网易首页 > 网易海南房产 > 正文

经营贷违规入楼市花样翻新 ——银保监会回应房地产金融相关问题

0
分享至


当前,房地产贷款集中度管理制度执行情况怎样?经营贷违规入楼市排查情况如何?在近日举行的近期监管工作通气会上,银保监会相关负责人进行了详细解答。

2020年12月,人民银行、银保监会联合出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。

“从目前执行的情况来看,政策实施的效果初步显现。到4月末,银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降0.5个百分点,6家国有大型银行全部实现集中度下降,其他各类银行的集中度总体上也呈现了下降的趋势。”银保监会统信部副主任刘忠瑞说。

他表示,两部门联合出台这项管理制度的着眼点在于,通过管理好房地产贷款集中度,提高银行业金融机构的韧性和稳健性,防范房地产贷款过度集中的系统性风险,同时推动深化金融供给侧结构性改革,更好地服务于实体经济。

他同时表示,政策在执行过程中也发现一些新问题。一些地方中小银行利用大型银行退出的时机,争抢房地产贷款市场份额,房地产贷款增速较快,房地产贷款集中度有所上升。

“银保监会高度重视这一问题,对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理,督促这些银行落实房地产金融调控要求,合理控制房地产贷款增速。对限期整改不到位的,将进一步采取更加严厉的监管措施。”刘忠瑞说。

据介绍,针对一些城市经营贷违规流入房地产市场的苗头,各地银保监局已会同当地住建部门和人民银行分支机构,组织开展机构自查、非现场筛查、现场检查等工作,对经营贷规模总量大、增长快的机构重点进行核查,目前相关工作正在有序推进。

刘忠瑞介绍说,排查中发现,一些企业和个人挪用经营贷手段多样,通过各种方式规避监管要求。有的拆入资金全款买房后,申请经营贷款偿还买房资金;有的借款人将个人经营性贷款资金在多家银行账户间流转套现,以掩盖买房的最终目的;有的编造交易背景、虚构贷款用途等。一些银行贷前审核不到位,贷后资金管理不足。一些中介机构协助包装贷款材料、提供过桥资金,协助借款人绕过银行审批条件。

“从排查的情况看可谓手段多样、花样翻新,我们对层层流转抽丝剥茧,一些复杂的操作最终浮出水面。”刘忠瑞说。

他表示,下一步银保监会将会同住房和城乡建设部、人民银行密切关注政策执行效果和排查结果。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构,将依法依规从严采取监管措施。对确认挪用经营贷的借款人,不仅要压缩授信额度、收回贷款,还将报送征信系统,提高挪用贷款的违规成本。

银保监会数据显示,截至4月末,银行业房地产贷款同比增长10.5%,增速创8年来新低。房地产信托余额和投向房地产的理财产品规模持续下降,其中投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。

“资金过度流入房地产市场的问题得到初步扭转,下一步银保监会将保持房地产金融监管政策的连续性、稳定性。同时保持对违规业务的高压态势,防范化解好房地产业务风险,防止乱象回潮。继续支持好住房租赁市场发展,提供更有针对性的金融产品和服务。”银保监会副主席梁涛表示。

(据新华社电 记者李延霞)

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
吴亦凡背后还有大瓜?网曝其为减刑曝出很多料,笔录有几十页

吴亦凡背后还有大瓜?网曝其为减刑曝出很多料,笔录有几十页

萌神木木
2021-08-03 13:39:04
众多明星联手演出,和平精英超级杯暨空投嘉年华完美收官!

众多明星联手演出,和平精英超级杯暨空投嘉年华完美收官!

游戏圈联盟
2021-08-02 21:04:05
林俊杰的瓜!

林俊杰的瓜!

万小刀
2021-08-03 12:43:05
34岁的她,已任县长

34岁的她,已任县长

新京报政事儿
2021-08-03 13:08:54
天气预报:立秋这天晴朗无雨,有什么预兆?看看老祖宗留下的谚语

天气预报:立秋这天晴朗无雨,有什么预兆?看看老祖宗留下的谚语

要闻每日关注
2021-08-03 08:27:18
解密健康人居新风向!横沥岛首个一线江景红盘,有何特别之处?

解密健康人居新风向!横沥岛首个一线江景红盘,有何特别之处?

房频
2021-07-12 15:49:36
和平精英超级冠军杯落幕,明星献上精彩表演,空投节隆重开启

和平精英超级冠军杯落幕,明星献上精彩表演,空投节隆重开启

新世纪玩游戏
2021-08-02 21:17:32
又是机场阳性!5万人连夜检测

又是机场阳性!5万人连夜检测

小何何
2021-08-03 14:20:28
和平精英超级冠军杯落幕,“空投节”惊喜不断,一起变追空投的人

和平精英超级冠军杯落幕,“空投节”惊喜不断,一起变追空投的人

游戏小解说
2021-08-02 21:14:21
妈妈报案导致吴亦凡刑拘:切断父子一切联系,吴亦凡生父身份曝光

妈妈报案导致吴亦凡刑拘:切断父子一切联系,吴亦凡生父身份曝光

小路杂谈
2021-08-03 10:03:43
和平精英精彩赛事暨空投嘉年华完美落幕,空投节让玩家嗨爆

和平精英精彩赛事暨空投嘉年华完美落幕,空投节让玩家嗨爆

酷玩游戏
2021-08-02 21:25:04
《和平精英》超级杯暨空投嘉年华完美落幕,大家化身追空投的人

《和平精英》超级杯暨空投嘉年华完美落幕,大家化身追空投的人

电竞圈游戏
2021-08-02 21:08:38
一日暴增40例,那个扬州麻将馆里的老太,给全体中国人提了一个醒

一日暴增40例,那个扬州麻将馆里的老太,给全体中国人提了一个醒

無星记
2021-08-03 13:52:11
“因为没有毛,结婚没多久,我被离婚”

“因为没有毛,结婚没多久,我被离婚”

黑金时代
2021-08-03 12:50:14
俄罗斯媒体:疯狂攻击中国的奥运成绩?美国媒体这举动太可笑!

俄罗斯媒体:疯狂攻击中国的奥运成绩?美国媒体这举动太可笑!

环球时报评论
2021-08-03 10:13:28
日本队大获全胜!伊藤美诚11:2吊打世界亚军,樊振东坦言状态慢热

日本队大获全胜!伊藤美诚11:2吊打世界亚军,樊振东坦言状态慢热

乒乓看世界
2021-08-03 08:25:49
就这?争议最大,却赢得最轻松

就这?争议最大,却赢得最轻松

新民周刊
2021-08-03 08:57:29
32岁男星公开承认嫖娼!称人生处处需尝试,本人有女友言论争议多

32岁男星公开承认嫖娼!称人生处处需尝试,本人有女友言论争议多

正能量瓜总
2021-08-03 13:05:34
这个爱打麻将的确诊老太太,把扬州坑惨了!

这个爱打麻将的确诊老太太,把扬州坑惨了!

远荐
2021-08-02 23:26:38
2008年华国锋逝世,送的花圈堆到大厅外,瞻仰遗容的群众人山人海

2008年华国锋逝世,送的花圈堆到大厅外,瞻仰遗容的群众人山人海

锵锵文史局
2021-08-02 19:34:54
2021-08-03 16:14:44

海南房产

海南各市县房屋销售数据曝光 全岛成交额暴增68%

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

女车主将豪车停酒店 4年后才想起:停车费近5万元

头条要闻

女车主将豪车停酒店 4年后才想起:停车费近5万元

财经要闻

体育要闻

杜兰特率领美国男篮突围!卢比奥尽力了

娱乐要闻

吴的瓜让4年前裸身坠亡的她再被提起

科技要闻

传特斯拉拟减少一线城市商超体验店数量

汽车要闻

奥迪A6纯电版将于2023年上市 续航或达700km

态度原创

本地
亲子
艺术
手机
公开课

本地新闻

柚子叶洗澡,如何成为广东人的转运密码?

亲子要闻

2种调料非常“危险”,多吃脾胃伤

艺术要闻

安格尔:一生追求古典形式的完美

手机要闻

下周雷军要分享最艰难10个选择 小米MIX 4稳了!

公开课

奥运选手美出圈,30岁中国女选手引人佩服