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三亚一租户嫌家具太旧搬走?房东:望租户归还家具并恢复原貌

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“租户还房时我一看都懵了,家里的家具都被搬空了。”近日,市民窦先生向新海南客户端、南海网、南国都市报反映称,此前他将三亚市吉阳区海花路金茂海景花园小区的房子出租,等到租户还房时,30多件家具“不翼而飞”,望着空荡荡的房子,着实令他头疼。


双方签订的《房屋租赁协议》。记者 林师堂 摄

6月16日,新海南客户端、南海网、南国都市报记者来到金茂海景花园小区,窦先生的房子便在小区内的1A708室。现如今,房间内的家具已重新添置,对于此前出租时仍在房间里的家具家电,窦先生称“租户已搬走,嫌太旧拿去扔掉了”,这是怎么回事呢?

窦先生说,2019年将房子出租给租户,租期为3年,但是到了2020年,租户要求退房不再续租,当他进家一看傻眼了,自己家里整个被搬空了,不但冰箱和空调不见了,一台洗衣机不见了,床头柜也不见了,而且客厅的桌椅全都不见了……


租户元先生在2020年1月21日承诺将房屋内原有物品于同年正月十五之前恢复。记者 林师堂 摄

看着空荡荡的房屋,窦先生是气不打一处来,整个人都懵了。窦先生称,此前因为他长期不在小区居住,便以每年租金40000元的价钱,将房屋出租给一名租户,签的合同期限是3年。事情发生后,窦先生向辖区派出所报案,三亚市公安局吉阳分局大东海派出所民警已介入调查。

从窦先生提供的“承诺书”可以看到,租户元先生在2020年1月21日承诺将房屋内原有物品于同年正月十五之前恢复,但是窦先生表示至今没有恢复,他希望租户能够将房屋原有的家具家电恢复原貌。

租户元先生则称,2019年1月3日入住前,看到窦先生家里的家具很旧,他要更换新的家具,双方便口头约定,将窦先生原来的家具清空,放到元先生在小区的仓库里,退房时再还给窦先生。当元先生签完合同搬完家具时,当时也联系窦先生过来,窦先生也看到房屋内家具搬完了,正在重新刷墙装灯。往后,在租房期间,房屋多次出现漏水,窦先生便答应将房屋出租的时间延期。租房期间,空调内机坏了,元先生将空调更换,坏的空调就丢掉了,重新装了一台二手空调。

“空调坏了的确是扔了,这我愿意赔偿,但是他(窦先生)原先的其他东西(家具)都在仓库,他(窦先生)不要。”住户元先生说,等到退房时,他将房屋里他装的家具等物件拆下来拉走,却被窦先生报案说拉走的是窦先生的东西,但屋里重新装修粉刷、重新更换家具时窦先生是在场的,是知情的,他也将重新购置家具的转账记录、送货地址、安装记录、聊天记录、发票等都提供给大东海派出所,派出所多次调解,双方仍争执不下,至今沟通协商也没法达成一致。

目前,双方已通过法律途径处理此事。

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