地标级建筑，应该高于城市还是融入城市？
在城市天际线占据一席之地从来不是目的，与城市紧密相连打造时代共同体才是地标建筑存在的意义。
——网易新闻
从北京故宫、上海东方明珠、广州小蛮腰到巴黎铁塔、悉尼歌剧院，又比如上海中心之于上海、苏州中心之于苏州………每一座汇聚眼光的城市，都拥有一座意义非凡的城市地标。
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何为地标？何谓城市地标？一个超级城市地标的诞生对城市的意义是什么？龙湖光年对话媒体，共同论证一个城市的超级地标的意义，从时代坐标、城市坐标、枢纽坐标、视野坐标、商办坐标五大坐标体系，多层面解构一个超级地标的城市价值。
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超级地标是城市形象的名片，也是城市时代发展的载体。回溯海南，33年只是历史的一瞬间。如今，海南自贸港建设崛起。随着越来越多的利好落地，各地资本加速涌入海南的这股浪潮，海南成为让世界瞩目、令人艳羡的黄金宝地。
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其中，重仓海口的龙湖，中国商业地产十强，以“天街”为主品牌实现全国核心市场的布局，目前开业商场50座，截至2020年底，商业租金增长至58.2亿元，约4.66亿人次年客流量，整体出租率96.9%，合作品牌与商户超4500家。龙湖目前持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米，站在城市更新的角度，以超强的开发理念，推动城市格局迭代更新。
重庆龙湖北城天街实景图
携20多年商业运营经验，龙湖首入海南，凭借享誉海口的商办领导力，于海口传统意义上的版图中心——龙昆南板块，打造超80万方TOD综合体，焕新海南商办未来。2021年全新推出旗舰级封面作品——昆府中心，以五大坐标体系界定海口新地标，于中心之上缔造城市超级地标。
项目效果图
5月1日昆府中心震撼首发，欢迎高净值精英人群莅临，共享财富盛宴。
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时代坐标|共筑海南商办繁荣 担纲城市未来
城市，是一个不断向上生长的有机体。建筑，是本打开的书，从中可以看见一座城市的抱负，而惟有立于潮头之上，看城市的变化趋势，深读建筑的每一重表达，才能听到时代的声音。
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2020年，《海南自由贸易港建设总体方案》发布；2025年封关运作，营商环境达到国际一流水平。当这样的财富机遇摆在眼前，站在时代的风口，才能掘金未来。
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龙湖光年，坐享海南自贸港红利风口，海口商办10个月销冠蝉联者，2000名投资者的一致选择。昆府中心，回应这个时代的热捧，以自贸港时代坐标，画写海南商办未来。
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城市坐标|约140M城市制高点 中芯之上著重心
在现代都市中，地标与综合体，往往与一个城市版块互生共长。如果说一个城市的核心是中心版块，那么这个版块的核心便是城市综合体。综合体之上的地标，它不仅成就一座城市，也成为价值升级的应许之地。
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新地标的诞生，也将中心板块的形象再次升华至一个新高度。当中心价值回归龙昆南板块核心，一座约140M超高层建筑，将重新确立城市价值的升级，刷新地脉新形象。
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昆府中心，傲居海南首个超80万方TOD综合体头排位置，盘踞海口城心地段，以约140M的建筑高度，绘制城西云端天际线，于中心之上缔造城市地标，著写城市超级符号。
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枢纽坐标|循环客流 辐射自贸港百万人潮
人气是决定城市地标必不可少的一环。千万人潮的向心力，汇集成一座城市的枢纽坐标，固定客流+流动客流相互叠加补充，构成财富滚动积累的良性循环。
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昆府中心，位于龙昆南路与南海大道双主干道交汇处，占据海口传统意义上的版图中心，地处海南交通枢纽关键节点。无缝接驳城西站，串联环岛高铁及美兰机场，规划22条公交线路，汇聚约36万常驻人口+约百万环岛客流，带来财富的向心力。
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直通约22万方天街+光年大道夜经济示范街区，贯通昆府国际、空中商铺等7大商务集群，云集约20万购物消费客流+约1.5万稳定办公客流，聚合绵延不断的人流、客流、财富流、信息流，变现客流收益。
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视野坐标|对望海口湾 远见世界潮向
不是每一片视界，都能珍藏世界仰望的风景。大海的壮阔、城心的璀璨、花园的绿景是属于城市独一无二的景致。而映照窗前的风景，丰盈了内心的世界。
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昆府中心，约140米的超高层建筑，打造罕见的城市制高点，是视界与气度的跃升；占据天街头排，极目视野，对望海口湾，私藏海景视野，自有一番奇妙趣味；边套大户型，奢享270°环幕视野，打造兼具高度与广度的格局。
项目效果图
位于天街正上位置，可俯瞰约20000㎡空中生态花园，犹如广角镜头一般将自然盛景尽收眼底；视野远阔无遮挡，于云巅瞰尽城心万象繁华，将城市霓虹与海夜繁星一览无余。
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商办坐标|多元业态聚合 重塑商业新格局
城市地标的意义从来都不只是“超高层建筑”物理上的地标，更大价值在于对高端圈层的吸引力与影响力，丰富的高端业态注定会吸引高端人才、客流的聚集。
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昆府中心，建面约44-96㎡全功能段户型，满足多元业态需求；极致挑高空间，可多套打通，灵动百变，可分可合，宜商宜租宜办公，蝶变商办财富新格局。
项目样板间实景图
同时贯通近5000㎡P+R停车场（规划中），优化电梯比率配置，低区配备8部电梯，高区配备4部电梯，高效输送客流，轻松解决商办通勤痛点。
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龙湖光年|昆府中心
百亿TOD综合体·建面约44-96㎡城市封面之作
震撼首发，欢迎莅临品鉴
VIPline：0898-36397777
地址：中国·海南·自贸港
（龙昆南路与南海大道交汇处）
本文来源：网易房产海南
责任编辑：
李海丽_NO7789
