世界城市的发展史，大都向水而生。
超级城市的发展肌理，要么靠河，或者沿海。随着世界贸易的日益繁荣，世界连接节点更多趋向沿海岸线分布，海向经济催生大量沿海城市群崛起，像长三角城市群，大湾区城市群，都是依托优质的海岸条件，完成城市发展的进阶。
海南自由贸易港，则是海向经济的另一个新篇章。
海口作为海南自贸港的引擎城市，城市发展格局，从上世纪90年代后，就逐渐沿海岸线延伸。以海口湾为起点，国际旅游岛时代向西延伸出西海岸片区；自贸港时代开启后，向东海岸，扩展出江东新区。随着海岸线上的城市更新，海口形成大大小小的新商圈。以海口湾为主的北向沿海商圈发展最早，也最成熟，受制于海岸线的制约，这里商业价值也最被看好。随着多个填海项目的拆除，海口湾商圈向北扩展几无空间，近期面世的华彩·海口湾广场或将是海口湾上最后的大型商业综合体。
①海口湾：海南未来的“维多利亚港”
海南自贸港从设立之初就被外界看来是对标香港的存在。而海口湾，自然而然也被视为海南版的维多利亚港。
作为香港的商业中心，维多利亚港海岸线上，延伸的是香港最繁华的左右两翼。香港岛一岸有充满现代感的高楼大厦和已成地标的香港会展新翼，九龙则聚集了尖沙咀中心、帝国中心等大批商业地标。
海口湾从地缘来讲，与维多利亚港有着相似之处。
海口的商业地标也大都聚集在海口湾上，从秀英港，到南渡江，绵延五公里的海口湾上，聚集着秀英港、滨海大道，海甸岛三大商圈；希尔顿、索菲特、朗庭、华彩华邑等高端星级酒店群；以及自贸时代中心、百方大厦、海航国际广场、置地东方广场等5A级写字楼构成的海口顶级办公圈；另外京华城、万象城、宜欣城购物中心也分布在湾区之上。
同时，海口湾还是海口北向门户之一，借助秀英港的进出优势，连接北部湾城市带，形成强大的商业腹地。可以说，海口湾目前配置海口相对齐全，完善的，成熟的商业配套及业态，随着自贸港进程，海口湾将进一步承载着海口核心的商圈功能。
②海甸商圈：未来海口的网红商圈
城市的商业发展，取决于流量。流量往哪里走，哪里的商业价值，变现能力就会越强。当下，“网红打卡地”成为流量的代名词。
海口也有不少网红流量地，海口湾更是网红地标集中地，沿线集结了保利中央海岸、万绿园、云洞图书馆、天空之山、外滩、世纪大桥、华彩华邑等网红打卡点，包含餐饮，公园、城市服务配套、商业中心多种元素，串联成为海口最顶流的商业圈。
海口湾成为解锁海口这座城市的最佳场景，堪称海口最美的风景线。
那么，海口下一个有潜力崛起的网红商圈在哪里？
海甸岛！
依托海南大学，美丽沙等数百个优质住宅区，20万规模的常住人口，海甸岛拥有优质流量基本盘。同时，海甸岛也堪称海口教育资源最为丰富的片区之一。在海甸岛的最新规划里，要打造成为海口市、乃至海南省知名的人文休闲宜居岛。海甸岛优质的海岸线资源，也具备成为流量网红商圈的基因。
随着华彩·海口湾广场大型综合体的面世，形成游艇港，酒店，购物中心，顶级写字楼等业态组合的商业矩阵，构造海甸商圈的新引擎，进一步助力海甸商圈升级成为具有地标符号的区域性商业中心。
华彩·海口湾广场效果图
这里有着海口最开阔的海景视野，试想一下，未来的每一天，站在毫无遮挡的海景高楼，整座海口城市的绚丽景观尽收眼前，是种怎样的极致体验。夜幕降临，海口湾上蔓延的星光灯火，站在华彩华邑眺眼望去，仿佛正站在广州的小蛮腰看下珠江夜景，透过汤臣一品的落地窗府瞰黄浦江岸。
③华彩·海口湾广场：全海景物业，海口办公的新场景！
毫无疑问，华彩·海口湾广场将是海甸商圈的业态和流量担当。
自贸港的本质是商业的繁荣，作为引擎城市，海口未来的商业场景应该是怎样的？立体全面的海景资源、新潮多元的商业业态、极致的美学设计……
作为商业物业，华彩·海口广场，正在给出一种全新的办公场景的新解题：
资源上看：坐拥一公里南向海岸线，华彩·海口湾广场以360度全海景资源，充分融入海口特有的资源禀赋，定义一种全新的海景办公体验；
产品层面：4.2米标准层高、建面约150-1600㎡的写字楼产品，以全新姿态迈入海口高端办公市场的华彩·海口湾广场，全面满足大中小型企业办公需求；
现代化的设计美学：网红的商业地标，设计美学必不可少，华彩·海口湾广场是由加大拿HPA建筑事务所、凯里森CRTKL等多个国际顶尖团队订制设计而来，实现“海”的IMAX的极致表达，写字楼立面钻石形态、全钢结构、无中柱、11.4米双层挑高大堂、全目的楼层系统等等甲级写字楼元素都这里诠释海口商业的新美学；
丰富新潮的商业业态：华彩·海口湾广场布局有华彩华邑豪华酒店、滨海全时体验型商业、渔人码头商业街、游艇码头俱乐部等多元化业态，呈现一种新潮，时尚，多元、人文、艺术、社交、具有国际化元素的滨海商务生态圈。
华彩海口湾渔人码头
华彩·海口湾广场正在开启一个海口全新的商务生活方式。
在地段、配套、产品等多重优势叠加下，华彩·海口湾广场已是海口高端写字楼的佼佼者，随着项目隆重开盘入市，或将成为下半年购房者置业的热门项目。
@@AUTODEALER="海航国际广场"ADDRESS="海口市滨海大道109—9号"TEL="4001-666-163"EXT="30085"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/0LHV.html?source=kapian&id=0LHV&city=hn"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-12/400x300_B399QPUG6ER40007.jpg"@@
@@AUTODEALER="置地东方广场"ADDRESS="滨海大道97号"TEL="4001-666-163"EXT="30948"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/BTDO.html?source=kapian&id=BTDO&city=hn"PRICE="40000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2017-03-29/400x300_CGMUUM7T73KB0007.jpg"@@
@@AUTODEALER="汤臣一品"ADDRESS="浦东区花园石桥路28弄"TEL="4001-666-163"EXT="15310"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0DLN.html?source=kapian&id=0DLN&city=sh"PRICE="270000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2009-11-23/400x300_5OQN2ODB1GMR0007.jpg"@@
本文来源：网易房产海南
责任编辑：
李海丽_NO7789
