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“茶水费”“排队费”……加价选房是捷径还是智商税?

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加价选房,是“捷径”还是“智商税”?

苦等多日,不少南京的买房人翘首以盼的河西新房,终于要上市了!这批房源有个特点,那就是贵!不是说单价有多高,毕竟房价都已经被“红线”限死了,开发商想涨也涨不上去。这里的“贵”是说总价高,因为这批房源的面积都比较大,比如江心洲的璞境,有300多平方米的跃层,总价过千万;万科翡翠滨江详情户型图)的户型是200多平方米,单价55000多元,再加上3500元每平方米的精装包,总价也在千万以上;“地王盘”葛洲坝南京中国府就不要说了,依然是高端配置,总之,6月底的这一波河西上市潮,挑大梁的都是高端产品。

就在人们苦等房源销许的时候,同样是在河西的一家纯新盘却发布了一纸措辞强硬的通告——“关于长江华府项目营销信息的严正声明”,声明中说,最近有不法分子和中介人员散布虚假信息,声称缴纳一定费用即可购买本楼盘的房源,这种行为已经严重影响到了公司声誉,所以公司郑重声明,他们自始至终没有委托过任何第三方机构或中介及个人加价选房,也不会以“茶水费”“好处费”“排队费”等理由收取额外费用,希望广大客户不要上当受骗了。

楼市马坐播已经记不清,同样的画面在南京房地产市场发生过多少次了,加价选房的骗局为何屡试不爽?最根本的原因可能还是买房人的焦虑心态。你看看,无论是河西还是江北核心区,目前仍是南京楼市的热门地段,中签率低的还不到5%,一些中介打着“加价选房”的幌子,骗取买房人的信任,声称多花三四十万就可以买到房子,买不到的全额退款。其实,他们就是“空手套白狼”,让买房人自己去报名,自己去摇号,中签了就说是他们的“关系”,没中签就把钱还给你,他一点损失都没有。

曾经有一位正在学车的朋友跟我说,驾校门口有许多人,口口声声“两三百元包过”,不过就退款,其实这跟“加价选房”的中介异曲同工,这些人根本就不认识驾校的考官,你自己凭实力通过的考试,结果他说是他的功劳,你觉得这是真“捷径”,还是交了一笔本可以避免的“智商税”呢?

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

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