2021年8月，海口商办市场又迎来了一次大地震，龙湖光年不负众望，蝉联海口商办市场13连冠。没有人能够否认，龙湖光年入市一年来所取得的瞩目成绩与传奇热度。然而13连冠的热度还未消散，龙湖光年再次丢出重磅炸弹，断供百天的百亿TOD地标铺，升级回归。
光年大道升级力作
扛鼎海南商圈新封面
龙湖光年大道Ⅰ期在去年无疑展现了什么叫做“光年现象”，不仅有超80万方TOD综合体为其保驾护航，更有周边客流、办公客流、天街客流、交通枢纽客流等四重客流汇聚，覆盖全岛百万人人潮，聚合一城财富收益。一经面世，就在短短2月内火速售罄，以市场数据宣言“海南商业红盘”实力。
龙湖光年意向图
如今，光年大道Ⅱ期，作为光年大道内体量最大的组团，厚积自贸港时代大势，完美融合Ⅰ期优势。无论是0距离直通天街，还是90%以上餐饮铺规划和独创的商铺连卖模式，龙湖始终以运营者视角，营造独有商户空间价值。断供百天，百亿TOD地标铺已然王者归来，以五大财富基因，撬动自贸港新机遇。
财富基因1：百万钱潮铺
内外双循环客流，聚合一城财富收益
龙湖光年无缝链接城西枢纽站，串联美兰国际机场，形成2小时环岛经济圈，聚合百万环岛人潮。光年大道Ⅱ期所在的东地块，规划四大车库出入口和出租车落客区，贯穿5000㎡P+R立体停车场，接驳南海大道、龙昆南路两大主干道客流，轻松导入城西约36万常住人口；同时项目紧邻中海、华润两大高端住宅区，吸引更广阔的消费客群。
龙湖光年意向图
同时80万方TOD综合体还将发挥内循环效应，约22万方昆府天街、昆府中心、光合办公微总部、星级酒店、写字楼等五重菁英客群不断输送消费源动力。
财富基因2：夜经济商铺
不夜繁华主场，24小时财富永动机
光年大道Ⅱ期作为超600米开放型室外商业街区，与昆府天街客流共享，发挥品牌叠加、延时、互补效应，填补海口庞大夜生活消费需求，共筑24小时全天候开放式消费主场，打造24小时财富永动机。
光年大道意向图
财富基因3：多业态商铺
招商销售联动，塑造多元化商业门户
光年大道Ⅱ期，启用招商销售联动模式。在销售阶段就同步启动招商，集中引进高端餐饮/娱乐/金融等多元业态旗舰品牌，满足多元消费的同时，发挥主力店头羊效应，铸就龙湖光年商圈门户。
图片来源于龙湖铂金岛
财富基因4：生态街区商铺
造海风绿谷主题商街，公园式消费模式
光年大道汲取新加坡/马来西亚等生态商街理念，并结合海南特色生态系统，打造海风绿谷生态主题商街。匠筑水乐园、剧场式休憩区、全时段公园、古树秀场四大景观，提供开放式城市公园消费模式。
光年大道意向图
财富基因5：百亿TOD地标铺
四大核芯价值，缔造海南财富新热点
· 三首层商铺形态，聚引多重人气循环
· 零成本广告昭示，有效提高店铺曝光率
· 90%以上餐饮铺，约6米挑高空间，使用灵活多用，满足多元化投资需求
· 超10米外摆区，增加营业面积与人流互动
图片来源于龙湖铂金岛
从去年的观望，到今年的仰望，龙湖光年各个步骤皆紧锣密鼓加速推进，从不拖泥带水，成长的速度令人咂舌。如今，光年大道Ⅱ期再次强势回归，已有不少“没上车”的投资者摩拳擦掌，跃跃欲试。光年大道Ⅱ期新品预约火热开启，限量臻席，预约从速。
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本文来源：网易房产海南
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