<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

首批基础设施公募 不动产投资信托基金来了 上市首日成交超18亿元

0
分享至


6月21日,首批9只基础设施领域公募REITs(不动产投资信托基金)产品在沪深交易所上市。中国版公募REITs“首秀”成绩亮眼。

截至当日收盘,9只产品全线飘红,涨幅最大的蛇口产园录得14.72%的涨幅,9只产品合计成交额超过18亿元。

截至2019年,全球已有40多个国家和地区形成了REITs市场。2020年4月,我国从基础设施领域切入,启动公募REITs试点工作。

“依托REITs产品创新,动员和引导各类要素资源向基础设施领域聚集,可以切实有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环,实现经济高质量发展。同时也为市场提供中等收益、中等风险的工具。”中国证监会公司债券监管部主任陈飞21日表示。

首批9只公募REITs产品中,有5单在上交所上市,4单在深交所上市,首批产品主要投向基础设施补短板项目。

其中,在上交所上市的富国首创水务REIT,是以污水处理基础设施为基础资产的产品,两个底层资产均为污水处理项目。

深交所首批4单项目分别为首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT,项目类型覆盖垃圾处理及生物质发电、产业园区、收费公路和仓储物流等四大主流基础设施领域。

深交所相关负责人表示,深交所为基础设施公募REITs开辟了专门的代码区间,180101至180999,并按照不同基础设施项目类型细分代码段,比如1801对应的基础设施类型为产业园区,1802对应的基础设施类型为收费公路,便于投资者区分和查询。

据了解,公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%,非上市首日涨跌幅限制为10%,上市初期暂免收取交易经手费。

平安基金表示,从投资者角度来看,基础设施REITs为广大投资者提供了一个低门槛参与国家基础设施建设,共享经济发展成果的工具。

那么,公众投资者可以通过哪些方式投资基础设施公募REITs?

——募集期内,公众投资者可以通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金销售机构认购基金份额。

——上市后,投资者可以在二级市场买入或卖出基金份额,场外份额持有人需将基金份额转托管至场内方可卖出。

博时基金基础设施投资管理部基金经理胡海滨说,我国在基础设施领域积累了大量优质资产,REITs的潜在市场体量估计可能有上万亿元的规模;而随着国内人民生活水平的提高和投资者的不断成熟,对公募REITs这种收益较为稳定的绝对收益型产品的需求也在不断增长。

“在供需两旺的大环境下,我国公募REITs市场未来具有巨大的发展潜力。”他表示。

公募REITs上市首日表现不俗,专家认为,这表明市场对上涨有预期,但要理性客观看待投资价值。

相对于股票、债券,基础设施公募REITs整体上具有中等风险、中等收益的特征。整体而言,投资基础设施公募REITs可能面临的主要风险包括基金价格波动风险、基础设施项目运营风险、流动性风险等。

(据新华社北京6月21日电 记者姚均芳 刘慧)

相关推荐
热点推荐
拒200万签约!扁担女孩高考536分,擦桌填志愿,一句话让网友破防

拒200万签约!扁担女孩高考536分,擦桌填志愿,一句话让网友破防

振华观史
2025-07-05 16:39:30
25岁小姑子霸占嫂子陪嫁房,直言自己没婚房结婚:我哥的就是我的

25岁小姑子霸占嫂子陪嫁房,直言自己没婚房结婚:我哥的就是我的

多久情感
2025-07-06 06:45:06
暗夜灯光下的砂砂舞,随摸随弄只要三块,荤素搭配任你挑选

暗夜灯光下的砂砂舞,随摸随弄只要三块,荤素搭配任你挑选

每日一见
2025-07-02 15:14:12
世体:迪亚斯不要求巴萨写下必须注册条款,哀悼完若塔后将提转会

世体:迪亚斯不要求巴萨写下必须注册条款,哀悼完若塔后将提转会

雷速体育
2025-07-07 08:26:06
已吸引4万粉丝!马斯克宣布成立“美国党”暗示明年参选,将对共和党构成哪些威胁?

已吸引4万粉丝!马斯克宣布成立“美国党”暗示明年参选,将对共和党构成哪些威胁?

红星新闻
2025-07-06 14:27:09
11名俄军将领确认阵亡:3名中将、8名少将!具体都咋死的?

11名俄军将领确认阵亡:3名中将、8名少将!具体都咋死的?

战风
2025-07-05 11:14:32
百亿深水港拱手让人?坦桑尼亚撕毁中方协议5年后,如今代价几何?

百亿深水港拱手让人?坦桑尼亚撕毁中方协议5年后,如今代价几何?

南海的波涛
2025-07-03 13:29:52
休媒纷纷欢迎KD加盟:斯通乌度卡连连盛赞 克莱曼暗示将穿回7号

休媒纷纷欢迎KD加盟:斯通乌度卡连连盛赞 克莱曼暗示将穿回7号

颜小白的篮球梦
2025-07-07 06:23:22
男子收养5岁女童长期性侵,被判死刑

男子收养5岁女童长期性侵,被判死刑

扬子晚报
2025-07-06 10:35:43
乌度卡:杜兰特与我们的体系相契合 我和我的团队期待与他共事

乌度卡:杜兰特与我们的体系相契合 我和我的团队期待与他共事

直播吧
2025-07-07 07:34:06
无视中方劝诫,洪森一意孤行,柬埔寨被逼到“角落”

无视中方劝诫,洪森一意孤行,柬埔寨被逼到“角落”

小笛科技
2025-07-03 22:27:15
2025年,即便企退事退调整统一,养老金均涨3%,对比后也大为不同

2025年,即便企退事退调整统一,养老金均涨3%,对比后也大为不同

兴史兴谈
2025-07-06 09:17:53
绿牌特权”或将被取消,3.1亿燃油车主却笑不出来。这是为啥?

绿牌特权”或将被取消,3.1亿燃油车主却笑不出来。这是为啥?

侃故事的阿庆
2025-07-07 02:13:01
温网战报!阿尔卡拉斯逆转卢布列夫,萨巴伦卡晋级,八强已出四席

温网战报!阿尔卡拉斯逆转卢布列夫,萨巴伦卡晋级,八强已出四席

肖语谈
2025-07-07 05:02:25
离婚成就了陈晓,央视新剧状态回春明显,陈妍希看到啥感受

离婚成就了陈晓,央视新剧状态回春明显,陈妍希看到啥感受

流年拾光
2025-07-06 17:23:11
特朗普改口称“不确定能否结束俄乌冲突”,美媒:与他的竞选承诺形成鲜明对比

特朗普改口称“不确定能否结束俄乌冲突”,美媒:与他的竞选承诺形成鲜明对比

环球网资讯
2025-07-06 18:34:17
斩获“视后”仅6天,人民日报出手,点名锐评宋佳白玉兰获奖感言

斩获“视后”仅6天,人民日报出手,点名锐评宋佳白玉兰获奖感言

动物奇奇怪怪
2025-07-06 00:56:37
NBA 诞生史上最大交易,保罗 40 岁竟成三冠王球队疯抢对象!

NBA 诞生史上最大交易,保罗 40 岁竟成三冠王球队疯抢对象!

观察鉴娱
2025-07-06 09:38:20
十大元帅的后代,谁的军衔最高?

十大元帅的后代,谁的军衔最高?

顾史
2025-06-23 21:36:45
61岁营销天才再出山,赚完老人钱,这次手伸向00后,又狠赚100亿

61岁营销天才再出山,赚完老人钱,这次手伸向00后,又狠赚100亿

不写散文诗
2025-06-17 11:44:55
2025-07-07 08:48:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普:马斯克已"完全脱轨失控" 事情陷入灾难性局面

头条要闻

特朗普:马斯克已"完全脱轨失控" 事情陷入灾难性局面

财经要闻

小红书成网络水军接派单“新阵地”

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

“没见过这么大场面”!外卖大战补贴升级

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

艺术
健康
时尚
数码
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

赵昭仪“叮铃桄榔”系OOTD又加更了

数码要闻

DDR4价格暴涨 部分原厂重新增大产能抢占市场

军事要闻

以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面

无障碍浏览 进入关怀版