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龙光集团前5个月销售额636亿元,新增土地货值718亿元

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6月10日,龙光集团披露的前5个月销售业绩显示,5月份归属公司股东权益的合约销售额约为116亿元,归属公司股东权益的合约销售面积约85.8万平方米。

至此,2021年前5个月,龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为636亿元,同比增长70.7%,归属公司股东权益的合销售面积约329.1万平方米。

拿地方面,在6月8日成都市集中供地的第二日,龙光集团拿下了天府新区鹿溪智谷片区的2幅地块。

具体来看,龙光集团以最高限价10400元/平方米的楼面地价竞得天府新区鹿溪智谷片区63.11亩宗地,总成交价10.93亿元,溢价率9.5%,之后竞自持租赁住房面积比例达到45%。另外一宗则是以最高限价11700元/平方米的楼面地价竞得天府新区鹿溪智谷片区38.44亩宗地,溢价率9.3%,之后续竞自持租赁住房面积比例达到36%。

此外,龙光集团在5月13日斥资79.88亿元竞得了深圳市南山区西丽街道T501-0101宗地和光明A646-0083地块。

克而瑞研究中心的报告显示,前5个月龙光集团新增土地货值718.3亿元,新增土地价值348.2亿元,新增土地建筑面积345万平方米。

对于2021年的销售额目标,龙光集团此前曾表示,公司2021年权益合约销售额增长目标为20%。

龙光集团2020年的年报数据显示,公司2020年全年实现权益合约销售额1206.9亿元,同比增长31.9%,完成了公司设定的1100亿元销售目标。2020年总销售面积约为745.2万平方米,平均售价为15637元/平方米。

从“三道红线”指标来看,龙光集团的净负债率为61.4%,资产负债比率(扣除预收账款后)为69.8%,现金短债比为1.84倍,三项指标全部达到绿档。

土地储备方面,截至2020年末,龙光集团总土储面积达到7200万平方米,其中粤港澳大湾区和长三角土储占比85%,一二线城市土储面积占比93%;期内,首进上海、宁波、南京、温州,持续加仓苏州、嘉兴等城市,围绕长三角都市圈深化战略布局。2020年内,龙光集团通过公开市场招拍挂的方式新获取项目37个,建筑面积为484.2万平方米。

截至发稿时,龙光集团报12.48港元/股,涨幅0.16%。

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