有1850户,但是最后一批房源只有1470套,也就是说我们很多符合条件的低收入家庭都买不到低价房了。”程女士说道。

事实上,对于这类“落榜”人群,《海口市永秀花园北一区限价商品住房配售工作方案》也提出了处理办法,即优先列入海口市安居型商品住房保障范围。但程女士却提到:“这也就是我们头疼的问题,限价房买不上,看了安居房的价格,虽然低于市面上的商品房的价格,但以我们家的收入情况仍难以负担,真的不知道应该怎么办了。”

对此,海口市住房保障中心相关负责人解释道,限价商品住房保障实行轮候制度,配售方案明确已取得海口市限价商品住房准购资格,经复核合格的轮候对象,按照取得准购资格批准时间先后顺序排序,依据房源数量划定配售范围。“也就是说,最后一批配售的对象是符合条件的前1470名申请人,再往后的因为房源有限,哪怕是取得了准购资格,也没有房源能够配售了,所以并未列入名单中。”

由于国家住房保障政策调整,海口也自2013年之后不再新建限价商品住房项目,2018年4月1日停止受理限价商品房申请,该负责人建议与程女士情况相同的市民,安居型商品住房仍是目前最好的选择,此外市民还可以关注住房租赁市场,海口市将不断规范住房租赁市场发展,有效增加租赁住房市场供应,并研究以货币补贴等多种形式来保障市民的住房需求。

记者 姚皓

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