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海口下洋瓦灶片区商混用地5007.756万元成交

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7月23日,海口市自然资源和规划局以挂牌方式出让1宗下洋瓦灶片区的商业商务混合用地,海南丰鹏实业投资有限公司以5007.756万元竞得,楼面地价每平方米11746.99元。

据了解,该宗地块位于海口市国兴大道北侧、美舍河以西,土地面积5136.16平方米(合7.704亩),土地用途为零售商业和商务金融混合用地(零售商业用地占比68%,商务金融用地占比32%),土地出让年限为40年,容积率≤0.83,建筑密度≤50%,建筑限高≤20米(塔楼50米),绿地率≥15%。

该宗地块紧邻美舍河带状公园,要求投资强度指标为每亩500万元,并需打造城市公共开放滨水空间。经过综合治理后的美舍河重新焕发生机,成为海口最时尚的水文化景观名片和生态文明建设的重要示范窗口。项目建成后,不仅有利于改善城市环境,丰富城市景观,还可以满足市民休闲、消费需求,提升城市品位。

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