发布违法房地产广告等违法行为 海南3家公司被罚

6月5日，记者从海口市市场监督管理局了解到，因发布违法房地产广告、在广告中使用绝对化用语等违法行为，海南润健科技股份有限公司、海口东方积木房地产营销策划有限公司、海南家宝房地产开发有限公司分别被罚款20万元、10万元、1万元。

发布广告使用绝对化用语 海南润健科技股份有限公司被罚款20万元

因在发布广告时使用“最高级”、“最佳”等绝对化用语，近日，海南润健科技股份有限公司被罚款20万元。

1月18日，海南润健科技股份有限公司因在该公司经营的官方网站上，对产品蓝莓胶原蛋白肽粉进行宣传时使用绝对化用语，海口市市场监督管理局国家高新技术产业开发区分局对该公司立案调查。

经调查，海南润健科技股份有限公司在网站中对“蓝莓胶原蛋白肽粉”产品进行推销时，使用了“最顶级胶原蛋白原料”“最先进从鱼鳞提炼”“粉末固体最佳状态保存期长、吸收率高，是全球公认的，最安全最有效的胶原蛋白补充形态”“定向可控酶切1000道尔顿低分子量亲和人体且最适应人体吸收的分子量”“最优质原材料来源和处理”“亚洲最大的胶原蛋白生产基地”“蓄养不受污染最优质的罗非鱼”“1000平方米的厂区全亚洲最专业的设备流水线，最先进的生产工艺及理念”等绝对化用语。

针对海南润健科技股份有限公司在发布广告时使用“最高级”、“最佳”等绝对化用语，6月2日，海口市市场监督管理局国家高新技术产业开发区分局依法责令该公司停止发布广告，并对海南润健科技股份有限公司作出罚款20万元的行政处罚。

发布违法房地产广告 海口东方积木房地产营销策划有限公司被罚10万元

因在微信公众号“海南购房网”上发布含有升值或者投资回报承诺的房地产广告，近日，海口东方积木房地产营销策划有限公司被罚款10万元。

1月6日，海口市市场监督管理局秀英分局对海口东方积木房地产营销策划有限公司现场检查时，发现该公司在微信公众号“海南购房网”上涉嫌发布违法的房地产广告，并立案调查。

调查结果显示，2021年1月2日，海口东方积木房地产营销策划有限公司在其微信公众号“海南购房网”上，发布宣传文章“团购价9988元/㎡，盈滨·绿生花园海口西老城生态软件园”，该文章中包含“大产权低总价高回报即买即收益即办证”和“大产权/小投资/高回报/即买即收益”等广告宣传图文内容。

海口东方积木房地产营销策划有限公司作为盈滨·绿生花园项目楼盘的分销商，并未和开发商签订正式的合作协议或是分销合同，开发商也未向该公司支付过任何广告费用。

上述房地产广告内容是由海口东方积木房地产营销策划有限公司自行编辑并发布的。

记者了解到，海口东方积木房地产营销策划有限公司作为二级分销公司，与盈滨·绿生花园项目楼盘的一级代理公司合作。一级代理公司给该公司的盈滨·绿生花园项目房源价格为43.5万元一套特价房，特价房源共8套，这8套特价房同时由多家二级分销公司销售，二级分销公司介绍意向客户给一级代理公司。调查人员发现，如果客户购买该楼盘的房产，在客户成交后，由一级代理公司支付给二级分销公司房产成交价格8%的佣金，佣金支付规则是口头约定，并未签到合同或协议。

海口东方积木房地产营销策划有限公司称，截至2021年1月6日执法人员现场检查期间，没有消费者联系该公司了解盈滨·绿生花园项目楼盘信息，也没有实际成交的消费者。并且该公司在执法人员现场检查并责令下，已经删除微信公众号文章“团购价9988元/㎡，盈滨·绿生花园海口西老城生态软件园”，截至删除时间该文章的浏览量为20次。

记者注意到，海口东方积木房地产营销策划有限公司在微信公众号“海南购房网”上，发布含有升值或者投资回报承诺的房地产广告的行为，属违法行为。5月31日，海口市市场监督管理局秀英分局依法责令海口东方积木房地产营销策划有限公司立即停止违法行为，并决定对该公司罚款10万元的行政处罚。

发布违法户外广告 海南家宝房地产开发有限公司被罚1万元

因发布的户外广告“自贸时代2021年你在哪里办公？同时，11月劲销2亿冠领城心”中的数据未表明出处，近日，海南家宝房地产开发有限公司被罚款1万元。

针对海南家宝房地产开发有限公司于海口市龙华区金贸街道滨海大道路东的公共自行车户外广告牌上，发布的“自贸时代2021年你在哪里办公？11月劲销2亿冠领城心”的广告内容中所使用的数字未表明出处，4月1日，海口市市场监督管理局秀英分局对海南家宝房地产开发有限公司立案调查。

调查结果显示，海南家宝房地产开发有限公司位于海口市滨海大道157号海口港大厦9层，负责自贸时代广场（详情丨户型图）项目的投资建设、销售及运营管理工作。2020年11月15日，该公司委托海南逸龙传媒有限公司制作并发布户外广告一事，签订了《广告发布合同》，该合同已于2020年12月30日到期。

后因海南家宝房地产开发有限公司计划投放户外广告，海南逸龙传媒有限公司出于寻求长期业务合同，经海南家宝房地产开发有限公司设计并许可，2021年1月9日，海南逸龙传媒有限公司在位于海口市龙华区金贸街道滨海大道路东的公共自行车广告牌处，投放了“自贸时代2021年你在哪里办公？11月劲销2亿冠领城心”的广告。海南家宝房地产开发有限公司发布的户外广告“自贸时代2021年你在哪里办公？11月劲销2亿冠领城心”中的2亿该项数据未表明出处。

据介绍，海南家宝房地产开发有限公司发布的户外广告宣传内容中，使用数据作为引证内容未表明出处的行为，属违法行为。5月25日，海口市市场监督管理局秀英分局依法责令海南家宝房地产开发有限公司立即停止发布违法广告，并对该公司作出罚款10000元的行政处罚。